恆大哄哄烈烈的75折到現在的78折。棗莊恆大老是感覺沒人提及,身邊的朋友也沒人問。就感覺全國恆大都賣的好,就棗莊恆大是個特例。
目前的價格到底值不值得入手呢?看看下面的特價房:
目前的價格,已經到了七千左右,前幾天的75折有的都到了6600。
按照目前的價格,應該很具有性價比。按照恆大拿地的成本計算,成本價也得到6500左右。賣現在的價格,也沒賺多少錢。
很多人糾結到底值不值得買,無非兩個原因,一個是位置,一個是價格。
1.位置:與安橋緊鄰,後期東海路小學建好,跟安橋一樣的待遇。
2.價格:安橋毛坯均價6500.恆大從9千,8千,到現在7千了,再降價就得虧了。
安橋的6500難道比恆大的7000香嗎?
109戶型:小三室戶型,中間戶,跟湖西景苑的中間戶差不多,設計成這樣不像大房企的風格。跟碧桂園128中間戶怎麼比?
129戶型:戶型不錯,唯一缺點,餐廳那邊沒有窗戶,不是真正的南北通透戶型。
170戶型:這個面積應該算大平層了。客廳跟三個臥室向陽,很不錯。唯一的缺點就是餐廳沒有窗戶,也無法達到真正的南北通透,想不通他們的設計師是怎麼想的。
小結一下:
1.目前的價格性價比很高,後期再降價的空間有限。
2.戶型不是很好,有待改進。
3.可以考慮組織團購,你看看安橋組織的多成功。碧桂園目前也再組織團購,恆大就不能學學。即便不賺錢,也可以賺取資金的流動性,賺後面的錢呀。
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