小吃街看看
如今有房的人家真的是不缺房了，一戶家庭可能手裡至少都三四套房子，這麼對房子，自己住也只能住一套，其他的要麼租出去，要麼空置了。
尤其對於多套房的房主來說，很多新房其實裝修起來要費很多錢，裝修好了之後出租出去的收益遠遠低於房價上漲的收益，所以還不如空著。
這就是為什麼西安很多小區空置率很高的原因，這從中介掛出來的樓盤很多都是毛坯也能看出來，房子其實都不缺，缺的是買得起的人，和接盤的人，至於空置，反正房價跌不了多少，總比賤賣了強。
浪西安
我家在西安有四套房子，還租了一套；父母兩套，一套大三室在城西，一套60平兩室，距離我們近在城東。大三室空著沒出租，一套前年買的大三室剛收房還沒裝修。自住一套三室。孩子在城東某民辦學校走讀，在學校隔壁租的房子。僅我們家就空置3套，還都沒法出租。
未央百曉生
以前也認為城市中好多房子是空置，經過這次疫情，我的想法改變了。有次晚上出去，有個樓盤剛交房兩年，原來認為沒人住的，結果晚上看到裡面的燈光有70%以上都亮著。所以好多人說城市了的房子沒人住是鬼城什麼的，我是徹底不相信了，說明一下，我座標西安市，看的樓盤是天朗瓏府和金地西灃公元小區。
趙國人在秦國
作為一個財經工作者，我覺得空置房這種現象不光西安有，全國其他城市都是大同小異，全國各城市的住房空置率都比較高，這是一個不不爭的客觀事實。據相關機構反映，僅北京市就有可能100萬套空置率，從北京市的情況可窺一斑了。
據西安市當地朋友反映，不少區段的住房空置率大致在10%至20%之間，有些地段可能會超過30%，所以西安市有大量空置房沒人住應是鐵定的事實，不值得大驚小怪。
至於開發商說沒有房子了，每間隔一段時間說是最後幾套房子。那是利用購房剛需族買漲不買跌心裡，故意製造銷售繁榮假象和住房供應緊張態勢而吊起購房者的購房慾望，從而達到其多買房和推高自己房價的目的，這種情況是不能輕易相信的，應堅定自己的判斷，也多看看其他新聞媒體對這些現象的揭露，千萬不能“上當受騙”。
開偉觀察
認識很多客戶，榆林，甘肅居多，西安的房子裝修好一年可能就來住幾天，租出去覺得裝修好，租戶不愛護，捨不得，而且來西安了自己住也不方便，另外也不差那幾個房租錢[給力]
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漢韻王英英
我是2009年搬到新家居住，至至今日樓上樓下都是空房，一到晚上都能看見小區很多房間燈沒亮，估計入住率為百分之六十左右吧。聽業內人士透露大部分閒置房屋均為業主多套房或者是炒房客們的，其實在我們身邊到處都是閒置房，可是又有部分人沒有房子住，這就需要國家出臺相關措施進行管理。
ggd0ng111
分析下：作者描述的主題大意應該是開發商捂盤惜售，消費者鬥智鬥勇夜間調查！
這個觀點在媒體上也很常見，大家認為商品價格高於自己預期的價格，希望能夠找到一些原因，證明這點！
針對價格問題，很多人沒有看到本質！房子的成本除了開發商建造成本，利潤，還有從政府手中競標地皮成本！天價地王年年都有，貨幣年年貶值，拿地的價格一年比一年高，人工成本一年比一年高，請問總成本如何下降？？如果工人的工資一年比一年少，政府賣的地皮價格一年比一年低，這個倒是可以實現！問題是你覺得可能嗎？
針對入住率問題，舉個例子！你買了一輛小汽車，因為上班路上交通太堵，開車通勤時間過長，你決定放棄開車上班，改坐地鐵出勤！鄰居大媽發現你的汽車長期放置在小區裡面，對此表示強烈不滿，表示你買了汽車不開就是浪費資源，你不開的話這個車可以借給大媽的兒子用比較合適，資源可以充分利用！針對你不開車但是買汽車佔指標的問題表示很憤怒！
各人財產如何使用，有必要讓其他人鑑定是否是資源浪費嗎？？你每天吃的飯，是花自己錢買的！有必要強調只能吃便宜的，簡單的，杜絕浪費金錢嗎？
國人對於實現自己的目標，願望有很強烈的憧憬！但是實現目標的過程和認知度大多有很大程度的偏差！就像一句俗語：拉不出屎賴茅房！
老北京的小夥伴們
明年後年滿三滿四的二手房入市。 2020年後城改最後一年。大量安置房入市。對於剛需來說可期的。
cj962003
我在旺座曲江上班，經常加班，晚上回家很多都是一棟樓只有幾盞燈亮著，最誇張的是有一棟樓只有一盞燈亮，有時候覺得這住戶真牛逼，一棟樓就住他一家都不覺得害怕。
延安junqu郭德鋒zhu
看是空置，其實房房有主。大多空置的房房主應該不是西安本地人，一年也住不了幾回，人家只是給自己西安備上一套房，可做投資也可做將來退休住，所以目前是空置狀態。
