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不是不想選精裝，而是不敢選精裝！精裝房
精裝房又稱“成品房”。精裝要求是達到“精緻、融合”，可實際精裝只能達到基礎硬裝需要。
自2014年以來，全國各地陸續出臺全裝修、精裝修的相關條例，包括上海、江蘇、浙江、山東、河南、四川、海南等地在內，都要求擴大全裝修成品住房比例，甚至要求住宅項目全部實行全裝修。
《建築業發展“十三五”規劃》，規劃提出，按照住房城鄉建設事業“十三五”規劃綱要的目標要求，到2020年，城鎮新建民用建築全部達到節能標準要求。城鎮綠色建築佔新建建築比重達到50%，新開工全裝修成品住宅面積達到30%，綠色建材應用比例達到40%。
從以上就能看出來精裝修房將會全面鋪開，以後買房都會是精裝修，業主就不用花過多的時間和精力去給新房子做基礎裝修，大大節約時間，提高環保，節能減排。
精裝修的優勢
以一套120㎡三室兩廳的房屋為例，其中裝修至少要3個月時間，如果要是耽誤了甚至是5-6個月時間，再加上3-6個月通風空置時間，也就是說一年內基本上都浪費掉了。可以說非常的浪費住戶的時間，浪費時間就是浪費金錢，而精裝修則不同，在房屋建造的同時精裝修就同步進行，等到房屋交付時，裝修都早已經完成，基本上都通風好幾個月時間了，很大程度上節約了住戶的時間，同樣就節約了金錢。
根據中消協公佈的2019上半年全國消協組織受理投訴的數據，房屋及建材類投訴共14343件，佔全部投訴事件比例的3.4%，比重較去年同期下降了0.2%。 數據說明，儘管裝修維權事件頻發，但房屋及建材類維權數量也僅僅排在第6位，並且比重還有下降的趨勢，這其中還包括裝修合同隱患、建材質量差、保修義務難履行和室內空氣不達標等諸多問題，精裝修投訴佔比實際上更小！
這是因為精裝修的全面推廣和這幾年開發商在精裝修上所積累出更多經驗，現在的精裝修已經質量和設計已經與裝修公司所做的基礎裝修基本上沒有什麼區別了，而且有著開發商和物業作為售後服務，更不用太多擔心。
為什麼不選精裝，而是自己裝修
說了這麼多的精裝優勢和好處，可是為什麼大部分人還是選擇購毛壞房然就裝修，而不是選精裝房呢？這主要是有如下原因：
- 現在精裝修還未全面推廣開，來售房屋仍是以毛壞房居多，消費者想購精裝房時會出現無房可選的局面。
- 目前精裝修的施工質量層次不齊，大部分的施工質量都是非常差的，只有少部分的精裝修施工達標，造成消費者不敢選精裝修的。
- 精裝修的房屋設計千篇一律，沒有什麼特別性，裝修效果圖也是非常大眾化，不是年輕人所理想的家，理想與現實偏差太大。
- 所謂精裝修並不代表說就不用裝修了，精裝修房屋只是滿足基礎硬裝的需求，像軟裝、傢俱、家電、燈具、衣櫃等等都是沒有的，所以精裝修不等於拎包入住，購房者拿到精裝修房時，還是需要進行二次裝修的。
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暢談裝修
雖然大多數人生活節奏快，但精裝修的房子只是佔了一部分，還沒有全面推廣開來，還有很多房子是毛坯房。
買房子更看重的是位置、價格、開發商品牌，而不是這個房子是否是精裝修房，所以說是否買精裝房要看你買的這套房子本身是精裝修房還是毛坯房，精裝修房價格會貴一些，毛坯房價格便宜一些，這要看開發商怎麼做。
精裝修房和毛坯房各有特色，但精裝修房是以後的發展趨勢，精裝修房以後會越來越多，國家已經從政策方面明確了以後的商品房以精裝修房為主。
那麼精裝房和毛坯房都有哪些特點呢？
- 精裝修房
買精裝修房省事，不需要業主再花費時間在裝修上面，交房買一部分傢俱既可拎包入住，省時省力，不懂裝修也不用擔心，精裝修房的小區也比較整齊，不會有裝修施工的各種汙染。
精裝修房的缺點是裝修效果千篇一律，沒有自己的特色，全部都一樣，自己不一定喜歡，裝修材料和質量不一定合格。
- 毛坯房
毛坯房的優點是房子價格便宜，可以按照自己的喜好和預算來裝修房子，自己買材料，自己找裝修公司，裝修效果和質量更有保障。
毛坯房的缺點是自己裝修費時費力，裝修是一件很繁瑣的事，一般裝修需要三個月左右的時間，自己要找裝修公司、買材料、去施工現場，勞心勞力還花費時間。毛坯房裝修由於不同家庭都不是一起裝修，剛交房的幾年都會有不同的家庭陸續開工裝修，會產生大量的施工噪音，不利於休息，大量的裝修也容易破壞小區公共設施。
是否選精裝修房，開發商也是一個很重要的因素，一些全國性知名的開發商做精裝修房已經很多年，比較有經驗，裝修工藝成熟，這樣的精裝修房是可以選擇的；相反，有一些小的開發商之前就沒做過或第一次做精裝修房，這樣的精裝修房購買時就要慎重一些。
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首先有精裝修的樓盤選擇性太小，大部分的樓盤還是沒有精裝修的。第二，精裝修房可以說是批發式裝修，固定的硬裝風格，不能滿足個性需求。第三，精裝修材料和施工質量良莠不齊，有好的也有不好的，難免讓人擔憂。所以很多人在購房時不選擇精裝修房，或者不作為必考慮項。
非凡生活觀點
精裝房的優點就是省時省力，不用自己找設計師、找裝修公司，跑來跑去的買材料等，但是很多人還是不願買精裝房，主要有以下幾點原因：
1、精裝房的裝修風格都是固定的，未必是自己喜歡的裝修風格。
精裝房都是開發商統一設計，統一裝修的，所以樓上樓下，整個小區的裝修風格都是一樣的，顯得很單調，而且未必是自己喜歡的裝修風格。而毛坯房就可以根據自己的喜好，讓設計師做效果圖，裝出自己想要的效果。
2、精裝房沒有經過自己監工，裝修材料質量怎麼樣也不清楚。
精裝房都是開發商統一選材，而有些開發商為了能節約成本，都是挑選品牌建材的最低端的產品，讓你聽著都是用的品牌的，但實際質量卻不敢恭維，金玉其外敗絮其中。
有些買精裝房的業主，入住一段時間以後，發現屋內設施、牆面等不是這出現問題就是那出現問題，天天不是大修就是小修，很麻煩。
3、精裝房都是基礎的硬裝，像買傢俱、電器等軟裝還是需要自己購買。
精裝房不等於可以拎包入住，只是基礎的硬裝，傢俱、家電還是需要自己去選購的，所以還是要費一番功夫的。
4、同一地段甚至同一開發商，精裝房要比毛坯房一平方貴2000-3000。
都說“羊毛出在羊身上”，這句話一點都不假，精裝房是省時省力了，但價格也會比同地段的毛坯房一平方貴幾千塊錢，100平的房子貴出來二三十萬，自己用貴出的這些錢裝修的話，應該是比開發商要裝的好。
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對於精裝房想必大家都不陌生，特別是在2019年市場上成交的90%都是成品房，只有剩下10%左右的毛坯房，儘管毛坯房比精品房貴一些，但是一交房還是會引起很多人哄搶的，那麼相對於毛坯房精裝房到底是什麼呢？
簡單來說他就是成品房，因為在交房的時候他已經幫助業主裝修好了，僅僅是在硬裝方面。完業主朋友們只需要購買一些軟裝，例如，床，沙發，茶几等軟裝傢俱就可以拎包入住了，開發商經常說拎包入住指的就是精品房，但是據調查市場上是有很多業主朋友都是不願意購買精品房的。那麼這是為什麼呢？下面我來給大家講解一下。
第一、從裝修效果來說
開發商就是將毛坯房設計成統一且固定的裝修風格，所以這個風格在整個樓棟乃至整個小區都是統一化的，沒有個性化的設計，沒有自己想要的那種風格，大家都知道每個人的性格個性都不一樣，所以喜歡的設計風格也都是不同的，每個人都希望把家庭裝修成自己所喜歡的風格，所以精裝房不受大家歡迎，也佔其中這一個原因，大概的意思就是蘿蔔青菜各有所愛。
第二、從價格方面來說
雖然說精裝房的裝修價格會比毛坯房的裝修價格要省下來不少的費用，在房價這麼高的年代能省一點兒是一點兒吧，但是我們大家都知道便宜能有多少好貨。據調查統計，買精裝房的業主朋友他們的房子多少都會在質量方面出現一些問題，不是大修就是小修花去很多時間和精力還有費用，這樣算下來還是毛坯房比較划算一些。
第三、從質量方面來說 剛才我們在第二點裡面已經說到了十個精裝修房，有八個都是有瑕疵的，不是有大毛病就是有小毛病，最常見的就是瓷磚不平，走路磕腳，地板有空鼓，牆面開裂，衛生間防水沒做好漏水等一大堆問題。
因為精裝房在裝修過程中我們都是沒有見過的，一些細節沒有做到位，開發商為了牟利，為了趕時間，一個樓盤半年之內全部做好，那麼質量能過關嗎？我們做一個自建房都需要兩年左右的時間，一個幾十層的樓，半年之內就可以建好，那麼質量可想而知了。
所以很多業主朋友不喜歡購買精裝房，而是喜歡購買毛坯房，因為毛坯房可以根據自己的喜好來設計不同的裝修風格，主材自己來購買，裝修期間也可以自己把關，預防裝修師傅偷工減料，可以自己來裝修工地把把關，自己親力親為，所做出來的裝修效果肯定要比精裝房做出來的強多了，也就算現在80%左右的全是精裝房，那麼任性一點的可以把精裝修全部拆掉，然後按照自己喜歡的風格來進行設計，畢竟毛坯房太少，有些人買不到就只能這樣了。
當然以上也說的不是所有人，有些業主朋友著急入住就是喜歡買精裝房的房子，當然有一些業主朋友是為了孩子上學所購買的學區。
以上就是我個人對於毛坯房與精裝房的觀點，歡迎大家下方留言一起討論，不足之處看請大家留言指出。
設計師張國慶Elite
不選精裝修的人是聰明人！我是有親身體會，為了圖方便省事，誰知道比毛坯更麻煩，擔心材料不好房子裡的空氣質量有沒有問題，甲醛含量有沒有超標，買了精裝修真是太老🔥，花了精裝修的💰但是收到的精裝和樣版房相差太大！實在是看哪哪都不如意。建議還沒買房和正準備買房的朋友們不要再買精裝房！精裝房只能看到表面，裡面用的材料都不清楚，而且裝修風格都是按樣板間統一設計的，不喜歡敲掉重新做，又重複花錢不划算！買毛坯房想怎麼裝就怎麼裝，用的材料都可以自己親自挑選，風格選擇自己喜歡的，雖然買材料辛苦一點，只要多花點時間去對比一下，會買到自己稱心如意的東西！後期就免去了很多麻煩！精裝就不一樣後續會陸續出現很多問題的，搞得心情很不好👎
娜姐帶你看美麗
1沒有個性，都是一個風格
2有的開發商裝修風格不符合當下年輕人審美，3裝修佈局不符合功能需求，交房再改，拆除也很麻煩，不如直接買毛坯
4怕精裝修偷工減料，以次充好，質量不放心
