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不是不想选精装，而是不敢选精装！精装房
精装房又称“成品房”。精装要求是达到“精致、融合”，可实际精装只能达到基础硬装需要。
自2014年以来，全国各地陆续出台全装修、精装修的相关条例，包括上海、江苏、浙江、山东、河南、四川、海南等地在内，都要求扩大全装修成品住房比例，甚至要求住宅项目全部实行全装修。
《建筑业发展“十三五”规划》，规划提出，按照住房城乡建设事业“十三五”规划纲要的目标要求，到2020年，城镇新建民用建筑全部达到节能标准要求。城镇绿色建筑占新建建筑比重达到50%，新开工全装修成品住宅面积达到30%，绿色建材应用比例达到40%。
从以上就能看出来精装修房将会全面铺开，以后买房都会是精装修，业主就不用花过多的时间和精力去给新房子做基础装修，大大节约时间，提高环保，节能减排。
精装修的优势
以一套120㎡三室两厅的房屋为例，其中装修至少要3个月时间，如果要是耽误了甚至是5-6个月时间，再加上3-6个月通风空置时间，也就是说一年内基本上都浪费掉了。可以说非常的浪费住户的时间，浪费时间就是浪费金钱，而精装修则不同，在房屋建造的同时精装修就同步进行，等到房屋交付时，装修都早已经完成，基本上都通风好几个月时间了，很大程度上节约了住户的时间，同样就节约了金钱。
根据中消协公布的2019上半年全国消协组织受理投诉的数据，房屋及建材类投诉共14343件，占全部投诉事件比例的3.4%，比重较去年同期下降了0.2%。 数据说明，尽管装修维权事件频发，但房屋及建材类维权数量也仅仅排在第6位，并且比重还有下降的趋势，这其中还包括装修合同隐患、建材质量差、保修义务难履行和室内空气不达标等诸多问题，精装修投诉占比实际上更小！
这是因为精装修的全面推广和这几年开发商在精装修上所积累出更多经验，现在的精装修已经质量和设计已经与装修公司所做的基础装修基本上没有什么区别了，而且有着开发商和物业作为售后服务，更不用太多担心。
为什么不选精装，而是自己装修
说了这么多的精装优势和好处，可是为什么大部分人还是选择购毛坏房然就装修，而不是选精装房呢？这主要是有如下原因：
- 现在精装修还未全面推广开，来售房屋仍是以毛坏房居多，消费者想购精装房时会出现无房可选的局面。
- 目前精装修的施工质量层次不齐，大部分的施工质量都是非常差的，只有少部分的精装修施工达标，造成消费者不敢选精装修的。
- 精装修的房屋设计千篇一律，没有什么特别性，装修效果图也是非常大众化，不是年轻人所理想的家，理想与现实偏差太大。
- 所谓精装修并不代表说就不用装修了，精装修房屋只是满足基础硬装的需求，像软装、家具、家电、灯具、衣柜等等都是没有的，所以精装修不等于拎包入住，购房者拿到精装修房时，还是需要进行二次装修的。
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畅谈装修
虽然大多数人生活节奏快，但精装修的房子只是占了一部分，还没有全面推广开来，还有很多房子是毛坯房。
买房子更看重的是位置、价格、开发商品牌，而不是这个房子是否是精装修房，所以说是否买精装房要看你买的这套房子本身是精装修房还是毛坯房，精装修房价格会贵一些，毛坯房价格便宜一些，这要看开发商怎么做。
精装修房和毛坯房各有特色，但精装修房是以后的发展趋势，精装修房以后会越来越多，国家已经从政策方面明确了以后的商品房以精装修房为主。
那么精装房和毛坯房都有哪些特点呢？
- 精装修房
买精装修房省事，不需要业主再花费时间在装修上面，交房买一部分家具既可拎包入住，省时省力，不懂装修也不用担心，精装修房的小区也比较整齐，不会有装修施工的各种污染。
精装修房的缺点是装修效果千篇一律，没有自己的特色，全部都一样，自己不一定喜欢，装修材料和质量不一定合格。
- 毛坯房
毛坯房的优点是房子价格便宜，可以按照自己的喜好和预算来装修房子，自己买材料，自己找装修公司，装修效果和质量更有保障。
毛坯房的缺点是自己装修费时费力，装修是一件很繁琐的事，一般装修需要三个月左右的时间，自己要找装修公司、买材料、去施工现场，劳心劳力还花费时间。毛坯房装修由于不同家庭都不是一起装修，刚交房的几年都会有不同的家庭陆续开工装修，会产生大量的施工噪音，不利于休息，大量的装修也容易破坏小区公共设施。
是否选精装修房，开发商也是一个很重要的因素，一些全国性知名的开发商做精装修房已经很多年，比较有经验，装修工艺成熟，这样的精装修房是可以选择的；相反，有一些小的开发商之前就没做过或第一次做精装修房，这样的精装修房购买时就要慎重一些。
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首先有精装修的楼盘选择性太小，大部分的楼盘还是没有精装修的。第二，精装修房可以说是批发式装修，固定的硬装风格，不能满足个性需求。第三，精装修材料和施工质量良莠不齐，有好的也有不好的，难免让人担忧。所以很多人在购房时不选择精装修房，或者不作为必考虑项。
非凡生活观点
精装房的优点就是省时省力，不用自己找设计师、找装修公司，跑来跑去的买材料等，但是很多人还是不愿买精装房，主要有以下几点原因：
1、精装房的装修风格都是固定的，未必是自己喜欢的装修风格。
精装房都是开发商统一设计，统一装修的，所以楼上楼下，整个小区的装修风格都是一样的，显得很单调，而且未必是自己喜欢的装修风格。而毛坯房就可以根据自己的喜好，让设计师做效果图，装出自己想要的效果。
2、精装房没有经过自己监工，装修材料质量怎么样也不清楚。
精装房都是开发商统一选材，而有些开发商为了能节约成本，都是挑选品牌建材的最低端的产品，让你听着都是用的品牌的，但实际质量却不敢恭维，金玉其外败絮其中。
有些买精装房的业主，入住一段时间以后，发现屋内设施、墙面等不是这出现问题就是那出现问题，天天不是大修就是小修，很麻烦。
3、精装房都是基础的硬装，像买家具、电器等软装还是需要自己购买。
精装房不等于可以拎包入住，只是基础的硬装，家具、家电还是需要自己去选购的，所以还是要费一番功夫的。
4、同一地段甚至同一开发商，精装房要比毛坯房一平方贵2000-3000。
都说“羊毛出在羊身上”，这句话一点都不假，精装房是省时省力了，但价格也会比同地段的毛坯房一平方贵几千块钱，100平的房子贵出来二三十万，自己用贵出的这些钱装修的话，应该是比开发商要装的好。
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对于精装房想必大家都不陌生，特别是在2019年市场上成交的90%都是成品房，只有剩下10%左右的毛坯房，尽管毛坯房比精品房贵一些，但是一交房还是会引起很多人哄抢的，那么相对于毛坯房精装房到底是什么呢？
简单来说他就是成品房，因为在交房的时候他已经帮助业主装修好了，仅仅是在硬装方面。完业主朋友们只需要购买一些软装，例如，床，沙发，茶几等软装家具就可以拎包入住了，开发商经常说拎包入住指的就是精品房，但是据调查市场上是有很多业主朋友都是不愿意购买精品房的。那么这是为什么呢？下面我来给大家讲解一下。
第一、从装修效果来说
开发商就是将毛坯房设计成统一且固定的装修风格，所以这个风格在整个楼栋乃至整个小区都是统一化的，没有个性化的设计，没有自己想要的那种风格，大家都知道每个人的性格个性都不一样，所以喜欢的设计风格也都是不同的，每个人都希望把家庭装修成自己所喜欢的风格，所以精装房不受大家欢迎，也占其中这一个原因，大概的意思就是萝卜青菜各有所爱。
第二、从价格方面来说
虽然说精装房的装修价格会比毛坯房的装修价格要省下来不少的费用，在房价这么高的年代能省一点儿是一点儿吧，但是我们大家都知道便宜能有多少好货。据调查统计，买精装房的业主朋友他们的房子多少都会在质量方面出现一些问题，不是大修就是小修花去很多时间和精力还有费用，这样算下来还是毛坯房比较划算一些。
第三、从质量方面来说 刚才我们在第二点里面已经说到了十个精装修房，有八个都是有瑕疵的，不是有大毛病就是有小毛病，最常见的就是瓷砖不平，走路磕脚，地板有空鼓，墙面开裂，卫生间防水没做好漏水等一大堆问题。
因为精装房在装修过程中我们都是没有见过的，一些细节没有做到位，开发商为了牟利，为了赶时间，一个楼盘半年之内全部做好，那么质量能过关吗？我们做一个自建房都需要两年左右的时间，一个几十层的楼，半年之内就可以建好，那么质量可想而知了。
所以很多业主朋友不喜欢购买精装房，而是喜欢购买毛坯房，因为毛坯房可以根据自己的喜好来设计不同的装修风格，主材自己来购买，装修期间也可以自己把关，预防装修师傅偷工减料，可以自己来装修工地把把关，自己亲力亲为，所做出来的装修效果肯定要比精装房做出来的强多了，也就算现在80%左右的全是精装房，那么任性一点的可以把精装修全部拆掉，然后按照自己喜欢的风格来进行设计，毕竟毛坯房太少，有些人买不到就只能这样了。
当然以上也说的不是所有人，有些业主朋友着急入住就是喜欢买精装房的房子，当然有一些业主朋友是为了孩子上学所购买的学区。
以上就是我个人对于毛坯房与精装房的观点，欢迎大家下方留言一起讨论，不足之处看请大家留言指出。
设计师张国庆Elite
不选精装修的人是聪明人！我是有亲身体会，为了图方便省事，谁知道比毛坯更麻烦，担心材料不好房子里的空气质量有没有问题，甲醛含量有没有超标，买了精装修真是太老🔥，花了精装修的💰但是收到的精装和样版房相差太大！实在是看哪哪都不如意。建议还没买房和正准备买房的朋友们不要再买精装房！精装房只能看到表面，里面用的材料都不清楚，而且装修风格都是按样板间统一设计的，不喜欢敲掉重新做，又重复花钱不划算！买毛坯房想怎么装就怎么装，用的材料都可以自己亲自挑选，风格选择自己喜欢的，虽然买材料辛苦一点，只要多花点时间去对比一下，会买到自己称心如意的东西！后期就免去了很多麻烦！精装就不一样后续会陆续出现很多问题的，搞得心情很不好👎
娜姐带你看美丽
1没有个性，都是一个风格
2有的开发商装修风格不符合当下年轻人审美，3装修布局不符合功能需求，交房再改，拆除也很麻烦，不如直接买毛坯
4怕精装修偷工减料，以次充好，质量不放心
