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2020年3月10日，兩江新區魚嘴組團出讓一塊純居住用土地，土地面積為73畝，容積率1.5，可建體量7.29萬方。
兩江新區水土組團出讓一塊土地，土地面積為86.6畝，容積率1.4，可建體量8.09萬方。
經過激烈的競爭，東原摘得兩江新區魚嘴組團M分區M11-2、M13地塊，成交樓面價4376元/㎡，成交總價3.16億元。金科+中交摘得兩江新區水土組團C分區C39-1地塊，成交樓面價5033元/㎡，成交總價4.07億元。
兩江新區魚嘴組團M分區M11-2、M13號宗地
地塊用途：二類居住用地
土地面積：73畝
容積率：1.5
可建體量：7.29萬方
商住比：純居住
公告總價：29303萬元
公告樓面價：4020元/㎡
競得房企：東原
成交總價：3.16億元
成交樓面價：4376元/㎡
成交方式：競拍
區域配套：
交通：位於福生大道旁，兩公里內可通過福生大道進入繞城高速或101省道，與復盛火車站相距不遠。
教育：復盛實驗小學、鯉魚池小學、江北新村小學（規劃）等；
公園：石河青生態溼地公園、三板溪生態溼地公園、復盛高鐵四季廣場等；
其他：靠近復盛鎮鎮府等政府機關單位，靠近復盛福居公租房項目。
區域分析：該宗地坐落於龍盛中心復盛高鐵片區 ，周邊交通便利、生態環境優美。未來教育資源和生活配套都會比較完善。
目前，地塊周邊主次路網已基本建成或正在建設中，片區規劃建設有軌道4號線2期、15號線、8號線、鐵路東環線、渝萬渝利高鐵線等重點工程。
同時，該地塊距軌道4號線2期復盛站（預計2022年通車）和已建成投運的高鐵站點復盛站僅500餘米，交通極為便利。
此外，地塊周邊已建成和樂家園、和慶家園、復盛福居等大型住區，在建項目可大幅提升片區開發強度形成規模，居住社區集中連片完善生活配套。
最值得一提的是，該宗地今後將作為魚複復盛TOD示範區首宗居住地塊， 被東原拿下後會在居住層面大力提升整個片區的發展。
兩江新區水土組團C分區C39-1號宗地
地塊用途：二類居住用地
土地面積：86.6畝
容積率：2.0
可建體量：8.09萬方
商住比：純居住
公告總價：38412萬元
公告樓面價：4750元/㎡
競得房企：金科+中交
成交總價：4.07億元
成交樓面價：5033元/㎡
成交方式：競拍
區域配套：
交通：緊鄰思源路、竹溪東路、方正大道、悅復大道、雲漢大道、豐和路等多條交通幹線；
教育：復興小學、蓮華中學等；
公園：水土高新園思源公園、復興場南體育文化公園等；
醫療：重慶市九院兩江分院（在建）等；
其他：周邊有映月臺、麴院風荷等多個新入駐的改善項目，也有公租房、敬老院等多個民生項目。五公里內可到重慶科學院重慶智能綠色研究院等多個新興產業園。
區域分析：
該地塊位於水土組團中心區思源片區，竹溪河畔，是思源片區僅剩的居住地塊。周邊交通便利、配套成熟、生態環境優美，且緊鄰軌道6號線支線2期思源站（預計2020年通車）。
建成後，從思源站到達中央公園僅需3站，交通優勢將為該地塊所處區域帶來相當大的升值潛力。
此外，地塊周邊已建成和源家園、思源福居等大型住區，在建麴院風荷、奧山府、映月臺等商品房項目均已開盤銷售，未來片區居住規模較大，居住氛圍濃厚，生活配套也較為成熟。
從目前整個板塊的住宅項目來看，項目開發主要聚焦在改善需求上。截止去年6月，進駐水土的開發商已超過16家。從今天交易的情況來看，
業界對該片區發展充滿信心。該地塊被金科和中交聯合接手後，或將成為水土的下一“爆款”項目。
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