各地頭條農友,你們那裡土地流轉的價格怎麼樣,一畝地多少錢啊?

農人田園


我們這邊田750一畝,土地650一畝,有個大戶租地三百畝,現在虧的嚴重,土地租金都付不起,農業超過了自己管理能力,很容易賠錢,因為農業賺錢不易。

我們門口種植的葡萄,還有耙耙柑。

我們家裡租了一口魚塘,七畝左右,租金兩千元一年。養魚因為不是一年四季有活水,效益也不行,只能當父親的一個事情做。





松哥96682


別問地土租金。一問,我就淚流滿面!

去年我們這裡城郊的租金是300元/畝,冬天進行了高產糧田改造,現在是400元/畝。

三年前我和兩位朋友共租了390畝糧田專門種稻谷,去年底清算了一下,共掙近十萬元,原本想退掉,但老百姓不幹,因為是本鄉本土,我們想走人都沒辦法……只有硬頂下去,但租金漲了、農資也在開始漲、人工也在漲,而糧價表面是漲了幾分錢每斤,這些能抵得上所有的漲價麼?!

看來再幹兩年(合同期),已贏利的這近十萬要掏一大半來補後兩年的窟窿了……

不過……還好,幹五年,不賠錢!

合同期一過,我寧願去找一份門衛的工作也不再租田種了,辛苦、擔心、煩惱、掙不了錢。不過,聽到鄉親們叫我大老闆時,心,還是有點飄……

由於自己親自種過田了,知道了其中的甜、辣、苦、酸、澀五味。現在對袁隆平院士擔憂以後年青人不種田是很有切身感受的!





職業農民蔣大叔


我們那裡一畝一千元已經流轉了4年了,今年我們農戶都說價格低還想漲價,商量一下最後還是一千,又簽了3年,承包人說三年後一定給漲一些,我們那全是平原,一年兩季莊稼,還種的蓮藕,蓮藕地裡養魚泥鰍等都是值錢的,承包人不會放棄的,三年後每畝一定在一千二百元以上。


遨遊暢揚


各地頭條農友,你們那裡土地流轉的價格怎麼樣?一畝地多少錢?我家黑龍江,五大連池的,我們這裡土地流轉好幾年啦,有農業合作社承包,開始從每畝四百元,逐年都有上漲,去年每畝地五百元,直補農戶自已領,其它補助歸合作社,合作社每年有國家補貼,收入也還可以,農戶拿到錢後,年青人外面打工,也能有些收入,孤單的老人,生活還是有些困難,但有村裡和民政照顧,能維持生活,我們這裡的情況基本就這樣,20年流轉費到四月十日發放才知道,回答可滿意!


龍龍6576


你好,我是內蒙古通遼地區的,我們這裡好的土地都在500左右每母地,這個價位的一般都是有機井的能水澆地,還有一種我們當地叫做召地,召地有的有井,有的沒有井,但是沒有井的地方也有噴灌能澆地,這樣的地一般都是外省人來包地種花生,葵花,西瓜這些農作物,這樣的地一般都是400左右具體就看地給價了,希望我的回答能幫助到你。


開魯輝哥


我們這裡是河北省的東北部地區,也是冬小麥和晚玉米的主產區。我們村在2017年第一次流轉了500畝土地,每年每畝是800元錢,每年都是"上打租"(先交錢後種地),合同定的是到2028年為止。去年我村又有300畝土地參加了流轉。現在,我們村的土地只有一半參加了流轉,還有一半沒有流轉。


少利17


我們這個地方流轉地比較貴點,再不好的地,一畝也得350元,好一點河頭地,四百五一畝還是小畝10畝地,我們是黑龍江齊齊哈爾市龍江縣鄉鎮,我也不知道,有的地方地流轉的地,相當賤了,大畝,一畝地,流轉一畝,指花200塊錢,你們那地方的地怎麼那麼賤呢?你們那裡的地有沒有幾千畝,給我流轉下來幾千畝200來塊錢就行,好了謝謝


周夢岐


我們這裡水田一年500元一畝,旱地免費讓熟人種,不拋荒就好,土地承包期幾十年不變,我夫妻二人,加兩個小孩,4口人,只有我一個人有土地。一年流轉費3百多元,靠打工過日子,即不是農民,又不是工人。不知道出路在哪裡。


用戶3249大浪淘沙


"土地流轉"就是農戶保留承包權,轉讓士地使用權。

"土地流轉"較早出現是在2004年,國務院在《關於深化改革嚴格土地管理的決定 》文件中明確提出“農民集體所有建設用地使用權可以依法流轉”的規定。

到2014年,土地流轉上升到農村改革的一項重要舉措,相關部門下發了《關於引導農村土地經營權有序流轉發展農業適度規模經營的意見》,開始大力引導農村發展土地流轉轉向規模經營。

下面根據題主提的問題,講講我們這裡士地流轉的情況,座標:新疆東部。

你們那裡有土地租不出去的情況嗎?

這裡一家少的有地一二十畝,多的幾百畝,個別大戶會有上千畝地,目前還沒有聽說過誰家地租不出去撂荒的情況。

這裡主要種植棉花、小麥、玉米、瓜類等作物,這幾年農產品價格不給力,包地種的利潤在下降,風險在增加,地租也在下降,如果情況再向不好方向發展下去,地沒人租種的可能性在增加。

土地流轉的價格是多少呢?

從較早試點開始,土地流轉價格呈階梯下降,並有大公司流轉的土地連續經營虧損而退出的情況發生。

較早試點土地流轉的村子價格是1000元/畝,二批流轉的是800元/畝,第三批是600∽650元/畝。

第三批流轉的一家大型農業公司,因連續虧損,與鄉政府協商退出經營,土地被一個體承包,包期三年。


讓颶風吹


近期,阿麗這邊由省果業公司牽頭,也在動員群眾進行土地流轉,而流轉費用只有140元每畝,流轉期為25年。

看到這樣的流轉費用,好多人會驚訝甚至冷笑,這麼點流轉費用,還流轉什麼呀!還不如讓它荒著。

但真荒著就連半點收入都沒有了,還可能會被收回糧食補助金。

我們都知道2004年開始,為了調動農民種地的積極性,國家每年給農戶發放種糧補貼。政策是好的,但隨著社會環境的變化,農村人進城務工的大趨勢不可阻擋。越來越多的土地都被撂荒了,撂荒就意味著不種糧,不種糧又如何領取糧食補貼呢。

而土地的流轉費用一般也是根據當地的地理位置以及前景來定。

以阿麗本地來說,屬於黃土高原地帶,山上到現在無法進行灌溉,要靠天吃飯。地塊又崎嶇不平,溝溝壑壑較多,即使流轉大戶種植,現代機械化種植都有難度。基於這樣的事實,所以流轉費用較低,因為流轉方也要考慮自身的成本,一般在流轉的前幾年只有投入沒有收益的。

所以雖然土地流轉費用很低,但阿麗本地除了專門以種地為主的農戶,大多數的人都願意流轉出去。因為這樣不僅有土地流轉費用,還能確保自己的糧食補助能正常領取。

所以如題主所說,當地的流轉費用一降再降,由1000多元降至300多,甚至100多元,也是合理現象。因為流轉方也是要核算自己的成本投入的,因為開始的幾年只有投入沒有產出,如果流轉費用太高,那自己就沒有利潤可言了。

我是村官阿麗,歡迎大家關注!


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