工程造價定額項目換算方法及實例計算

定額項目的換算,就是把定額中規定的內容與設計要求的內容調整到一致的換算過程。我認為,一般定額項目的換算可分為四種換算類型:

工程造價定額項目換算方法及實例計算


1、工程量的換算;

2、人工、機械系數的調整;

3、定額基價的換算;

4、材料規格的換算;

一、工程量的換算

工程量的換算是根據預算定額中規定的內容,將在施工圖中計算得來的工程量乘以定額規定的調整係數進行換算。

例:莫裝飾大廳的異型藝術吊頂,圖紙計算的展開面積為150m2。按照此部分工程量的計算規則,定額規定:異型藝術吊頂應按展開面積乘以係數1.15計算。

工程量的換算:150×1.15=172.54m2

二、人工、機械系數的調整;

由於施工圖紙設計的工程項目內容,與定額規定的工程項目內容不盡相同,定額規定:在定額規定的範圍內人工、機械的費用可以進行調整。這部分內容一般常常容易漏算,這就要求你在平時多看定額的總說明、分部分項工程的說明和定額子目下的注或說明,記住或摘錄下關於人工、機械調整的內容和係數。

例:有一基礎梁,設計要求安裝採用端頭焊接的方法連接,查

省2000年綜合定額02-202項預製混凝土基礎樑子目,定額基價為:6842.6元/10M3,綜合工日為25.84元/工日,含量為 59.511工日/10m3。電焊條3.14元/kg含量為0.784kg/10m3。且下有注:預製混凝土基礎梁安裝,如果有電焊焊接,每10m3構件增加電焊條5.45kg,交流電焊機0.40臺班,綜合人工0.60工日。

這裡的定額基價6842.6元/10M3就不能直接採用,換算如下:

1)換算人工:59.511+0.60=60.111(工日)

工日定額價=60.111×25.84=1553.268元/10m3

2) 換算材料:5.45+0.784=6.234kg

電焊條材料定額價=6.234×4.8=29.92元/10m3

3) 換算機臺班:這裡只能查到直流電焊機的臺班,無交流電焊機的臺班,那我們就到定額的附錄中《主要材料及機械單價表》去查

差得交流電焊機的臺班105元/臺班。

定額價:0.40*105=42元/10m3

定額基價換算:6842.6元/10M3-59.511×25.84(定額人工費)+ 1553.268(換算人工費)-0.784×4.8(定額量)+29.92(換算量)+42(交流電焊機的臺班費)=6926.23元/10M3

換算後的定額基價=6926.23元/10M3

三、定額基價的換算(材料價格的換算)

由於定額的預算材料價,是採用編制時當地的市場價格(定額材料價),定額髮行後一般要執行很多年,這樣我們在運用時就必須對材料價格進行調整。俗稱材料調差或材料差價的調整。調整材料差價,也就是調整定額基價。

定額基價(材料價格)的換算可分兩種類型:1、套價後進行材料的分析,把主要材料的市場價和定額材料價進行衝減得到一定數量的差值,俗稱材料差價,合併到直接費中再進行取費計算。2、套定額時,在你要套的定額的編號下找到需換算的主要材料,查出他的定額材料價,和定額含量,按下式計算:

定額基價+定額消耗量×換算材料的市場價-定額消耗量×定額材料價=換算後定額基價(按此式計算,材料分析後不需再進行主要材料調差)

例:某工程多空磚1磚內牆工程量經計算為250m2,多空磚240×115×90的市場價為0.85元/塊,計算調整後的定額基價

查省2000年綜合定額編號03-030項,基價4718.56元/100m2

多孔磚240×115×90的定額材料價390元/千塊,含量7.608/100m2

計算:4718.56-7.608×390+7.608×0.85×1000=8218.24元/100m2

換算後定額基價=8218.24元/100m2

四、材料規格(用量)的換算

由於設計施工圖的主要材料規格與定額的規格的主要材料規格不一定相同,由於規格的變化就引起用量的變化,也就引起了定額價的變化,這時候就必須進行調整。

兩種不同規格的材料如何調整呢?這裡要藉助價,我們只要找到他們的差價就可以啦。

差價=(相同品牌的)圖紙規格的主材費-(相同品牌的)定額規格的主材費(注:以定額計量單位為準)

圖紙規格的主材費=實際消耗量(含損耗)×市場單價

定額規格的主材費=定額消耗量×定額材料價

換算後定額基價=換算前定額基價±差價

例:某外牆貼釉面磚,砂漿粘貼150×75密縫,而市場上相同品牌的只有200×150面磚類型,市場價為450元/千塊,定額基價怎樣換算呢?

換算如下:查省1999年裝飾綜合定額,編號2-75項,基價5298.81元/100m2, 面磚150×75的消耗量(含量)9.11千塊/100m2, 定額價331.16元/千塊

按上式:

1)定額規格的主材費=定額消耗量×定額材料價=9.11×331.16=3016.86元

2)圖紙規格的主材費=實際消耗量(含損耗)×市場單價

200×150面磚實際消耗量為多少呢?看下式,

200×150規格的面磚100m2的塊數=100/0.2×0.15=3.33千塊×1.025(損耗率)=3.42千塊

3.42*450=1539元

差價=1539元-3016.86元=-1477.86元(調減)

換算後定額基價=5298.81-1477.86=3830.95元/100m2


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