我知道很多的農民朋友們，在外奮鬥了一輩子就是為了就近進城買一套房子，或者是在老家蓋一棟洋氣的房子，但是近些年來，國家對於農村的土地進行了確權處理，關於農村房子怎麼解決的問題，也做出了回應，農民朋友們注意了，這項關於農村房子的新規定來了。
嚴格意義上來說，宅基地的使用權在農民手上，但是所有權是在村集體上的，所以宅基地的所有權是不能被繼承的。
但是宅基地上的房子的所有權和使用權都在農民自己手上，不管他是農民是打算贈與子女還是留作遺產繼承，都隨自己處置。但是如果子女想要繼承父母宅基地的使用權，那麼也需要滿足三個條件。
一、必須滿足一宅一戶的條件
必須在本村的戶口中，沒有其他的宅基地，那麼就可以繼承父母的宅基地，但同時不得再另行申請宅基地並且之前擁有自己的一套宅基地；如果不符合申請條件，只能以繼承房屋的形式根據“房地一體”原則使用宅基地，房屋不得再翻修，一旦毀損，就須交出宅基地。一宅一戶的原則是國家嚴格管控土地資源的有效手段之一。
二、宅基地必須經過土地確權並且有房產證
現在所有需要被繼承或者流轉的宅基地，都需要有合法的證明，所以我們在申請在宅基地上建造房子的時候，就必須申請房產證來證明自己的合法身份，只有合法的擁有的宅基地和自建房，它能證明宅基地的使用權和房子的產權，這樣才能夠讓子女合法的繼承房子，而不用擔心有違法的風險。
三、繼承宅基地的人必須是農村戶口
宅基地的政策是國家為了讓農民能夠有安身立命的根本所提供的一項福利政策，所以宅基地只能針對於農村戶口，如果你已經成為了城市戶口，那麼就已經無權繼承父母的宅基地了，而且宅基地的繼承和轉讓，只能在本村戶口之間流通，如果是外村戶口，也是不能繼承的。
宅基地使用權是家庭共同共有財產，家庭個別成員死亡，並沒有導致家庭關係的消亡，也就不會產生宅基地使用權的分割，對與被繼承人共同生活的本集體經濟組織成員來說，不會也沒有必要發生繼承。
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