在農村,進行宅基地確權時,院子面積算嗎?農民朋友瞭解嗎

在農村基本上每個家庭都有自己的院子,在院子裡面可以種些蔬菜和曬家裡面的農產品,或者是種上一些花草,在閒暇的時間,還可以在院子裡面曬太陽,在農村院子對於農村建築來說是不可缺少的,在近幾年來,農村在進行了土地確權和宅基地確權工作,那麼在今年的農村宅基地是否有權對農村的院子進行清點呢?

在農村,進行宅基地確權時,院子面積算嗎?農民朋友瞭解嗎


一、在農村宅基地確權時,那麼院子的面積算進去嗎?

農村裡面的院子是從農村生活和生活方式中衍生出來的附屬土地,所以很多農民都會在自家院子裡曬一些農產品,確保農村土地的權利,農村庭院的確定有兩種條件。

1. 農村庭院的面積小於,或者是等於農村房屋的面積

農村的院子是由農村特殊的環境而衍生的,對於農村庭院和農村土地確權的確認有規定,如果你的院子面積小於或者是等於房屋的面積,是可以進行宅基地確權的。在宅基地確權的時候,一般院子的面積與房屋的確權並不是一種所有權關係,只要院子的面積超不過建築的面積,是可以進行確權的,測量的面積為準。

2. 農村院子的面積比房屋的面積要大

根據法律在行使宅基地確權是農村院子的面積是計算在內的,但是院子的面積不能夠大於家裡面建築的面積,或者是兩者之間的面積必須相等,以確認這一權利。

因此在宅基地確權之後,院子會被算在裡面,因此農民不必要擔心,為了能夠保障土地的權利,必須保障農村朋友的利益卻權登記的也不少,但要根據具體情況進行分析和處理。

二、在對農村土地確權時,院子外的土地如何確權?

農村宅基地屬於集體所有,農民只有使用權,但是每個家庭都會有庭院和邊界,庭院外的土地使用權是不屬於農民的,因此庭院外的土地是屬於集體的。

根據我國的土地法,農村土地是屬於集體所有的,農民建築房屋或者是有房屋證書,也只是有宅基地的使用權,所有權屬於村集體所有,兒童院外的土地是大家共有的土地是集體一起使用的土地。

通常來說,在土地確權的過程中,宅基地的確權也會被計算在內,農村的庭院也是可以確權的,在有的地區的規定是不一樣的,因此農民朋友在缺錢的時候,千萬不要把自己家的院子計算在內,積極配合工作人員完成自己的權益,取得確權證書,讓自己的土地具有法律依據。

這次你是怎麼看的呢?歡迎在下方留言評論分享你的看法。



分享到:


相關文章: