一車會友

農村的宅基地能不能推倒重建建房，很多人都會覺得可以，但是到底可不可以還是需要看具體情況的，有不少情況都是不可能重建的，今天老農就來說說這個問題。

農村的宅基地現在還能推倒重新建房嗎？

按照正常情況來看，只要你還是農村戶口，已經有了一塊宅基地，那就已經符合一戶一宅了，是不能夠再申請宅基地了，所以只能夠將老宅基地推倒重建了。而對於這類農民的重建申請，都是可以審批下來的，而且還是鼓勵的對象，自然不會影響推倒重建的。

1、宅基地管理嚴格，不代表不能夠蓋房

如今還有一些農民聽到一些風聲，就說當地都不讓再建房了，宅基地也不批了。其實這可能只是暫時性的或者是大家對於政策的理解錯誤。對於一些不符合宅基地申請條件的人才是不批，而不符合重建標準的人才不能夠蓋的。

正常情況下只要你符合條件，那都是會讓農民蓋房的，不會出現農村停止審批宅基地，不能夠蓋房的情況的。有這點誤解的朋友是可以放心的，只要你是農村戶口，自己已經單獨成戶了，那都是可以去申請宅基地或者推倒原有宅基地重建的。

2、戶口已經遷出，宅基地使用權被收回不能重建

現在老農村裡就有很多人都將戶口遷走了，都跑進城生活跟工作了，這類人過上了城市人的生活，那自然也是會失去一些福利的。就比如說土地跟宅基地都已經被收回了，雖然農村的房屋還可以繼續住，但是卻不能夠再推倒重建了，因為只有房屋是屬於他們的私有財產，沒了宅基地就無法動工的。

宅基地是保障農民住房的土地，雖然現在管理越來越嚴格了，但只是防範一些不法分子亂用宅基地的，而對於真心需要進行重建的農民，那都不會進行阻攔的，如果真的不讓你重建，可能就是你不符合重建的資格的。

老王談養牛

農村的宅基地現在還能推到重建嗎？

第一：現在農村的宅基地都已經確權登記了，戶主是誰，多大範圍都登記在冊。

如果你家戶主的戶口還在農村，且你家戶主名下有一塊宅基地，那麼，在你經濟條件允許的情況下，是可以推到重建的。

在推到重建的時候，只要你不超出原來的範圍，也只要你推到的不是別人家的宅基地，是不犯任何法律法規的，你儘可以放心重建。

第二：農村宅基地，是指農村村民合法使用或依法批准，用於建造住宅(包括附屬用房和庭院等)的集體所有土地。

1.村民只擁有宅基地使用權，所有權仍歸村集體所有。未經批准任何人不得擅自轉讓、出租。

2.村民嚴格按照一戶一宅，符合規定面積的宅基地使用。如發現有違規佔用多處宅基地，拆除違規建築，村集體收回建設用地。

3.村民建造住宅必須符合鄉(鎮)土地利用總體規劃，城鄉規劃。

4.村民建造住宅應當與舊村改造、土地整理、宅基地復墾相結合，充分利用原有的宅基地、村內空閒地和村周邊的丘陵坡地，嚴格控制佔用耕地建造住宅，不得在基本農田保護區內建造住宅。

5.村民建造住宅(包括新建、擴建、移建、拆建)應當依法辦理用地審批手續。

只要你瞭解、遵守這些規定，大可以放心把自己的宅基地推到重建。原來的舊房危房，建設成新房，安全、美觀、才能彰顯題主你的財大氣粗來，是不！

土基子

近年來農村土地改革越來越忙，政策也多。從明年開始農村土地將由國家統一管理。所以想蓋房子就沒有以前那樣方便了。明年開始必須遵循這三項規定。

一/.面積不可超出當地宅基地標準面積。

國家規定農村房屋必須遵循一戶一宅原則，但如果多宅總面積沒有超標準宅基地面積也可以，否則將會被拆除

二./必須按照規定範圍以內的結構建築！

農村蓋房現不僅只是在面積上有約束，在高度，結構上也有相應的規定。針對具體的地區要求來！

三./必須在村部規定的範圍以內建房！

農村建房要經過村集體的批准，蕕得相應的宅基地，手續，才能選址建房。另外想要翻新建房也要向村集體報備，同意方可動工！

穿燕尾服挖煤

說說我們這邊的情況吧

座標湖北宜昌。

看題主說的是自己家裡的戶口還在農村，是想回農村原來的宅基地建新房吧

農村的宅基地是可以推倒重新建房的，不過有一些條件和標準需要注意。

第一種，本人的戶口還在農村戶口本上

1：我們這邊的房子在好幾年前就已經確權了，而且是“一戶一宅”制；

就是說你的戶口還在農村，且在戶口本上，你是可以推導重建的，不過佔地面積標準不能比原來的大，當然瞭如果你是有關係能把手續批下來也是可以的。

2：如果原來自己家裡有好幾棟房子，那麼你只能通過分戶來解決，然後在推到建新的；

值得注意的是，如果只有一棟房子，現在想分戶來建房子，這樣的很難，不知道其他地方是什麼政策，反正在我們這邊沒辦法，村裡是不會同意分戶的。

3：推到重新建房子是要在村裡審批報備的，通過之後才可以開始弄；

第二種，戶口已經不在農村，但是家裡的老人戶口還在

1：這種不能以自己的名義來做，還是隻能以家裡的老人的名義來申請。

比如：我的大媽今年把土房子推到了重建，兩個女兒的戶口已經出去了，只有大媽一個人的戶口還在這裡，所以是以大媽的名義做的。

但是新建的房子子女是可以享受繼承權的。

第三種，如果你的老家所在地已經被列為拆遷區的，是不會允許你做新房子的

第四種，屬於新農村建設，家裡已經分到新的房子，也就是集中安置房，

這種也不會批准你在原來的房子上面建設新的房子的。

值得注意的是：

1：宅基地是保障農民住房的土地，雖然現在管理越來越嚴格了，但只是防範一些不法分子亂用宅基地的，而對於真心需要進行重建的農民，那都不會進行阻攔的，如果真的不讓你重建，可能就是你不符合重建的資格的。

2：城市戶口繼承父母的農房。對於戶口已經遷去城市的人，仍然可以繼承父母在農村的農房，不過不允許翻新重建，如果有破損或者要裝修裝飾是可以的，只是不可以重建，因為繼承農房，根據地隨房走的政策，繼承人對宅基地有一段時間的使用權，當農房倒塌了不在了，那使用權就終止了，如果可以不斷翻新重建，那不又成了永久擁有了，跟農村居民好像就沒啥差別了。當然，現實生活中，只要不太影響周圍鄰居和其他村民的利益，村裡也不會過多幹涉，跟村委會申請下，一般會同意翻新。

大山裡的小慧

只要你符合重新建房的條件，當然可以推到舊房重新翻建。雖然說現在農村建房的條條框框有很多，但還是具體情況具體對待的，不是一刀切。況且農村人是比較講情義的，大家都是一個村裡的人，抬頭不見低頭見，只要不是觸犯到法律，不傷害到別人的利益，沒有誰會去故意刁難，不讓人家重新翻建房子。當然，前提是你必須符合一戶一宅翻建房子的條件。

只要你是農村戶口，沒有誰會眼瞅著人家的房子倒塌了也不讓翻建的。不過大家都居住在農村，心裡很明白翻建房子會跟鄰居之間，有很多的矛盾和摩擦。所以打算翻建房子的時候，一定要跟周圍的鄰居溝通好，處理好關係。否則的話，你在翻建房子的過程當中，他們會不停的找彆扭，不允許這樣，不允許那樣，甚至建築材料都不允許你停放在他們的門口，這樣你的心裡會很不舒服，因為翻蓋一個房子，上火不值得。

我們村裡就有一家這樣的情況，因為跟周圍的鄰居，相處的關係不太好，他們家在翻蓋房子的時候，鄰居就去找建委告狀，所以只要泥瓦匠開始幹活，建委就來阻止。弄得他們家兩口子，房子沒有蓋起來，兩個人卻因為上火住進了醫院。本來他們家的房子符合翻建的條件，但就是因為跟鄰居的關係沒有處理好，所以周圍的幾家鄰居，事事處處找彆扭。這樣的情況只是針對農村戶口的人來說，如果是城鎮戶口，就算你跟鄰居的關係再好也無濟於事。

如果因為讀書或者工作的原因，戶口遷離了村子，而且已經變成了非農業戶口，那麼這種情況下，隨著戶籍的變化，你曾經的宅基地的使用權也發生了變化。有很多城裡人是從農村走出去的，雖然他們現在工作生活在城市，但是在農村的老家，還有自己的房子。也可能父母還生活在農村，將來父母百年之後，按照遺產繼承法，父母的房產，還是要有子女繼承。諸如此類的情況，只要戶口不在農村，房子當然是屬於你個人的私有財產，不過宅基地的使用權卻不再是永久性的。

非農業戶口不可以翻建農村的房子。當然，只要房子還矗立在宅基地上，那宅基地的使用權還是歸你。萬一將來有一天，房子因為無人管理的原因倒塌，村集體就會收回宅基地的使用權。在這一點上，農村戶口和非農戶口是有著區別的。非農戶口在農村的房子，只有修繕的權利，沒有翻建的權利，而農村戶口則可以推倒以後重新建房。因此農村的宅基地是不是可以推倒重新建房，最主要是看你的戶口了。

靈子

根據題主的描述:說是屬於農村戶口，問農村宅基地還能推到重新建房嗎？按道理是可以的，農村戶口是符合條件的，但是也有很多其他原因是不可以推到重新建房的，而且現在每個農村的政策都不一樣，具體還是按照當地的政策來看。一般來說，有以下這幾種情況的，是不能推到重新建房的。

符合一戶一宅制

現在很多農村都已經實行一戶一宅的制度，每個農村戶口只能擁有一個宅基地，而且還有面積標準的，比如我這裡，屬於山丘地區規定不能超過120平方米的。如果你在村裡只有一間房屋，因為房子老舊，想要推到重新蓋房是可以的，不過現在蓋房子比較嚴格，首先要向村委申請上報，經過批准才能蓋房。對於只有一個戶口的，在村裡有兩間或以上的房屋，這種情況是不能推到重建的。如果家裡孩子長大結婚了可以試下通過分戶來重建房屋。

被規劃為新農村建設的

現在有些農村已經開始實施新農村建設了，當然並不是全國所有的農村都會建設新農村，這是針對某些地區的情況來定的，比如像一些相對落後、交通不便、生活環境較差等等原因的農村。通過新農村建設改造，讓農村農民生活更加便利。對於新農村建設統一規劃的，統一建房的，這種情況是不能推到自己房屋重新建房的。

被列為拆遷區的

有些農村由於要被徵用，作為建設使用的，比如我表妹的家鄉，她家裡全村土地都要徵用，說是建設高速公路和高鐵站，在村裡貼了徵地公告，從貼公告即日起，村裡的房屋就不能加蓋、翻新，還有不能新建房屋，所以說被列為拆遷區的農村是不能推到重新建房的。

在你們農村，現在還可以建房嗎？

三農天地

農村的房子如果是危房，誰也擋不住你翻建新房，只要你是農村戶口，而且還必須是那個村集體的戶口。

如果是繼承父母的房子，而你的戶口已經遷到別處，你是沒有權力推翻重建的。可行的方案是經父母的名義來建。如果父母已經不在了，你將無法用父母的名義來建，也就是無法翻建。你只能對父母的房子進行維修。如果維修之後並不妨礙居住，也沒有必要重建了。

三農範

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那麼農村的宅基地現在還能推倒重新建房嗎？

只要符合申請宅基地的條件，雖然現在農村建房條條框框的規矩很多，但是農村的人都是鄰居，都是相處了幾十年的老鄰居，一般不會多做為難，只要經過村委會和村中半數以上的農民同意就可以重新建房，當然前提條件必須符合一戶一宅的條件。如果當地政府要集體拆遷肯定也不會允許推到重新蓋房，不過這是一種好事，政府也是為了改善農民的環境，也會給予一定的補償款，當然也會重新分配回遷房，有的原宅基地面積達或者戶口人數比較多，也可以分套大房子或者多套房子。

當然也不排除有的人會不經過審批之間推到重新蓋房，當然你蓋好了也不會說之間給你拆了，不允許你蓋，但是遇到拆遷補償的時候，只會給你房屋的一些補償，對於宅基地是沒有多餘的補償的，所以如果符合條件的要先去申請再重新蓋房，以防造成不必要糾紛和損失 。以上是我關於“農村的宅基地現在還能推到重新建房嗎？”的回答，不知道您還有什麼看法呢？歡迎評論區留言討論！

軒轅曰三農

這個問題是要區別情況，不同對待的。我國地大物博，農村著落各不相同，所以不同的地區，不同的位置，具有不同的政策。

如果是在城中村或者城邊村，正面臨著城市規劃和拆遷，這樣的地方是不允許翻蓋新房的，你必須把舊房維護修善好，這樣維持到拆遷時，你就可以得到一筆可觀的拆遷補償費，如果房屋不存在了就什麼也得不到了，因為宅基地歸集體所有，你只有房屋所有權。

如果在新農村規劃範圍內，也是不允許翻蓋新房的。因為規劃設計單位要根據各村房屋現狀制定拆遷規劃，各村房屋仍然處在變化當中是不行的，也不利於達到保護耕地的原則。

如果處於公路、水利、機場、鐵路等國家基礎設施投資建設規劃中的位置，也是不允許翻蓋新房的，這些建設項目投資大，拆遷任務繁重，各級政府都嚴格要求渉及區域內嚴格房屋管理。

除去以上情況，其他地方的宅基地都可以翻蓋新房，不過現在管理較為嚴格，要由村委會出具證明材料，然後帶著戶口本到所在地土地管理所辦理有關手續，拿到這些手續後，就可以翻蓋新房了。

若飛305

可以申請改建的，危房的話國家還有補助。

一般說來農村規劃區外，不佔紅線可以申請原址改建的，如果由於地質災害等原因的話，就請當地村社協調選址改建，只要不佔基本農田就可以。

關鍵字: 建房 推倒 社會