1、溫州人購房更喜歡哪個面積段的房子？
溫州一向被定義為二線城市，根據透明售房網統計，2019年，溫州新房住宅面積段在144㎡以上銷售佔比為12.3%；在110-114㎡銷售佔比為55.9%；在110㎡以下佔比為31.8%
近兩年溫州市新房各面積段成交情況
從成交面積段來看：
首改型成交仍為市場主力，佔55.9% ，較2018年成交套數上漲1.6個百分點。
剛需型（<110方小戶型）成交上漲4.8個百分點。
改善型（＞144方大戶型）成交下降6.4個百分點。
從數據層面上看，溫州首改住宅依然為市場主流，改善型需求在持續被釋放。但剛需面積段增長和大面積段成交下降也從側面反映了近年來經濟下行壓力或對溫州人購房面積段產生了影響，溫州人房屋消費更傾向於在大面積段和總價段之間做出平衡和取捨。
2、溫州人開始越發喜歡首改戶型？
（1）溫州人更傾向大面積段住宅，但是在總價段上也更精打細算
這一點，從一些高端盤降低面積段門檻來招攬購房者可以窺得一二：如綠城·鳳起玉鳴，起始面積段約為139㎡，因為合理可控的總價，引發了一波搶購潮。
（2）二胎政策影響
大部分溫州人，都更傾向於多子多福、兒女雙全。伴隨著二孩政策的放開，家庭人口的增長，對住房的功能屬性有了更高的要求。110㎡及以下住宅，刨去公攤面積，已很難滿足家庭的需求，二孩政策無形中催生了房產需求的改變，那麼，110-144㎡的戶型比較能夠滿足二孩購房者家庭的主體需求，自然而上，這個面積段的戶型購買比重也越來越大。
3、溫州市面上最受青睞的戶型是怎樣的？
128㎡戶型（已隱去具體樓盤，僅供參考）
128㎡戶型
108㎡戶型（已隱去具體樓盤，僅供參考）
108㎡戶型
基本配置要求：三開間朝南、長陽臺
隨著購房消費觀念不斷升級，預計未來舒適型住宅需求比重將持續上升。小面積套型的確有助於日後置換或週轉，但是買面積段在110-144㎡的房子或者將更利於居住舒適度的展現。
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