1、温州人购房更喜欢哪个面积段的房子？
温州一向被定义为二线城市，根据透明售房网统计，2019年，温州新房住宅面积段在144㎡以上销售占比为12.3%；在110-114㎡销售占比为55.9%；在110㎡以下占比为31.8%
近两年温州市新房各面积段成交情况
从成交面积段来看：
首改型成交仍为市场主力，占55.9% ，较2018年成交套数上涨1.6个百分点。
刚需型（<110方小户型）成交上涨4.8个百分点。
改善型（＞144方大户型）成交下降6.4个百分点。
从数据层面上看，温州首改住宅依然为市场主流，改善型需求在持续被释放。但刚需面积段增长和大面积段成交下降也从侧面反映了近年来经济下行压力或对温州人购房面积段产生了影响，温州人房屋消费更倾向于在大面积段和总价段之间做出平衡和取舍。
2、温州人开始越发喜欢首改户型？
（1）温州人更倾向大面积段住宅，但是在总价段上也更精打细算
这一点，从一些高端盘降低面积段门槛来招揽购房者可以窥得一二：如绿城·凤起玉鸣，起始面积段约为139㎡，因为合理可控的总价，引发了一波抢购潮。
（2）二胎政策影响
大部分温州人，都更倾向于多子多福、儿女双全。伴随着二孩政策的放开，家庭人口的增长，对住房的功能属性有了更高的要求。110㎡及以下住宅，刨去公摊面积，已很难满足家庭的需求，二孩政策无形中催生了房产需求的改变，那么，110-144㎡的户型比较能够满足二孩购房者家庭的主体需求，自然而上，这个面积段的户型购买比重也越来越大。
3、温州市面上最受青睐的户型是怎样的？
128㎡户型（已隐去具体楼盘，仅供参考）
128㎡户型
108㎡户型（已隐去具体楼盘，仅供参考）
108㎡户型
基本配置要求：三开间朝南、长阳台
随着购房消费观念不断升级，预计未来舒适型住宅需求比重将持续上升。小面积套型的确有助于日后置换或周转，但是买面积段在110-144㎡的房子或者将更利于居住舒适度的展现。
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