男朋友爸媽給首付,我們負責還房貸,男朋友要求房子寫他爸媽名字,這合理嗎?

蘇妹子呀


男友爸媽付首付,房子登記在男友爸媽名下,你們償還貸款。

如果從法律上來說,那這個確實不太合理。

根據《物權法》規定,不動產的權屬以產權登記為準。所以,房產登記在男友爸媽名下,該房產則屬於男友爸媽所有。雖然是你們在償還貸款,但在法律上該房產與你們並沒有關係,屬於男友爸媽的財產。

那你們償還的貸款算什麼?這個可能還有爭議。

算是對男友爸媽的借款?雙方實際上並沒有借款的合意,也並未有借款的憑證,加上是親屬關係,想要認定為借貸,這個難度很大。

算是對男友爸媽的贈與?若沒有其他情況下,認定為對男友爸媽的贈與可能性極高,即視為你們主動自願償還貸款,對男友爸媽的贈與。

所以,這樣一來,對於女方來說,法律風險是極高,有可能最後離婚,自己關於房產一分錢都無法分到。所以,若是為避免法律風險,最好通過書面協議對這些事項進行約定,但這樣可能就破壞各方的感情。


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