鄉村振興產業興旺
在《安家》這部電視劇當中，飼料大王林茂根表現出來了他狡猾的一面，連精明且經驗豐富的房似錦都上當了，此時多虧了吉祥物朱閃閃找到了證據和林茂根打起了官司。
林茂根一出場就給人一種不張揚富豪的感覺，跟著發傳單的閃閃來到靜宜門店來買房，讓人覺得這個老伯是既溫暖又愛幫助人，林茂根從一個鄉下人逆襲成了飼料大王，這身價十幾億的背後一定是經歷了不少殘酷的商場歷練。
穿著樸素的老頭，房似錦以為自己挖到了大客戶，一直在幫林茂根跑前跑後尋找他心目當中的“唯一的老洋房！”房似錦沒想到林茂根不但狡猾還很奸詐，一向聰明的房似錦也上當了。林茂根著急買房，然後讓向公館把地契換成房產證以便上市交易。向文森拿到了房產證，但是因為產權原因無法過戶。這時房似錦提出先把中介合同簽了，而奸詐的林茂根拒絕了，他說等產權清晰了再籤中介合同，但與此同時他卻請了裝修隊裝修房子。
而直到這時房似錦他們才發現向公館已經完成了網籤，也就是說林茂根和向文森跳過中介，自己簽約了。這下房似錦傻眼了，她沒想到富裕如林茂根居然也能做出跳單的事。
林茂根用房似錦的話來說是百億鉅富，按理來說是不可能付不起這一點子佣金的。可是，這次結結實實地耍了房似錦和安家一回。林茂根房子到手大肆的破壞老洋房內的原有的植被和結構，這是犯了大忌的。林茂根的做法真的很氣人！
明晨影視
在《安家》最新劇情中，房似錦和徐姑姑竭盡全力，眼看就要做成一筆大單了。沒想到，買家林茂根突然選擇“跳單”，甩掉兩位中介直接與賣家交易去了！煮熟的鴨子就這樣飛了，房似錦和徐姑姑算是白忙活一場了。不過，按照劇中“壞人沒有好結果”的設定來看，林茂根的結局恐怕不會太好。
1、林茂根的報復性消費行為
林茂根就是一個徹頭徹尾的暴發戶，他內心有太多對財富的幻想，關鍵是他還忘不掉那種貧窮的“寒酸味”。這就導致他對任何事情斤斤計較，也就是愛貪小便宜。而且，他的行為附帶著一種報復性消費心理，這與《西虹市首富》中的王多魚有些相像。兩人的共同點都是希望能用現在的鉅額財富來彌補過去的缺憾。
透過劇情我們可以看出，林茂根這種報復性消費心理非常突出，在生活的方方面面都有體現。據他的秘書描述，林茂根家裡的廚師都是“御廚”，平時給林茂根做的菜都是宮廷菜。其生活之奢侈，遠超常人想象。
不過，林茂根表面上雖然是飼料大王，還擁有了百億身家，但他的內心還是那個寒酸的農村少年。如今的他依舊充滿了對奢侈生活的渴望，說白了就是他窮怕了。這樣的人物心理，反而讓林茂根既要買老洋房，又想省掉中介費的那段劇情顯得特別合理。
2、林茂根的吃相太難看
同為商人，跟義字當先的韓信大哥相比，林茂根就是一小人。表面上看起來高端大氣還上檔次，可實際上林茂根卻很摳門、心胸很狹隘。對於林茂根“跳單”一事，就連觀眾們都看不下去了，紛紛忍不住引用了王子建那句口頭禪：“吃相不要太難看”！
但林茂根明顯不是在乎“吃相”的那種人，大家一度懷疑他就是靠這種“吃相”聚集起的財富。明明已經身家百億，卻還是愛佔小便宜。除了心理方面的原因，就是習慣使然了。在他看上向家公館之後，憑藉自己的三寸不爛之舌把房似錦逗得樂呵呵。
就在大家以為這單要成了的時候，林茂根突然“跳單”了！他的真實目的大家也都心知肚明，無非就是為了節省那百分之一的中介費。另外他為儘快得到向公館，居然欺騙對向公館有部分產權的老耿一家，讓他們搬出去。他的急功近利，為後來發生的一切埋下了伏筆。
3、天下沒有免費的午餐，善惡終有報！
常言道：“天下沒有免費的午餐”，有些便宜是真的不能佔。看似省錢的行為，實際上可能讓你賠本，林茂根的所作所為就為他留下了一大隱患。眾所周知，向公館產權早就有爭議，向家祖上是白紙黑字將兩間房子送給了老耿一家，這絕不是向文森一句話就能否定的。
即使林茂根私下跟向文森完成了交易，但這交易也是不完全合法的。只要老耿一家願意，發起訴訟之後這筆交易就得撤銷了。事實也的確如此，徐姑姑找到了另一份“贈予書”，成功幫助耿叔重回向公館。而林茂根則因為被老耿一家舉報，被規劃局和房管局定性為違規改建。不僅要面臨鉅額罰款，還要應對老耿一家的起訴。
事已到此，林茂根購買的洋房的結局算是大快人心了。罰款、官司雙重打擊，而且罰款可能會是“中介費”的十幾倍都不止，這不就是撿了芝麻丟了西瓜嗎？
4、小結
其實，林茂根的身上有當下很多人的影子。收入不低卻很節儉，同時又希望能用自己的財富獲得更多的享受，結果往往是像林茂根一樣撿了芝麻丟了西瓜。想必最後林茂根很可能會妥協，並且協助房似錦和徐姑姑找到向文森，然後真正完成房產過戶。至於補償老耿一家，那是必須的。
神奇男俠2020
林茂根的出現，是在電視劇《安家》一箇中介門店發傳單的小姑娘偶遇開始的。一出場的林茂根給人的印象是一個多謀的企業家，同時，在多謀之中，還可以看出其對人分析判定到位的本能，以及其平易而不露白。
的確，林茂根為了找到小時候初到上海時偶然看到的老洋房，他是下足了本。不僅託職場勵志者房似錦為其找房，還找遍了上海的所有房產中介。甚至，還主動拿出自己按照五星級裝修的房子給為向公館看家的耿先生老兩口去住，甚至還豪爽地表示，要拿其一百八十平方米的房子置換耿先生被向公館前人贈予的兩間小房。
如果說劇情到此，而且林茂根又如意買到了向公館，並在其六十大壽如期入住，估計青鋒不會在今天兩集電視劇播完之後，就匆匆來寫這一評論。
令人沒有想到的是，劇情也就在房屋中介找到了失聯七十多年的向公館的後人，且林茂根也將房產證拿到手之時，出現了反轉。林茂根不僅將配合其儘快過戶的耿先生老兩口從其借住、甚至承諾要置換的房子裡趕了出來，對房屋中介的佣金也一推六二五，還要將其原來口口聲聲說的所謂的向公館前人精神寄託的百年老樹砍掉，上演了為富不仁，翻臉不認人的劇情，讓我看到了人性的惡。
每天看創影
《安家》裡林茂根這個有錢人，跟現實中一些身價百億的有錢人不大一樣，我覺得他不是很在乎名聲，更不在意別人怎麼看他的人品。林茂根“林員外”是能省則省，哪怕方法讓人瞧不上。
林茂根跳過“安家天下”靜宜店和房似錦，直接與房主簽約，為的就是省下那幾百萬的中介費。一定有人覺得，林茂根都那麼有錢了，還在乎這幾百萬中介費？為什麼不在乎？百億資產又不是大風颳來的。但君子愛財取之有道，從林茂根的做法來看，他顯然不是君子。
其實，林茂根也不是完全在乎那幾百萬中介費，只是，他壓根就沒瞧上房產中介，更不會瞧得上房似錦，他從骨子裡認為中介就不該賺那麼多。所以，林茂根耍了個多年生意場上經常耍的滑頭，繞過中介與房東直接簽約，這對他而言，太小菜一碟了。
其實，林茂根的身上有當下很多人的影子。收入不低卻很節儉，同時又希望能用自己的財富獲得更多的享受，結果往往是像林茂根一樣撿了芝麻丟了西瓜。想必最後林茂根很可能會妥協，並且協助房似錦和徐姑姑找到向文森，然後真正完成房產過戶。至於補償老耿一家，那是必須的。
電影君a
最近一直在追《安家》，非常喜歡這部劇，很接地氣！每一個行業都有每一個行業的辛苦，這部劇讓我們看到了房產中介人的辛苦，也看到了世間百態！
劇中，林茂根是一個飼料大王，從一無所有到能買得起上海老洋房，無疑是商場上的成功人士！也許在經商這一方面，大家都不得不佩服林茂根！
但這個人設人品有問題，無奸不商！主要有幾個方面：
第一，為了買到老洋房，和多箇中介說同樣的話！簡單的幾句話讓上海幾十個中介為他鞍前馬後的服務！說得好聽是精明，說得難聽是狡猾！
第二，為了成交老洋房，設法讓老耿夫婦搬出老洋房，然後又乘老耿夫婦出門的時候換密碼鎖，不兌現當初的諾言！一個身價幾個億的大老闆，卻為了幾百萬這樣不擇手段，不顧廉恥！
第三，私下和倪先生簽約，不顧惜房似錦他們之前的努力，也不管老耿祖孫幾代人辛辛苦苦看房的契約精神！但當老耿他們拿出證據的時候，又是另一副嘴臉，實在可恨！
林茂根這樣的人，實在不應該！這種利益大於天的人，不顧惜別人的勞動成果，為了達到目的不擇手段，實在不是紳士所為！總之一句話，這種人不值得信賴，不值得深交！
沐說心語
電視劇《安家》中的飼料大王林茂根，你怎麼看？
題主好，我是喜聞且樂見，影視領域的創作者。很高興回答您的問題，希望我的回答能夠幫助到您。
3月7日晚間，電視劇《安家》中林茂根邀請房似錦幫助自己購入老洋房，卻在最後時刻跳單，結果出現產權糾紛，差點“人財兩空”。林茂根最終找安家天下去解決問題，付出了兩倍的佣金。
林茂根的故事，在現實版本當中，是不太可能會出現的。
《安家》更多的是採用了故事性的方式，沒有考慮到實際當中的問題。關於林茂根買老洋房的故事，現實當中若是如此跳單操作，至少面對三大漏洞問題。
1.面對的漏洞就是，安家天下這樣的大公司，必然對林茂根追究法律責任。現實版本當中，確實有不少房主購房的最後時刻，把房產中介給甩開了。而因為標的較小，一般的房產中介也並不追求責任，有那時間，他們不如儘快再多開幾單去。但是，這樣的事情，不會出現在較大數額的標的當中。安家天下在電視劇《安家》當中，是要成立老洋房業務的全國連鎖機構。這意味著，這家全國連鎖的中介，是有著健全的法務部門的。一旦出現林茂根這樣的標的上億元的跳單行為，安家天下的法務們就足以讓飼料大王吃一壺的。在《安家》當中，徐姑姑也曾表示過，就是因為老洋房的複雜性，所以不少小中介都不做老洋房的業務。為何不做呢？就是法務跟不上，財務也跟不上，又沒辦法承擔責任，有沒辦法維護自身的權利。安家天下敢做老洋房業務，背後必然已經有了健全的法務準備。林茂根敢逃單，安家天下的法務，就足夠他喝一壺。現實版本當中，能做上億單子的連鎖中介，很少出現逃單。
2.對於林茂根而言，不逃單比逃單，具備更多的有利價值。像老洋房這樣的動輒上億資產的業務，為何要找有實力的連鎖房產中介呢？其實就是花錢買保險。也就是我們一般俗稱的，風險轉移。越是可能出現糾紛的產權問題，購買人越要花錢買保險，把風險轉移給中介方。在《安家》當中，像林茂根這個買老洋房最終面對了產權糾紛，馬上要上億資產打水漂的事情，現實當中，肯定不會發現。現實版本當中，林茂根這樣的人，一定會和中介簽署合同。把風險轉嫁給中介方，保障自己的權利。這一單的中介費，也不過百萬元上下。但產權價格，則是上億的。和中介籤合同，就是給上億的資產購買一份保險罷了。現實版本當中，飼料大王要把生意做大，肯定知道如何風險轉移。現代公司制度當中，保險業務，是非常強勢的業務內容。林茂根之流，要想事業長青，肯定要大量接觸保險才對的。只有小暴發戶，才不知道保險的重要性。
3.現實版本當中的林茂根，斷然不敢冒著這麼大的口碑風險。現實版本當中，我們已經在市場經濟當中構建了非常不錯的商業信譽制度，尤其是企業法人的個人誠信問題，直接關乎著企業的生死存亡。像林茂根這樣的逃單行為，一旦被曝光出來，可能會面對自家飼料企業的徹底垮掉。
所以說，林茂根的故事，在現實版本當中，是不太可能會出現的。
喜聞且樂見
首尾兩個不同的人。
朱閃閃遇到的林茂根，穿著樸素，和藹，步行。
房似錦遇到的林茂根，大企業家做派，一聲西服，出行秘書隨行，加長的轎車。
林茂根就像房似錦那個大哥一樣，要是朱閃閃幫他找房，估計一切順利，房似錦搶單，並然是要裝出大老闆做派，教訓一頓。
否則，你沒法解釋與朱閃閃相遇這有什麼用？
沒法解釋一向高調的林茂根，那天怎麼成了買菜大叔一樣。
你無法解釋，明明找遍了全上海中介，怎麼還會被路邊發傳單的小女孩，領進了最正規的門店，且還是第一次來。
不做生意不知道有些老闆是多噁心。
青年影視匯
非常高興回答這個問題，《安家》中，飼料大王林茂根想讓房似錦幫他買老洋房總說：只要房子能看中，錢不是問題！這樣一說，中介公司的人還不得打了雞血一樣的幫他找房子啊！小編真覺得老林真厲害，一張嘴，就讓整個中介公司為他拼命！
功夫不負有心人，房似錦在徐姑姑的幫助下，終於幫他找到了他滿意的老洋房——向公館！而且向家後人向文森也想把自己家的祖產變賣掉，兩人不謀而合！本以為事情結束了，誰知後面林茂根居然揹著房似錦和向文森直接簽了買賣合同，把前期房似錦所有的努力都拋諸腦後！
房似錦也拿他沒辦法啊？根本就沒有籤中介委託合同！
其實這所有的一切都在林茂根的控制之中，
1，因為不是房似錦一個人給他找老洋房，而是整個上海所有的中介公司，他不可能跟每一箇中介公司都籤合同吧？
2，老林出生於農村，從小吃過不少苦，也遭受了別人的白眼，錢對於他而言，是最重要的，沒啥也不能沒錢，沒錢別人就看不起你！他之所以會成為飼料大王，身價幾百個億，就是小時候的苦日子成就了他！
可憐的房似錦啊？出力不討好，別人把你當免費的勞動力使用，你還是一身勁！當然按照電視劇一貫的劇情，林茂根也不會有好的下場的，畢竟他的行為不得人心，不真誠，肯定會為他的行為復付出代價的？
我的回答完了不知道您還滿意嗎？
一匹特立獨行的馬li
《安家》電視劇裡的林茂根是飼料大王，上過福布斯排行榜的人，自認為有錢就可以為所欲為。
首先看他忽悠老耿搬離老洋房的時候，說自己九亭的房子給老耿住，不收租金，老耿想住多久就住多久。如果住得習慣，也可以跟他置換，用九亭180平的房子，置換老耿的老洋房的兩間房。可結果老耿夫婦沒住幾天，等老耿夫婦出門，就把老耿的東西扔到車庫，把門鎖換掉了，給老耿夫婦無家可歸。
林茂根還跟他助理直接來了一句，說像老耿這樣沒有背景的人，直接再把他糊弄到別處去，呆幾天就好了。
在林茂根的眼裡，老耿就是個沒有任何背景的下人，就是舊社會的奴才，自己就是個主人，想把奴才怎樣打發就怎樣打發。
再看林茂根跳單這件事情，房似錦多次叫他籤中介合同，可他口口聲聲說，我是幾百億的老闆，還會差你那屈屈的中介費嗎？可結果呢？就是避開中介，怕出中介費，自己直接跟向家交易老洋房。
在林茂根眼裡，中介房似錦就是個社會底層的人，他不懂的尊重別人辛苦的付出，他認為他自己是有錢人，怎麼做都不為過。
再看他大張旗鼓的裝修老洋房，直接把花園裡的100多年的百齡松砍掉，說這個是我的家，我想怎樣裝修就怎麼樣裝修。
他不知道上海老洋房在市場具有獨有的保值價值，老洋房不光拿來住人，老洋房有它自己的歷史，有它曾經住的主人和它發生的故事，是不可複製的稀缺資源。
林茂根沒有想到的事，中介徐文昌會幫老耿找到贈予證據，林茂根不得已又來找房屋中介徐文昌幫忙，說願意出該出的中介費，沒想到徐文昌直接給他來了兩個點的中介費，林茂根不明白，別人買老洋房是一個點的中介費，為什麼他就要出兩個點？
徐文昌直接告訴他，一個點是給向家的教育費，一個點是房屋中介費。
林茂根以為自己撈點錢，真以為是向玉榮的靈魂轉世，以為自己就是向公館原來的房屋主人。
我們小時候都玩過一種遊戲，錘子剪刀布，只要出手慢的，對方就會臨時變換手型，就會耍賴。
林茂根小時候很窮，還因此被人看不起，受盡了冷眼痛苦，所以你看到一個人這樣子都是有原因的。說到沒道德，沒人品，這個就是個人讀書讀的少，修為問題。
不是你撈了點錢，上了福布斯排行榜，就是富豪的道德水平，他本身的行為素質和思想境界成是正比的。
君子愛財，取之有道；道德是我們評價一個社會文明程度的尺度。林茂根所表現出來的行為，是有違背道德標準和社會普遍性，那自然就會成為人類社會發展的絆腳石，即使林茂根有幾百億的身價，也得不到社會公認，也會受到譴責。
朱萬億
林茂根其實也是受害者，真正壞的人是他。
林茂根自知他想要的老洋房不好找，後來發動了很多中介幫他找房子，最後被房似錦找到了向公館，向公館很符合林茂根的目標，但因為徐文昌還在找耿家贈與書真實性的證據，房似錦沒有繼續安排林茂根和向文森辦理付款和產權過戶，誰知後來林茂根和向文森私下完成了交易，又把耿家老兩口趕出林茂根給臨時安置的住所。
其實我們在現實工作中確實也經常遇到有走私單的情況，但是根據我的從業經驗看來，林茂根其實一開始沒有想走私單的，我認為至少在房似錦告訴雙方還不能過戶的時候林也沒有想走私單，要不然林茂根不會反問房似錦：怎麼我花了錢你不幫我反倒幫別人去了？ 至少這個時候林茂根還是認為他是要花中介費的，要不然不會這麼問。
隨後房似錦告知林茂根他們還沒簽中介合同，佣金也還沒付，雖然在房似錦的要求下林茂根還是沒有籤中介合同還說了一堆理由，不過這在我們實際工作中也經常有客戶這樣，因為籤中介合同需要填寫身份證號等信息，客戶想等確定能買上房子再籤也是有的。其實這時向文森就在旁邊聽著，鏡頭還給了一個特寫，向文森聽見他們說還沒簽中介合同時，表情明顯有個轉換，再看前面向文森剛回國是被房似錦帶去了林茂根的辦公室，不難判斷出其實林茂根走私單的始作俑者就是向文森：
1.向文森第一次見到耿叔，剛開始說的比較場面，又是要付工資又是要給利息返還房屋修繕費用的，其實你一下能拿到上億的房款，肯定也離不開耿家人對房子的保護，而且聯繫向家人的線索也是通過耿家人得到的，所以向文森自知不把這些合理費用給人家肯定是不行的，既然這筆錢要給，不如讓自己場面點。但是當他見到耿家人拿出來的贈與書時，直接就是不承認，變化的太快了，難道他真的不知道有贈與這回事嗎，就算不知道，起碼也不用這麼直接否認，給點時間讓對方想辦法證明真偽就是了，畢竟三輩人的付出，怎麼也得給人家點時間去證明吧。難說向文森之前不知道，或許是知道有這回事，但是過去七十多年了，而且經過了民國、抗日、解放戰爭，他認為對方很難證明真實性，所以乾脆直接就否認事實。
2.向文森第一次見買家是房似錦帶去林茂根的辦公室，而且林茂根是上海甚至國內的知名人士，一是已經知道了林茂根的地址，二是通過飼料大王的公司也能聯繫上林茂根，但是向文森一直是中介聯繫的，而且當初聯繫他們都那麼麻煩，向文森在上海又沒有固定居所，所以當向文森知道買家和中介沒有籤協議的時候，他回頭就去找了林茂根，利用林茂根十分相中向公館，又急切入住的心理，慫恿林茂根私下交易，他們私下完成打款過戶。雖然後來房似錦質問林茂根時也是一堆理由，其實只是面子問題，林茂根礙於面子不承認自己辦事沒誠信，所以找了個理由，至於之前為什麼找多家中介，其實也是在跟房似錦看過兩次房子以後，他知道自己想要的房子非常難得，所以多發動中介多些開發房源的機會，正是因為如此想要“向公館”，才會被向文森利用。
3.林茂根雖然走私單省了一筆中介費，但是後面也看到了，他因為沒有聽房似錦暫緩過戶的專業建議，給自己帶來了很多麻煩，而且又不懂老洋房的保護和修繕，再加上身邊是個拍馬屁的秘書，其實不難看出，林茂根這個飼料大王，雖成功但也有些無知，還比較虛榮，被向文森慫恿走私單，雖然表象看著他挺壞，但是林茂根其實也是受害者，在耿家人的贈與書落實後他面臨的損失也是比較大的，而這時林茂根給向文森打電話，向文森其實知道林會因為這些事給他打電話，向文森話裡話外的意思其實就是現在和他沒關係了，向文森接林茂根電話的目的就是明確告知林茂根他已經撇清關係了，林茂根只能自己吃啞巴虧。
4.徐文昌前面提到過向公館的第一任主人向玉榮娶有兩房，家族肯定開枝散葉人口多，這筆老洋房交易是一筆數億的大額交易，向家能派向文森作為唯一委託人且隻身前來辦手續，說明向文森在向家肯定是地位不低而且非常有手段，所以向家那麼放心讓他一人前來，也說不定正是向家知道有贈與一事，但是過了三代人了，主僕情誼早就沒有了，雖然只是兩小間房子，但是價值也不菲，現在的向家人不想白白丟掉這筆錢，所以派出最有手段的向文森前來。
隔行如隔山，林茂根以為他的成功就是睿智的表現，其實他在公司以外的事務上既無知又自負，連城市不能放鞭炮都不知道，正是因為對房產交易方面的無知自負，在向文森的慫恿下，林茂根承擔了房產交易風險，不聽專業人士的，吃虧也屬活該。
而向公館老洋房的交易過程，也看出了人情冷暖，中介人不只是為了賺取佣金，還是人情關懷和盡職盡責。歐洲回來的向文森也十足是個壞人，利用買家達成目的，唯利是圖，忘恩負義，否認事實，而且又甩鍋甩得這麼幹淨，真是壞透了！
在現實的房產中介業務操作中，也確實不乏賣家慫恿買家跳單走私單這種情況，我就曾經遇到過。有些時候賣家是出於想要通過慫恿買家走私單省中介費，從而拉近買家賣個高點的價格；有些時候是在和中介相處的過程中對中介有牴觸，擔心中介有貓膩所以慫恿買家走私單；有些時候是房子在某些方面有瑕疵，走私單能避免瑕疵暴露。
大家有什麼想法可以在評論給我留言一起探討
