2020-03-10 19:59:20 佚名

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在《安家》这部电视剧当中，饲料大王林茂根表现出来了他狡猾的一面，连精明且经验丰富的房似锦都上当了，此时多亏了吉祥物朱闪闪找到了证据和林茂根打起了官司。

林茂根一出场就给人一种不张扬富豪的感觉，跟着发传单的闪闪来到静宜门店来买房，让人觉得这个老伯是既温暖又爱帮助人，林茂根从一个乡下人逆袭成了饲料大王，这身价十几亿的背后一定是经历了不少残酷的商场历练。

穿着朴素的老头，房似锦以为自己挖到了大客户，一直在帮林茂根跑前跑后寻找他心目当中的“唯一的老洋房！”房似锦没想到林茂根不但狡猾还很奸诈，一向聪明的房似锦也上当了。林茂根着急买房，然后让向公馆把地契换成房产证以便上市交易。向文森拿到了房产证，但是因为产权原因无法过户。这时房似锦提出先把中介合同签了，而奸诈的林茂根拒绝了，他说等产权清晰了再签中介合同，但与此同时他却请了装修队装修房子。

而直到这时房似锦他们才发现向公馆已经完成了网签，也就是说林茂根和向文森跳过中介，自己签约了。这下房似锦傻眼了，她没想到富裕如林茂根居然也能做出跳单的事。

林茂根用房似锦的话来说是百亿巨富，按理来说是不可能付不起这一点子佣金的。可是，这次结结实实地耍了房似锦和安家一回。林茂根房子到手大肆的破坏老洋房内的原有的植被和结构，这是犯了大忌的。林茂根的做法真的很气人！

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在《安家》最新剧情中，房似锦和徐姑姑竭尽全力，眼看就要做成一笔大单了。没想到，买家林茂根突然选择“跳单”，甩掉两位中介直接与卖家交易去了！煮熟的鸭子就这样飞了，房似锦和徐姑姑算是白忙活一场了。不过，按照剧中“坏人没有好结果”的设定来看，林茂根的结局恐怕不会太好。

1、林茂根的报复性消费行为

林茂根就是一个彻头彻尾的暴发户，他内心有太多对财富的幻想，关键是他还忘不掉那种贫穷的“寒酸味”。这就导致他对任何事情斤斤计较，也就是爱贪小便宜。而且，他的行为附带着一种报复性消费心理，这与《西虹市首富》中的王多鱼有些相像。两人的共同点都是希望能用现在的巨额财富来弥补过去的缺憾。

透过剧情我们可以看出，林茂根这种报复性消费心理非常突出，在生活的方方面面都有体现。据他的秘书描述，林茂根家里的厨师都是“御厨”，平时给林茂根做的菜都是宫廷菜。其生活之奢侈，远超常人想象。

不过，林茂根表面上虽然是饲料大王，还拥有了百亿身家，但他的内心还是那个寒酸的农村少年。如今的他依旧充满了对奢侈生活的渴望，说白了就是他穷怕了。这样的人物心理，反而让林茂根既要买老洋房，又想省掉中介费的那段剧情显得特别合理。

2、林茂根的吃相太难看

同为商人，跟义字当先的韩信大哥相比，林茂根就是一小人。表面上看起来高端大气还上档次，可实际上林茂根却很抠门、心胸很狭隘。对于林茂根“跳单”一事，就连观众们都看不下去了，纷纷忍不住引用了王子建那句口头禅：“吃相不要太难看”！

但林茂根明显不是在乎“吃相”的那种人，大家一度怀疑他就是靠这种“吃相”聚集起的财富。明明已经身家百亿，却还是爱占小便宜。除了心理方面的原因，就是习惯使然了。在他看上向家公馆之后，凭借自己的三寸不烂之舌把房似锦逗得乐呵呵。

就在大家以为这单要成了的时候，林茂根突然“跳单”了！他的真实目的大家也都心知肚明，无非就是为了节省那百分之一的中介费。另外他为尽快得到向公馆，居然欺骗对向公馆有部分产权的老耿一家，让他们搬出去。他的急功近利，为后来发生的一切埋下了伏笔。

3、天下没有免费的午餐，善恶终有报！

常言道：“天下没有免费的午餐”，有些便宜是真的不能占。看似省钱的行为，实际上可能让你赔本，林茂根的所作所为就为他留下了一大隐患。众所周知，向公馆产权早就有争议，向家祖上是白纸黑字将两间房子送给了老耿一家，这绝不是向文森一句话就能否定的。

即使林茂根私下跟向文森完成了交易，但这交易也是不完全合法的。只要老耿一家愿意，发起诉讼之后这笔交易就得撤销了。事实也的确如此，徐姑姑找到了另一份“赠予书”，成功帮助耿叔重回向公馆。而林茂根则因为被老耿一家举报，被规划局和房管局定性为违规改建。不仅要面临巨额罚款，还要应对老耿一家的起诉。

事已到此，林茂根购买的洋房的结局算是大快人心了。罚款、官司双重打击，而且罚款可能会是“中介费”的十几倍都不止，这不就是捡了芝麻丢了西瓜吗？

4、小结

其实，林茂根的身上有当下很多人的影子。收入不低却很节俭，同时又希望能用自己的财富获得更多的享受，结果往往是像林茂根一样捡了芝麻丢了西瓜。想必最后林茂根很可能会妥协，并且协助房似锦和徐姑姑找到向文森，然后真正完成房产过户。至于补偿老耿一家，那是必须的。

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林茂根的出现，是在电视剧《安家》一个中介门店发传单的小姑娘偶遇开始的。一出场的林茂根给人的印象是一个多谋的企业家，同时，在多谋之中，还可以看出其对人分析判定到位的本能，以及其平易而不露白。

的确，林茂根为了找到小时候初到上海时偶然看到的老洋房，他是下足了本。不仅托职场励志者房似锦为其找房，还找遍了上海的所有房产中介。甚至，还主动拿出自己按照五星级装修的房子给为向公馆看家的耿先生老两口去住，甚至还豪爽地表示，要拿其一百八十平方米的房子置换耿先生被向公馆前人赠予的两间小房。

如果说剧情到此，而且林茂根又如意买到了向公馆，并在其六十大寿如期入住，估计青锋不会在今天两集电视剧播完之后，就匆匆来写这一评论。

令人没有想到的是，剧情也就在房屋中介找到了失联七十多年的向公馆的后人，且林茂根也将房产证拿到手之时，出现了反转。林茂根不仅将配合其尽快过户的耿先生老两口从其借住、甚至承诺要置换的房子里赶了出来，对房屋中介的佣金也一推六二五，还要将其原来口口声声说的所谓的向公馆前人精神寄托的百年老树砍掉，上演了为富不仁，翻脸不认人的剧情，让我看到了人性的恶。

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《安家》里林茂根这个有钱人，跟现实中一些身价百亿的有钱人不大一样，我觉得他不是很在乎名声，更不在意别人怎么看他的人品。林茂根“林员外”是能省则省，哪怕方法让人瞧不上。

林茂根跳过“安家天下”静宜店和房似锦，直接与房主签约，为的就是省下那几百万的中介费。一定有人觉得，林茂根都那么有钱了，还在乎这几百万中介费？为什么不在乎？百亿资产又不是大风刮来的。但君子爱财取之有道，从林茂根的做法来看，他显然不是君子。

其实，林茂根也不是完全在乎那几百万中介费，只是，他压根就没瞧上房产中介，更不会瞧得上房似锦，他从骨子里认为中介就不该赚那么多。所以，林茂根耍了个多年生意场上经常耍的滑头，绕过中介与房东直接签约，这对他而言，太小菜一碟了。

电影君a

最近一直在追《安家》，非常喜欢这部剧，很接地气！每一个行业都有每一个行业的辛苦，这部剧让我们看到了房产中介人的辛苦，也看到了世间百态！

剧中，林茂根是一个饲料大王，从一无所有到能买得起上海老洋房，无疑是商场上的成功人士！也许在经商这一方面，大家都不得不佩服林茂根！

但这个人设人品有问题，无奸不商！主要有几个方面：

第一，为了买到老洋房，和多个中介说同样的话！简单的几句话让上海几十个中介为他鞍前马后的服务！说得好听是精明，说得难听是狡猾！

第二，为了成交老洋房，设法让老耿夫妇搬出老洋房，然后又乘老耿夫妇出门的时候换密码锁，不兑现当初的诺言！一个身价几个亿的大老板，却为了几百万这样不择手段，不顾廉耻！

第三，私下和倪先生签约，不顾惜房似锦他们之前的努力，也不管老耿祖孙几代人辛辛苦苦看房的契约精神！但当老耿他们拿出证据的时候，又是另一副嘴脸，实在可恨！

林茂根这样的人，实在不应该！这种利益大于天的人，不顾惜别人的劳动成果，为了达到目的不择手段，实在不是绅士所为！总之一句话，这种人不值得信赖，不值得深交！

沐说心语

电视剧《安家》中的饲料大王林茂根，你怎么看？

题主好，我是喜闻且乐见，影视领域的创作者。很高兴回答您的问题，希望我的回答能够帮助到您。

3月7日晚间，电视剧《安家》中林茂根邀请房似锦帮助自己购入老洋房，却在最后时刻跳单，结果出现产权纠纷，差点“人财两空”。林茂根最终找安家天下去解决问题，付出了两倍的佣金。

林茂根的故事，在现实版本当中，是不太可能会出现的。

《安家》更多的是采用了故事性的方式，没有考虑到实际当中的问题。关于林茂根买老洋房的故事，现实当中若是如此跳单操作，至少面对三大漏洞问题。

1.面对的漏洞就是，安家天下这样的大公司，必然对林茂根追究法律责任。现实版本当中，确实有不少房主购房的最后时刻，把房产中介给甩开了。而因为标的较小，一般的房产中介也并不追求责任，有那时间，他们不如尽快再多开几单去。但是，这样的事情，不会出现在较大数额的标的当中。安家天下在电视剧《安家》当中，是要成立老洋房业务的全国连锁机构。这意味着，这家全国连锁的中介，是有着健全的法务部门的。一旦出现林茂根这样的标的上亿元的跳单行为，安家天下的法务们就足以让饲料大王吃一壶的。在《安家》当中，徐姑姑也曾表示过，就是因为老洋房的复杂性，所以不少小中介都不做老洋房的业务。为何不做呢？就是法务跟不上，财务也跟不上，又没办法承担责任，有没办法维护自身的权利。安家天下敢做老洋房业务，背后必然已经有了健全的法务准备。林茂根敢逃单，安家天下的法务，就足够他喝一壶。现实版本当中，能做上亿单子的连锁中介，很少出现逃单。

2.对于林茂根而言，不逃单比逃单，具备更多的有利价值。像老洋房这样的动辄上亿资产的业务，为何要找有实力的连锁房产中介呢？其实就是花钱买保险。也就是我们一般俗称的，风险转移。越是可能出现纠纷的产权问题，购买人越要花钱买保险，把风险转移给中介方。在《安家》当中，像林茂根这个买老洋房最终面对了产权纠纷，马上要上亿资产打水漂的事情，现实当中，肯定不会发现。现实版本当中，林茂根这样的人，一定会和中介签署合同。把风险转嫁给中介方，保障自己的权利。这一单的中介费，也不过百万元上下。但产权价格，则是上亿的。和中介签合同，就是给上亿的资产购买一份保险罢了。现实版本当中，饲料大王要把生意做大，肯定知道如何风险转移。现代公司制度当中，保险业务，是非常强势的业务内容。林茂根之流，要想事业长青，肯定要大量接触保险才对的。只有小暴发户，才不知道保险的重要性。

3.现实版本当中的林茂根，断然不敢冒着这么大的口碑风险。现实版本当中，我们已经在市场经济当中构建了非常不错的商业信誉制度，尤其是企业法人的个人诚信问题，直接关乎着企业的生死存亡。像林茂根这样的逃单行为，一旦被曝光出来，可能会面对自家饲料企业的彻底垮掉。

所以说，林茂根的故事，在现实版本当中，是不太可能会出现的。

喜闻且乐见

首尾两个不同的人。

朱闪闪遇到的林茂根，穿着朴素，和蔼，步行。

房似锦遇到的林茂根，大企业家做派，一声西服，出行秘书随行，加长的轿车。

林茂根就像房似锦那个大哥一样，要是朱闪闪帮他找房，估计一切顺利，房似锦抢单，并然是要装出大老板做派，教训一顿。

否则，你没法解释与朱闪闪相遇这有什么用？

没法解释一向高调的林茂根，那天怎么成了买菜大叔一样。

你无法解释，明明找遍了全上海中介，怎么还会被路边发传单的小女孩，领进了最正规的门店，且还是第一次来。

不做生意不知道有些老板是多恶心。

青年影视汇

非常高兴回答这个问题，《安家》中，饲料大王林茂根想让房似锦帮他买老洋房总说：只要房子能看中，钱不是问题！这样一说，中介公司的人还不得打了鸡血一样的帮他找房子啊！小编真觉得老林真厉害，一张嘴，就让整个中介公司为他拼命！

功夫不负有心人，房似锦在徐姑姑的帮助下，终于帮他找到了他满意的老洋房——向公馆！而且向家后人向文森也想把自己家的祖产变卖掉，两人不谋而合！本以为事情结束了，谁知后面林茂根居然背着房似锦和向文森直接签了买卖合同，把前期房似锦所有的努力都抛诸脑后！

房似锦也拿他没办法啊？根本就没有签中介委托合同！

其实这所有的一切都在林茂根的控制之中，

1，因为不是房似锦一个人给他找老洋房，而是整个上海所有的中介公司，他不可能跟每一个中介公司都签合同吧？

2，老林出生于农村，从小吃过不少苦，也遭受了别人的白眼，钱对于他而言，是最重要的，没啥也不能没钱，没钱别人就看不起你！他之所以会成为饲料大王，身价几百个亿，就是小时候的苦日子成就了他！

可怜的房似锦啊？出力不讨好，别人把你当免费的劳动力使用，你还是一身劲！当然按照电视剧一贯的剧情，林茂根也不会有好的下场的，毕竟他的行为不得人心，不真诚，肯定会为他的行为复付出代价的？

我的回答完了不知道您还满意吗？

一匹特立独行的马li

《安家》电视剧里的林茂根是饲料大王，上过福布斯排行榜的人，自认为有钱就可以为所欲为。

首先看他忽悠老耿搬离老洋房的时候，说自己九亭的房子给老耿住，不收租金，老耿想住多久就住多久。如果住得习惯，也可以跟他置换，用九亭180平的房子，置换老耿的老洋房的两间房。可结果老耿夫妇没住几天，等老耿夫妇出门，就把老耿的东西扔到车库，把门锁换掉了，给老耿夫妇无家可归。

林茂根还跟他助理直接来了一句，说像老耿这样没有背景的人，直接再把他糊弄到别处去，呆几天就好了。

在林茂根的眼里，老耿就是个没有任何背景的下人，就是旧社会的奴才，自己就是个主人，想把奴才怎样打发就怎样打发。

再看林茂根跳单这件事情，房似锦多次叫他签中介合同，可他口口声声说，我是几百亿的老板，还会差你那屈屈的中介费吗？可结果呢？就是避开中介，怕出中介费，自己直接跟向家交易老洋房。

在林茂根眼里，中介房似锦就是个社会底层的人，他不懂的尊重别人辛苦的付出，他认为他自己是有钱人，怎么做都不为过。

再看他大张旗鼓的装修老洋房，直接把花园里的100多年的百龄松砍掉，说这个是我的家，我想怎样装修就怎么样装修。

他不知道上海老洋房在市场具有独有的保值价值，老洋房不光拿来住人，老洋房有它自己的历史，有它曾经住的主人和它发生的故事，是不可复制的稀缺资源。

林茂根没有想到的事，中介徐文昌会帮老耿找到赠予证据，林茂根不得已又来找房屋中介徐文昌帮忙，说愿意出该出的中介费，没想到徐文昌直接给他来了两个点的中介费，林茂根不明白，别人买老洋房是一个点的中介费，为什么他就要出两个点？

徐文昌直接告诉他，一个点是给向家的教育费，一个点是房屋中介费。

林茂根以为自己捞点钱，真以为是向玉荣的灵魂转世，以为自己就是向公馆原来的房屋主人。

我们小时候都玩过一种游戏，锤子剪刀布，只要出手慢的，对方就会临时变换手型，就会耍赖。

林茂根小时候很穷，还因此被人看不起，受尽了冷眼痛苦，所以你看到一个人这样子都是有原因的。说到没道德，没人品，这个就是个人读书读的少，修为问题。

不是你捞了点钱，上了福布斯排行榜，就是富豪的道德水平，他本身的行为素质和思想境界成是正比的。

君子爱财，取之有道；道德是我们评价一个社会文明程度的尺度。林茂根所表现出来的行为，是有违背道德标准和社会普遍性，那自然就会成为人类社会发展的绊脚石，即使林茂根有几百亿的身价，也得不到社会公认，也会受到谴责。

朱万亿

林茂根其实也是受害者，真正坏的人是他。

林茂根自知他想要的老洋房不好找，后来发动了很多中介帮他找房子，最后被房似锦找到了向公馆，向公馆很符合林茂根的目标，但因为徐文昌还在找耿家赠与书真实性的证据，房似锦没有继续安排林茂根和向文森办理付款和产权过户，谁知后来林茂根和向文森私下完成了交易，又把耿家老两口赶出林茂根给临时安置的住所。

其实我们在现实工作中确实也经常遇到有走私单的情况，但是根据我的从业经验看来，林茂根其实一开始没有想走私单的，我认为至少在房似锦告诉双方还不能过户的时候林也没有想走私单，要不然林茂根不会反问房似锦：怎么我花了钱你不帮我反倒帮别人去了？至少这个时候林茂根还是认为他是要花中介费的，要不然不会这么问。

随后房似锦告知林茂根他们还没签中介合同，佣金也还没付，虽然在房似锦的要求下林茂根还是没有签中介合同还说了一堆理由，不过这在我们实际工作中也经常有客户这样，因为签中介合同需要填写身份证号等信息，客户想等确定能买上房子再签也是有的。其实这时向文森就在旁边听着，镜头还给了一个特写，向文森听见他们说还没签中介合同时，表情明显有个转换，再看前面向文森刚回国是被房似锦带去了林茂根的办公室，不难判断出其实林茂根走私单的始作俑者就是向文森：

1.向文森第一次见到耿叔，刚开始说的比较场面，又是要付工资又是要给利息返还房屋修缮费用的，其实你一下能拿到上亿的房款，肯定也离不开耿家人对房子的保护，而且联系向家人的线索也是通过耿家人得到的，所以向文森自知不把这些合理费用给人家肯定是不行的，既然这笔钱要给，不如让自己场面点。但是当他见到耿家人拿出来的赠与书时，直接就是不承认，变化的太快了，难道他真的不知道有赠与这回事吗，就算不知道，起码也不用这么直接否认，给点时间让对方想办法证明真伪就是了，毕竟三辈人的付出，怎么也得给人家点时间去证明吧。难说向文森之前不知道，或许是知道有这回事，但是过去七十多年了，而且经过了民国、抗日、解放战争，他认为对方很难证明真实性，所以干脆直接就否认事实。

2.向文森第一次见买家是房似锦带去林茂根的办公室，而且林茂根是上海甚至国内的知名人士，一是已经知道了林茂根的地址，二是通过饲料大王的公司也能联系上林茂根，但是向文森一直是中介联系的，而且当初联系他们都那么麻烦，向文森在上海又没有固定居所，所以当向文森知道买家和中介没有签协议的时候，他回头就去找了林茂根，利用林茂根十分相中向公馆，又急切入住的心理，怂恿林茂根私下交易，他们私下完成打款过户。虽然后来房似锦质问林茂根时也是一堆理由，其实只是面子问题，林茂根碍于面子不承认自己办事没诚信，所以找了个理由，至于之前为什么找多家中介，其实也是在跟房似锦看过两次房子以后，他知道自己想要的房子非常难得，所以多发动中介多些开发房源的机会，正是因为如此想要“向公馆”，才会被向文森利用。

3.林茂根虽然走私单省了一笔中介费，但是后面也看到了，他因为没有听房似锦暂缓过户的专业建议，给自己带来了很多麻烦，而且又不懂老洋房的保护和修缮，再加上身边是个拍马屁的秘书，其实不难看出，林茂根这个饲料大王，虽成功但也有些无知，还比较虚荣，被向文森怂恿走私单，虽然表象看着他挺坏，但是林茂根其实也是受害者，在耿家人的赠与书落实后他面临的损失也是比较大的，而这时林茂根给向文森打电话，向文森其实知道林会因为这些事给他打电话，向文森话里话外的意思其实就是现在和他没关系了，向文森接林茂根电话的目的就是明确告知林茂根他已经撇清关系了，林茂根只能自己吃哑巴亏。

4.徐文昌前面提到过向公馆的第一任主人向玉荣娶有两房，家族肯定开枝散叶人口多，这笔老洋房交易是一笔数亿的大额交易，向家能派向文森作为唯一委托人且只身前来办手续，说明向文森在向家肯定是地位不低而且非常有手段，所以向家那么放心让他一人前来，也说不定正是向家知道有赠与一事，但是过了三代人了，主仆情谊早就没有了，虽然只是两小间房子，但是价值也不菲，现在的向家人不想白白丢掉这笔钱，所以派出最有手段的向文森前来。