豐哥記錄生活
我就是小散房東 不準備減 因為本來也不貴 明顯低於周邊 其次出來做生意都要有相應的風險 房東也會有眼光不准沒有人租 砸在手裡的風險
天罡
【受疫情影響，個體戶的房租，房東會給免租嗎？】
本次疫情屬於不可抗力。對於個體戶的房租，承租方能否要求減租或免租呢？實踐中，參考“非典”時期的判決，既有支持減租免租的案例，也有不支持減租免租的案例。對於受災影響不大的行業，例如快遞、外賣等行業，幾乎不影響租賃合同的履行，主張減免理據不足。但是，對於受災影響嚴重的承租人，在疫情影響到合同目的實現、無法正常履行的情況下，可以根據合同法第117條的免責事由，主張減免租金。
例如餐飲、電影院等密集場所，在疫情期間，無法正常營業，足以達到“無法實現租賃合同目的”，也就無法正常利用房屋，可以主張適當減免租金。至於最終減免的數額，需要結合個案合同目的、合同履行、不可抗力的影響、雙方有無過錯等因素，進行綜合判定。
租賃合作需要誠信履行，互惠共贏。有能力的愛心房東願意減免，心懷大愛，值得褒獎。對於難以減免的，應當換位思考，房東也可能面臨著經濟壓力，不應一味進行道德綁架。在疫情面前，更需要多一分理解寬容。
媒體老梁
根據全國人大法工委負責人臧鐵偉在新聞發佈會上的發言，本次疫情屬於不可抗力。大家也都能感受到本次疫情影響非常大。我從網上找到一個非典期間(2004)滬二中民二（民）終字354號房屋租賃合同糾紛案案，上海市第二中院最終終審判決認為，基於我國在2003年春夏季節發生“非典”一事眾所周知，而且當時娛樂業響應政府部門防治“非典”的要求而停業也是公知的事實，因此，根據公平原則，上訴人提出其停業3個月的租金應免除的理由成立，本院予以支持。
而我們知道，這次疫情的影響比2003年“非典”的影響要大的多，且有官方對其屬於不可抗力的認定，所以，如果個體戶在與房東商量無果的情況下訴諸法院，勝訴率還是較高的。
王忠銘律師
我覺得這個東西取決於房東，不能道德綁架，疫情是誰也不想發生的事情，個體戶損失慘重，心裡肯定是想房東能幫自己一把，把損失降到最低，但是呢，房東心想，疫情也不是我造成的，我不能損失自己的利益，來給租戶買單
無論是租戶還是房東，我們都要站在對方的角度來思考問題，如果條件好一點的房東，可以酌情免一點，後期租戶生意恢復了，然後好起來後，可以適當的給房東拿一點人情費，都是理所當然的
對於一些不願意免租的房東，租戶也不能埋怨，畢竟房東也沒有過錯，都是受害者，也希望能想開一點！[憨笑][憨笑][憨笑]
隔壁胖王少
不能道德綁架房東，她想減就減不想就不要減，特殊時刻每個人都不容易。
大喬小喬愛娛樂
我不打算要求房東減免房租，畢竟疫情的發生跟她也沒有關係，她自己也要生活的
我是蘆薈
不會的，因為房東是靠房子吃飯的。疫情對他的影響，跟對你是一樣的。他的各種費用沒人會給他減免，讓他給你減免[呲牙]除非他是好多房子的房東……
每天好點
我的房東沒有減免，但是今年沒漲房租，疫情是不可抗拒的，房東給減我們高興，不減也正常，現在各行業都收到影響，上班的工資也不一定會全發。大家互相理解吧！
YW懿玟
我認為雙方都應該換位思考一下，作為個體戶不容易，但房東也不是造成疫情的罪魁禍首，所以不能道德綁架，讓房東去承擔責任。作為房東也應該適當考慮個體戶的難處，適當減租或免租，只有租戶緩過來我們才可以長期收租，我相信房東們也不願意天天換人租房吧。另外國家也應該從大層面考慮一下。
