今年想買房,有什麼需要特別注意的嗎?

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1、學習買房知識

買房之前要先學習一些相關的基本知識,如果對這方面不瞭解會遇到很多問題,有的銷售人員說的天花亂墜,會忽悠你買房子

2、買房之前要想清楚需求是什麼

是想改善現有的居住環境,還是為了孩子以後上學教育的問題,還是準備投資,清楚自己的需求之後選擇自己需要的地段著手

3、考慮配套設施和物業

內部配套和周邊配套很重要,涉及到以後的生活便利性和房子的價值,還有物業是以後好的生活環境的保障,整體的質量

買房是我們人生中的大事,買房之前一定要三思,真正去買的時候就是當時的衝動,所以不要讓自己的衝動變為後悔,把自己的經濟實力和購房需求合在一起,希望能夠幫到你




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距離2020年還剩一個月,今年的房地產市場看起來並不是很樂觀,都說買房子買漲不買跌,所以很多購房者都是持觀望的態度,想等到2020年再看是否要購買房子,但對於剛需家庭來說,買房子是勢在必行的事情,在購買房屋之前還需要提前做好準備,今天小編就來講講,2020年買房注意事項有哪些?你都準備好了嗎?

1、學習購房知識

在看房選房的時候購房者很有可能會掉入購房陷阱,選到一些存在瑕疵的房子,所以在購買房屋之前,購房者還需要提前學習一些購房知識,至少在選房子的時候能清楚的認識到自己所選的房子是什麼樣的。購買房屋所涉及到的金額是很多的,購買房子是一個比較專業的行為,如果對於買房相關的知識不瞭解,在買房的過程中肯定會遇到很多問題,甚至上當受騙。

2、評估購房能力

知道自己要購買什麼樣的房子固然重要,但決定能夠買什麼樣的房子還是要看自己的實力的,所以在買房子之前,大家還要注意對自己的購房能力進行評估。看自己的經濟能力,不僅僅看自己目前的經濟能力,還包括自己接下來3至5年內短期的工作發展潛力,畢竟貸款購買房子之後每個月都有高額的房貸需要還,如果工作出現變動影響會非常的大。

3、選擇可靠的開發商

如果大家在選擇房子的時候不知道是選擇大社區還是小社區,這個時候就從考察開發商來選房子,儘量選擇知名的品牌開發商更可靠一些,如果樓盤的開發商實力強大,那麼新樓盤的選址、房屋質量、戶型上都會更優。現在也有一些開發商破產落跑的情況發生,這對於購房者來說是致命的,所以購房者一定要清楚開發商的重要性。

4、交定金需謹慎

定金交了可不是那麼容易退回的,雖然現在都能夠利用法律的手段來維護自己的權益了,但如果購房者交了定金就不能隨意後悔或者是換房子了,交了定金也要注意簽訂定金協議,有些地方叫做認購書。購房者要注意籤認購協議書並不是在購買房屋中必須要經歷的程序,簽訂之後弄不好還會陷入定金糾紛,所以小編建議儘量不繳納定金。

準備在2020年購買房子的朋友一定要提前瞭解一些購買房屋的注意事項,現在的房子隨便一套都是很貴的,誰家的錢都是辛苦賺來的,所以購房者如果要購買房子肯定需要謹慎一些,以上就是關於2020年買房有哪些注意事項的介紹了,希望能夠幫助到大家。


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先想好自己要買在哪塊區域,多大面積,能承擔多少首付,要精裝修還是毛胚,再挑幾個大的開發商所開發的樓盤,要小心那些負債率過高的開發商,可以先在網上和樓盤銷售聊一下,瞭解一下樓盤基本信息,建議多看幾家,多聊聊,要去看房的話可以挑一家靠譜的房產公司,讓裡面的銷售帶你去,畢竟有專業的銷售在,可以看更多樓盤,還有人接送,不用擔心收費問題,新房是不收費的


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今年買房要注意:

首先要注意不要被開發商或者中介公司騙了,由於今年受到疫情影響很多銷售手頭沒錢會想盡各種辦法欺騙客戶。

其次是儘量買剛需房,因為剛需房在什麼時候都相對比較好流通。

最後是儘量買有實力的開發商開發的樓盤,最近幾年房地產形式不太樂觀,有些沒實力的開發商都快撐不下去了,加上今年受疫情影響更是難上加難,所以要注意不要買到爛尾樓。



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請參考一下:

東戶西戶選東戶

高層低層選中層

中心樓王有景觀

人車分離最為佳

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三居兩居買三居

南北通透是基礎

新房老房買新房

按揭全款選按揭


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如果是剛需,比如要結婚、找對象什麼的,該買就買,沒什麼好猶豫的;

如果還年輕,有創業的激情,就不要買。不要把錢填入房子內,還得揹著貸款;

如果是要投資房子的,別離開大城市。大城市能聚集人口,房子才有上漲的空間。但是,當下,乃至以後,房子投資都不是最好的選擇。可以考慮下其他的投資方式。


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大月的日常


別買小開發商的樓盤,小心爛尾;建議下半年買,會有一堆利好政策;三四線城市除了為自住,投資千萬不買。


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還是跟19年的差不多,唯一注意的就是今年在利率調整了。


世界的房產


別買資金流緊張的小公司的,資金鍊斷掉的風險非常大


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