最近幾年不僅是普通人在議論房價，就連一些成功企業家也在談論房價，這說明現在市場上的房價不僅是影響居民日常生活，就連企業發展也會受到影響，這都說明房價過高帶來了一定後果。例如著名企業家宗慶後就曾表示說：城市房價太高很難留住人才，對於年輕人來說，如果住房問題得不到解決，就難以安心工作，只有讓年輕人買得起房才能為城市發展做貢獻。也就是因為年輕人買不起房現象越來越普遍，高房價不利於經濟發展，所以在這兩年裡才會出現那麼動人希望房價能下跌，最好是下跌到一個隨隨便便就能買得起房的水平。
其實不只是宗慶後一個人對高房價發表了自己的看法，還有很多企業家也都對高房價進行發表了看法，例如曹德旺、馬雲等人，而且這些企業家的態度都驚人的一致，那就是認為房價過高不利於經濟發展。其中最明顯的一點就是，隨著房價不斷上漲企業用工成本業主不斷增加，這對於實體企業來說是巨大壓力，這種上漲的用工成本會讓企業例如降低，甚至破產。例如被譽為“世界工廠”的東莞，在最近幾年就因為人工成本上漲，出現了很多倒閉的企業，這都是因為現如今用過成本太高。另外一方面除了人工成本之外，隨著房價上漲，租金也給企業發展帶來巨大阻礙，根據數據顯示目前北京的寫字樓空置率已經高達13%了，更不要說滿大街小巷裡關門的商鋪了，而這都是因為房租過高。
也就是因為高房價會對經濟發展造成巨大擠壓作用，所以現在大家都希望房價能迴歸合理，那麼房價到底能不能降低到一個所有人都買得起的地步呢？按照目前樓市說表現出來的行情來看，就算未來市場上的房價不可能讓所有人都買得起，但房價迴歸合理還是很有可能的。首先從政策方面來看，從2016年年底開始國家就對樓市進行嚴格而密集的政策調控，特別是在2019年樓市調控總次數已經達到620次，這種政策環境下，房價想要上漲基本不可能。其次，供需關係也在轉變，隨著樓市進入到買方市場，不管是開發商還是炒房者都需要降價才能把房子賣掉。最後就是購房者也變得越來越冷靜了，面對房子的時候也不會像以前一樣發生哄搶，會貨比三家選擇最具性價比的房子。
現在所有人都贊同的一個觀點就是：中國樓市黃金十年已經過去了。接下來市場肯定會進入一個穩定發展階段，在這個階段市場上的房價不可能像以前一樣動不動就出現翻倍上漲，而且因為前面幾年房價上漲速度過快，後期房價出現回調的可能性更大。所以在這樣的背景下，就算房價不會跌倒一個人人都買得起的地步，但買房這件事對於年輕人來說肯定會變得越來越簡單，畢竟只要把房價走勢控制住了，經濟就能得到更好更快的發展，到時候大家的收入也會出現大幅度上漲，現在看起來高的房價到時候可能就不會覺得高了。
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