杭州樓市2019年全年二手房掛牌價和二手房成交價出爐。
杭州二手房掛牌價從2019年2月的37238元降到2020年1月的35092元，下跌2236元。
杭州二手房成交價從2019年2月的30835元降到2020年1月的29105元，下跌1730元。
大家看好，杭州樓市的掛牌價比成交價貴了6000多，換算下來能有20%的差價，也就是說你看到杭州一套房子掛牌價350萬，那麼你至少要殺價50萬以上，不然就虧了。
最近網上有條傳言說杭州2019年新增人口54萬，那麼為什麼杭州的房價2019年還在下跌呢？因為杭州的房價已經超越了9成以上的人購買能力，大家計算一下，按照現在的成交價來看，一套100平的杭州房子需要290萬，首付3成，就是100萬，那麼還需要和銀行貸款190，分30年還完，那麼月供大概就是1萬1千左右。如果想要承擔這個月供，那麼至少月收入要在3萬以上。杭州有多少職位是月工資在3萬以上的？
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