暢談排球
很高興回答你的問題。
雖然現在我也一直從事著房地產行業。但在我還沒做房地產之前，確實也被中介騙過一次，那是一家只有一家門店的小中介。時間是在2009年5月，當時我家裡人買房，看中一套95年建的樓梯房，95平方。當時我們都對房地產稅費知識一無所知。20萬的房子滿五年，他說20000塊錢全包了。如果虧了他自己幫我們墊。當時我們還挺感動的。由於是一次性付款，他們承諾說一個月時間就可以把房產證辦到手。但所有錢都交了以後，一直從5月份到10月份，超過6個月都還沒辦下來。到最後的時候電話也是經常不接。到最後兩個月的時候店裡都不經常開門了，當時我們就特別的慌張。後來經過再三打聽到了他老闆住的一個小區，我們就去他的小區裡面堵他了。最終是11月份才給辦下來的。後來的12月份我就參加了房地產工作。學習了專業知識後才知道原來我家人買那套房子過戶費只需要2000塊錢。中介費是按照3%計算，也只需6000塊錢。中介居然收了我家裡人20000塊錢，擺明黑了我們12000塊錢。在12月份的時候我們就去找他，不過他的店鋪已經關門了。這事也就一直不了了之了。吃了啞巴虧。現在想想都還後怕，假設他收了我們的錢就關門了，那所有錢都打水漂了，萬幸後來我們催得緊，辦完他才關門。在這裡還是要提醒廣大的朋友們。買房的時候一定要自己多瞭解一些房地產知識，不要被騙了。雖然好人很多，但壞人也不少啊。
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創成說房產
租房這件事，我從沒想過要找中介，畢竟，網上關於黑中介的話題很多，提到中介兩個字，難免會有所顧忌，所以，對於中介，儘量避而遠之。
只是沒想到，這世上有一類人，他們並不稱呼自己為中介，委婉稱自己為“二房東”（並不一定真的是二房東），就在今天，我就遇上這樣的一個人。
近兩週，原本從豆瓣上轉租來的房子到期了，由於某種原因，不打算續租，於是開始了艱難的找房歷程。大概找了不到半個月的時間，先後看過幾套房子，多少都不合適，眼看房子就要到期，不得不盡快找到合適的居住地，於是在58同城上看到了一條租房信息，分類，為個人，於是，打過電話詢問：是個人、二房東還是中介？那人答曰：二房東。由於之前接觸過幾個二房東，人不錯，於是放心去看房。房子還可以，房間類型與價錢匹配，期間談話還算愉快，那人與我來自同一個省份，所以防備心就少了一些。感覺合適，價錢談妥，就準備籤合同了，看房的時候，他叫來另一個人開門（本以為是送鑰匙的，因為有些二房東是幾個人合夥的形式），後來，與另一個人籤的合同。籤合同的時候，押金、衛生費、網費、管理費等各項費用都已談妥，期間又確認了好幾次：沒有中介費吧？得到的回答都是：放心，沒有。然而，簽完合同交過錢之後，原本帶我看房子的那個人和我一起下樓，問我要服務費。我當時是暈的狀態，明明，剛才已經問過，是否是全部的費用，並且也得到了肯定的回答，可是，這個人為什麼忽然要了服務費？我再三追問：“剛才不都已經交清了麼？並且，我已經問過你很多次了，是不是中介，回答都是否定的。”那人開始翻臉不認人，轉而說道：：“我帶你看房子你付我勞務費天經地義，不然你以為誰有這閒工夫陪你看房？”“你不是說不是中介麼？而且我也問過了，不收中介費。”“我說過麼？我們就是靠這個賺錢的。”那人矢口否認，催促我儘快交錢。我自然是拒絕的，並且，合同裡也沒有寫要交中介費。那個人忽然開始翻臉道：“不交也可以，那你倒是看看，能不能在這住的下去。”我一個女孩，在北京本來就沒什麼朋友，當時嚇得渾身都在抖，如果說，原本以為是老鄉倍感親切，那麼翻臉之後，眼前的人則越來越恐怖，更何況他一個男的，而且還知道我住在哪裡，一種恐懼感襲來，迫於壓力，我還是給了。當時特別想去報警的，還把和他之間的談話錄了音，其中還包含了他威脅的話和當時恐嚇的語氣，還有罵人的。但後來想想，還是沒敢。因為害怕。如果警察沒能解決什麼事，後續應該會給自己招來麻煩，畢竟這個城市這麼大，我一個人無依無靠，而那個人在此工作五年（和真正的二房東打探的），還能繼續幹著這個勾當，應該也不是善類。於是就此作罷，只當是自己真的找了中介，吃了啞巴虧。中介費按理應該是一個月的房租，這個人收了我1.2倍的房租。以前總聽說別人遇到黑中介的遭遇，同情之餘也暗暗提防著，沒想到防不勝防。這一類人比那些黑中介更狡猾，至少黑中介還自稱中介，這種人並不承認自己是中介，收的也不是中介費，美其名曰：服務費。用這個人的原話說：我帶你看房子，你付我服務費這是理所應當的。如果一開始就說要收勞務費的話，我萬萬是付不起的，畢竟，在一個地方住上一個月才花費一個月的房租，而隨便在一個小區溜了一圈就要花費1.2倍的房租。原本，是不打算寫出來的，畢竟丟臉。只是，如果不寫出來讓更多租房子的人瞭解這件事，很可能會有下一個人吃虧，畢竟我不是第一個，也不會是最後一個。這個收服務費的人來自58同城，名字叫李勇（不知真假），原本沒仔細查看通話記錄，剛剛特意翻了一下，這三個電話號碼竟然都是他的，而他的支付寶綁定的又是另一個電話號。
就是這個。也怪我沒什麼戒心，畢竟之前遇到的二房東人都還不錯。願各位引以為戒，不要像我一樣受騙了才好，尤其是在帝都這種地方沒什麼朋友膽子又不夠大的人，一定要小心一些。雖然會遇到一些糟糕的人，但我還是相信世界上好人多，也希望每一個人，都能多遇見一些好人。
這是那個人收了錢離開時的背影照，當時被威脅的時候只想到了錄音，應該悄悄錄像的，沒準一不小心，這個人就火了。畢竟，那種威脅恐嚇的畫面以前只在《》之類的電影裡看見過。我會記住他的。每一段經歷都是一種成長，謝謝這樣的人，讓我的人生如此豐富多樣。最後，給幾個建議。1、58同城裡即便分類是個人，信息依舊不靠譜，這些人可能會用不同的電話號碼註冊，以個人的身份發佈房源，並且會改姓，比如：李先生王先生張先生趙先生……大家注意分辨。2、在租房之前，一定要學會察言觀色，一個小細節都不要放過，切忌粗枝大葉。要學會分辨真假，不要輕易相信一些話，原本，我很少質疑過別人的話，後來才發現，說出來的話不一定是真話，翻臉不認人常有。3、儘量叫朋友一起，如果有個男的在身邊更好，至少他不會恐嚇你。最後，所謂二房東和這些人他們是合夥關係，據二房東透露，他們有一個群，而這樣的人不在少數，租房者，注意擦亮眼睛了。雖然不知道二房東可不可信，但他有一句話倒是讓我印象深刻，原話大概是這樣：“這不過是他們的謀生手段罷了，就和其他中介一樣，都是謀生而已，只不過方法不同。”無法苟同。我是一個相信因果報應的人。每個人生活在這個世界上都不容易，但你完全可以選擇一種善意的方式活下去。對於我來說，這是欺騙，和詐騙勒索的性質相同。在這個人帶我看房的時候聽他聊天說，明天他的丈母孃要來，要去接待。不過，如果他的丈母孃知道自己的女婿做的是這種勾當，該做何想？前提是，他丈母孃要來這句話是真的，或者，他真的有丈母孃。我還是希望，這個世界能夠多一些真誠和善意，會有的
水瓶座你好
這種事在大城市太多了，絕大部分人都選擇忍氣吞聲，覺得維權太難~。首先你得收集好各種證據，包括租房合同、交易記錄、通信記錄，以及與黑中介對話的錄音。另外，你要對房間拍照取證，以免黑中介抵賴你弄壞了房間裡的東西，要挾賠錢。
如果租房合同上沒有黑中介的信息，你還得收集清楚，從網上各個渠道收集。
之後，我們在國家企業信用信息公示系統搜到了這家公司的工商登記信息。
證據收集好，就可以開始維權了。
① 向工商局舉報
② 去法院起訴
向工商局投訴
很多人被騙後第一時間就想到報警，可其實黑中介騙錢是欺詐，是民事經濟糾紛，不歸警察管，警察也不會管。
打 12315 向工商局投訴，才是性價比最高的維權途徑。不僅投訴，你還可以舉報。
如果當地的工商局拒絕執法，說不受理，你可以打電話給工商總局（010-88650000），投訴當地工商局不作為。
但是這方法有個缺點，就是工商局只管企業，像這種與黑中介個人簽約的，工商就不管。這時候，就要走另一條路，去法院起訴。
很多人以為打官司耗時耗力又耗錢，其實黑中介這類金額低的經濟糾紛，維權成本很低，可以走簡易程序或者小額訴訟程序，節省時間，大概 3 個月審完。
小額訴訟更快，一般 1 個月就能審完。而且，小額訴訟是一審終審制，法院判決後不能上訴，節省了很多時間精力。
至於走簡易程序還是小額訴訟，要看糾紛的金額是多少。如果金額在當地上一年年平均工資的 30% 以下，那就走小額訴訟；如果是在 30% 以上，那就走簡易程序。
1.寫起訴狀。有學法的朋友可以讓他指導你寫，沒有的話上網搜一份按格式填。即使寫錯了也不用怕，去立案的時候法院的人會指導你。
如果是跟黑中介公司簽約，那就既起訴公司又起訴個人；如果是跟黑中介個人簽約，那就起訴個人。公司可以換，但人換不了。
2. 打電話去法院，問清楚去哪家法院起訴，以及法院的接待時間
3.準備好起訴材料：起訴書、身份證複印件和書面證據。全都一式兩份。
4.去法院遞交起訴狀和相關材料，交案件受理費（也就是訴訟費）。5. 法院確定起訴狀和相關材料沒問題後，進行立案。
5.開庭審理。只要你證據收集好，基本都能贏，關鍵就看法官判決你能拿回多少錢。
6.結案。如果法院判決後黑中介拒絕付錢，可以向法院申請強制執行。
誰伴我闖蕩
作為從業房地產相關行業近十年的人來說，黑中介主要分兩種！
一是大家經常面臨的租房中介，包括二房東、託管公司、房屋租賃公司。
這種最壞的結果，普遍是扣除你的房屋押金、剋扣你的水電費、變法趕你走，吃掉你的租金。
往往這種損失不會太大，主要是影響心情，以及對這個群體的壞印象！
再就是賣房中介！
這種中介一般最多是吃個差價，多賺你一點中介費，當你知道了最多吃啞巴虧！
前幾年體制不健全的時候，曾經出現過這樣一家公司！
有一家公司，在每個城市的名稱不一樣，有叫“興麟房產”的，有叫“天運房產”的。
他們做作的模式是這樣：找一些當地的小產權房子，因為不能貸款，所以這類房子的總價和單價都很低。
他們抓住購房者貪便宜的心理，培訓員工說公司可以解決這種房子貸款的問題，可以正常按揭正常過戶，但是要讓購房者把首付款託管他們公司，統一運作！
最後，購房者發現，他們交過的首付款都打了水漂，給當時造成了很壞的後果！
所以說，大家在租賃房屋、買賣房屋的時候，一定要擦亮眼睛，找一個穩定可靠的房屋中介，防止跳坑！
鄭在扒盤
買房賣房，
中介是永遠繞不開的一道坎。
你碰到過黑心中介嗎，
他們都有什麼樣的“黑”操作？
可惡！可惡！
平湖這個分銷商違規收取購房款
騙取31名客戶
250多萬元
這可是這麼多人辛苦掙的血汗錢啊
近日，平湖市人民法院開庭審理了這起詐騙案。案件被告人田某以乍浦一樓盤銷售分銷商和總代理的身份，向客戶行騙，涉案金額達250多萬元。
這個騙子是一個28歲的青年
儀表堂堂 這麼年輕
你幹什麼不好
卻偏偏去做這種事......
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2017年7月，田某註冊成立了一家房產經紀公司，並與乍浦一家置業有限公司簽訂了代理銷售合同，承擔乍浦某樓盤剩餘的一百多套房子的銷售，並按銷售額提成賺取佣金。
但是運營一段時間後，
公司的銷售業績並不好。
於是田某動了歪腦筋！
動了客戶房款!
銷售的樓盤一直不理想
為了維護日常開銷
田某就想到用客戶的房款上面的錢
維持公司的日常開銷
田某以裝修送家電、購房款、
包租、物業費、隔層費等名義，
向客戶收取錢財。
但根據代理銷售合同的規定，
田某公司是不允許收取購房款的。
錢騙到了手，
又沒真的給客戶裝修！
田某是怎樣“瞞天過海”的呢？
田某供述稱，
明明沒有裝修，
他就發一段別家房子的裝修視頻給客戶，
讓他們以為房子已經在裝修了。
有些用戶實在騙不過去了，
為了穩住他們，
不把事情鬧大，
他就退一點錢給客戶。
經公訴機關調查，2017年9月至2018年12月期間，田某從31名客戶手中騙取250多萬元。
騙來的錢都花在了哪？
田某從客戶那裡騙來的錢，
有些用於個人消費，
有些用於公司經營，
還有一部分被他拿來網絡賭博。
緬甸被抓...
眼看著資金窟窿越來越大，
田某就溜了，
最終他在緬甸被抓獲。
等待他的將是法律的制裁。
戶方女又先生
由於房產中介手中房源較多，又比較專業，所以，許多購房者都會直接找房產中介來買二手房。然而，現在房產中介市場魚龍混雜，稍不注意，就可以被黑心的房產中介痛宰一把！已有不少購房者向小編哭訴，“剛剛買二手房又遇到一家黑心房產中介，真噁心呀”！對此，小編要說的是，如果你買二手房老是遇到黑心房產中介，那肯定是因為你沒注意以下這5點！
1、沒有了解中介的口碑
正所謂“金盃銀盃不如老百姓的口碑”，如果房產中介口碑很差，那你就如同羊入虎口，他不宰你還宰誰呢？所以，在選擇房產中介時，一定要了解中介的口碑，如果網上負面新聞較多，那你最好還是換一家中介吧！
2、中介註冊資金過小
現在許多小中介隨便租個小門店就開始對外營業了，而其實際註冊資本僅有10萬元人民幣，中介規模這麼小，如何保障你的百萬房產交易呢？所以，最好別選擇註冊資金過小的中介。
3、工作人員未執證上崗
與其他的銷售人員不同，二手房中介從業人員必須執證上崗，即需要先取得房地產經紀人資質，如果房產中介工作人員連證件都沒有，那這家中介必然不會好，你如果執意要選，那麼吃虧的只能是你自己！
4、未查看中介資質
不管中介規模大小，都必須取得相應的資質，所以，購房者在選擇房產中介時，一定要查看中介資質，比如三證是否齊全，如果房產中介連三證都不敢給你看，那你就要小心了！
5、沒有明確的分工
正所謂“聞道有先後，術業有專攻”。在品牌房產中介公司，工作人員往往都有著明確的分工，比如帶你看房的是一批人，而帶你簽約過戶的則是另一批人，如果中介連分工都不明確，你還能放心嗎？
中介是中介，黑不黑心只能由你自己來判斷，畢竟中介可不會什麼都告訴你！所以，如果買二手房不想老是遇到黑心房產中介，那你最好注意以上這5點，否則就等著被痛宰吧！
你關心的才是精彩
題主應該是針對租房過程中和中介打交道產生的，租房儘量避開託管房此類房子相對糾紛多。
通過中介和房東簽約租賃合同，注意查驗好房東的產權權屬和身份信息，雙方當面簽署正規中介的備案過的房屋租賃合同簽約。
房產法律諮詢
遇到過黑心的中介，滿滿的套路。至今想起來還是很噁心。遊走在買賣雙方，說白了，就是賺額外的差價錢。防不勝防的。
勤奮加號
所謂的黑中間有的可能是二房東吧！現在中介都有正規合同，不像以前一張紙草草了事，現在不管是租賃，還是二手買賣都有存檔，都是合法的
青山說房安家鄭州
目前還沒有遇見，曾經認為中介費中介不該收，但是後來瞭解了，中介為你找優質的房源，收中介費是於情於理的
