板橋G18案名定為“宋都鉑悅府”，售樓處本月底公開
今天，宋都南京區域公眾號宣佈板橋G18地王案名定為“宋都鉑悅府”，此前一度傳出項目案名為宋都鯤鵬府，據悉，該項目將帶來全新“鯤鵬製造體系”，是其在南京首次落地打造的"府"系TOP級人居產品，主要針對改善客群。
據瞭解，宋都已在南京開發了奧體名座、宋都美域、宋都南郡國際、宋都鉑悅府四個項目。而此次推出的鉑悅府項目將依託全新的鯤鵬智造體系，利用當代的工藝手法，打造進駐面積約92㎡—128㎡的國際成長社區。同時，還將引進多重科技體系。
建築採用現代建築風格，全幕牆幹掛，大面積窗牆比，立面公建化，屆時項目將以世界前沿的“國際成長社區”理念、全新的“鯤鵬製造體系”，對板橋新城居民的改善生活起到積極推動的作用。
宋都鉑悅府售樓處預計本月底公開，3、4月首開，建築面積分別為92㎡、107㎡、127㎡，均為三房起步，放風價2.9萬/㎡左右，精裝交付。
據規劃顯示，宋都G18地塊擬建7棟11層小高層、11棟26—27層高層、1棟租賃用房，並自帶社區中心、1所12班幼兒園、3棟商業用房以及部分底商。
區域內還有石林雲城有新房在售，主力在售小高層6、7號樓和24、25號樓洋房，其餘樓棟僅剩少量頂底層房源在售，小高層戶型建築面積為73、93、106㎡，洋房戶型建築面積89-168㎡，小高層均價26074元/㎡，洋房均價29292元/㎡，精裝交付，預計2021年4月30日交付。
區域內還有一個較為低調的項目為星葉歡樂城，均價在2.2萬—2.3萬/㎡，精裝交付，預計今年上半年首開，項目將打造為棕櫚園林風格。
此外，項目西南還將配建一所幼兒園，預計首開主力戶型為90㎡、108㎡、128㎡共4種戶型（90㎡戶型有兩種），期房銷售，毛坯交付，擬竣工時間為今年5月31日。
宋都鉑悅府戶型圖：
河西蘇寧睿城三期樣板間曝光，售樓處4月下旬公開
昨天，據預見樓市消息，蘇寧睿城三期樣板間效果圖曝光，現代奢華設計，配以超尺度橫廳......預計4月下旬公開售樓處，6月迎來首開，均價或將參照葛洲壩中國府達到6.4萬/㎡。
餐廳：
廚房：
左：衣帽間
右：衛生間
180㎡的吧檯和159㎡的客廳設計：
臥室：
小區入戶大門設計效果:
小區景觀:
蘇寧睿城此次打造的三期產品將是蘇寧置業最高端系列產品，大平層層高就達到了3.15米，且三期住宅均為159㎡起步的改善型戶型，共計16棟住宅928套房源，預計2022年下半年交付。
項目詳細面積段和部分戶型圖已曝光，分別為：159㎡：四房，三房朝南，一房朝北；165㎡：四房兩廳三衛，四開間朝南（此前已曝光）；189㎡：大橫廳，3+1，三房朝南，一房朝北；239㎡：大橫廳，4+1，三房朝南，一房朝北。
戶型圖：
建面約159㎡4房2廳3衛
建面約189㎡3+1房2廳三衛
建面約239㎡5房2廳3衛
約165㎡四室三衛
圖源：牧居
其中，159㎡和165㎡戶型分佈於1、2、3、4號樓；238㎡戶型分佈於5、6、7、8、9、10號樓。值得一提的是，項目為科睿小學和金陵匯文雙學區房，目前二手房最高成交價已經高達6.5萬/㎡。
南部新城G32下週一公開案名，售樓處最快4月公開
本週三，據“金茂南京”微信公眾號消息，金茂計劃在南京打造第2座金茂府，落定南部新城核心區，也就是南部新城G32地塊。值得期待的是，下週一，還將一同公佈無錫、徐州、常州共計四大府金茂產品的案名。
位於南部新城的南部新城G32地塊項目此前關於“雲瀾尚府”的案名已批覆，預計將於4月或5月公開售樓處，上半年即將入市，精裝放風價超5萬/㎡，主打120㎡以上的改善戶型，值得一提的是，將由金茂、新希望、金基、建發4家房企聯合開發。
目前，該項目規劃已出爐，打造11棟17—32層高層、小高層住宅，其中，沿響水河路以東160米區域內建築限高60米，建築密度≤20%，擬建5棟17-19層的高層住宅，2層高的商業和物業將沿響水河分佈；6棟31-32層的超高層住宅則分佈在地塊東側。
此外，在地塊出讓限定條件中規定，該地塊須配建建築面積不小於8450平方米的人才房，由競得人建成後無償移交給南部新城管委會，如平面圖所示，人才房主要在4號樓。
該地塊還有不少建設附加條件，由於地塊位於住建部批准的中芬低碳生態試點示範城範圍內，住宅建築100%實行精裝修交付，按照三星及以上綠色建築標準建設，全部採用可再生能源作為系統冷熱源的集中空調方式。
具體產品細節規劃尚未出爐，但可參考河西金茂府，該項目在節前首開，目前首開房源已售罄，銷許均價5.2萬/㎡，而根據2月20日住房保障和房產局發佈的3月底前擬上市商品住房項目明細表，河西金茂府預計將在3月底前加推2棟樓，共計106套精裝房源。
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