中國由於房價過高，一線城市房價在6萬元以上，而二線城市也要達到2-3萬元，三四線城市房價普遍都超過了1萬元，就連縣城也要快到9000元了。而當地居民收入沒有相應跟上。所以，老百姓很少沒有揹負房貸的，只有少數有錢人買房是不需要貸款的。
本來全國有85%的購房者揹負房貸覺得很正常，即使是在歐美國家，多數居民也都是舉債度日，但中國的房貸要遠比歐美國家更可怕：
第一，歐美國家年輕人買房，只涉及到個人貸款，從來不影響到家族。而中國的房貸不僅影響到個人，還要掏空雙方父母的六個錢包，而且還僅夠付首付款的，足見國內房價高到什麼程度。如果父輩們突然遭遇急事，急需要用錢該怎麼辦？
第二，如果僅是用六個錢包，傾盡家產也就算了，很多購房者還要欠下20-30年的房貸要去還。而且還貸30年後，你償付銀行的利息要超過購房款。這麼高的房價明顯使得中國購房者的還貸壓力偏重一些。而歐美國家的房貸一般在10-15年之間。而且國外房貸如果超過工資的30%，是可以申請政府給減免的。
第三，買了高房價後，中國家庭的主要資產都是房產了，其他的資產所剩不多。資料顯示，房產佔中國家庭財富的77%，另有23%才是金融資產。所以，中國家庭主要財產在房地產裡面，一旦房價出現大幅回落，很多家庭會遭遇資產損失的風險。而美國家庭，房產僅佔家庭財富的40%，60%是金融資產，歐美人士抵禦風險的能力遠超中國家庭。
那麼，高房價給中國經濟帶來什麼危害呢？
首先，中國多數家庭40-50%的收入都要還房貸，剩下的錢要教育子女，維持日常生活開銷，也都是捉襟見肘，除了電商節或節假日還有點消費能力之外，多數人平時日子過得很節儉。所以，高房價大量鯨吞了消費者的購買力，讓消費者無力消費，消費升級和擴大內需更是無從談起。
再者，中國有85%購房者揹負房貸壓力，這意味著，人們不敢創業，害怕失業，一直禁錮在一個區域裡，那麼“大眾創業，萬眾創新”就無從談起，過去90年代初，或者本世紀初，還有一批人創業成功，而未來創業成功者數量廖廖，高房價改變了一切，人們急著要還房貸，無心創業。
最後，高房價導致大量的社會資金都跑到房地產，沒有多少人還願意投資實體經濟，更沒有人願意把資金用於產業結構升級上面去了。因為投資實體風險大，而炒房風險幾乎為零。
辛苦投資三四年，最後往往是一場空，而炒房只要一二年，房價就有可能翻倍。但是，如果大量社會資金都跑到了房地產領域，那中國的實體經濟該走向何方呢? 所以，高房價必須降下來，房地產必須去掉投機炒作的屬性，與其他行業一樣，作為推動中國經濟的生力軍。
在目前高房價遠遠脫離了人們購買力的背景之下，有85%的購房者揹負房貸並不奇怪。其實歐美國家居民都有房貸，但是他們的房貸壓力並沒有國內這麼高，還款時間這麼長。而高房價帶給居民除了高負債之外，還會給國內經濟造成消費啟動不起來、年輕人不敢創業，以及大家都不願意投資實體經濟。事實上，迄今還沒有哪個國家依靠房地產業步入發達國家行列。
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