quwulc
您好,我是拾月君,很高興分享關於這個問題的看法。
就身邊的情況來看,最先熬不住的不是房奴,而是小微企業的老闆。
第一,房奴的房屋貸款都是提前貸出的,其實是變相儲蓄的一種方式,只需自己能滿足支付條件即可。
第二,能夠進行房屋貸款,一般都是有穩定工作並且能保證月收入能力的,這個貸款前銀行是會讓出具各種證明的。所以月收入不會有大的影響。
第三,假設無力償還貸款,最後的退路是房子被收回或者變賣,即使無奈也是有退路可尋的。
綜上比較小微企業老闆,他們面臨著銀行貸款斷貸,資金鍊條斷裂,如果是輕資產公司可能連抵押物都無法提供,相關政策也無法做到量身定製,所以疫情還未結束就出現了公司就破產的情況。
當然,這次新冠疫情對各行業和群體的衝擊都很大,無論是企業還是個人經歷這次疫情都要認真思考和規劃。也期待疫情早日結束,共待春暖花開!
拾月君
很同意這個觀點。我在三縣小城市,表弟買的是精裝修房,他是一個跑業務的,老婆全職太太,每個月4000多房貸,生活費2000多,平時一個月的工資緊緊巴巴,都沒有多少存款。二月,三月兩個月沒得工資,只有底薪800左右,現在3月11號了還沒上班,即使月底能上班,也得5月有工資發了,三個月房貸還有生活費也得兩萬吧,煎熬!
夏凌子
我就是一個房奴,只要老闆能發基礎工資,我覺得沒有什麼問題,現在宅在家裡,基本上沒有什麼生活花銷,只是買菜,只怕他不給發,這樣就不知道怎麼辦了。其實我有些存款,但是疫情不能結束,復工日期一推再推,遲遲不能復工,長時間沒有進賬的話,有些存款也無濟於事。現在好想搞個副業,不知道大家有什麼建議。
多糖多醋多麻油
也許吧,得看這個房奴的總欠款了,一般有固定工作的房奴不會受到太大的影響,畢竟國家規定,疫情期間,工資照發。但是如果是個體,甚至無業的人就難說了,還有多套房的貸款,壓力會比較大。
看過一個報道,一個商鋪老闆,自己貸款的鋪子自己開店,每個月的流水足夠還房貸了。可是疫情來得太突然了,店開不了,沒有收入,房貸卻得照常還,老闆已經開始崩潰了。
我有一個朋友,也算是一個個體老闆,不僅有辦公室的房租,員工們工資,還有家裡的房貸,車貸,還要養活一家老小,本來有商業計劃,2月3月是有業務的,疫情期間,什麼業務都開展不了,上面說的支出卻是一個不能少,可以說收入為零,支出卻跟以往一樣,目前已經極度崩潰了。
所以,熬不住的不一定是單純的房奴,最主要的是那些既是房奴車奴還是小老闆的人。
九日如月
不只是房奴,所有收入有影響的人,閒不住的人都會熬不住。
從疫情發生到現在,已經有一個多月了,還能安心有閒心宅在家的,要麼有積蓄,要麼不敢挑戰自己。
舉例來說,餐飲業的私企、私營的老闆們,應該是這次疫情中首當其衝的受害者,不管他們有沒有還房貸的壓力,他們的門面房是要交租金的,能夠安閒地宅在家裡,一味感嘆“完蛋了,遭殃了”有什麼用?只要願意動腦筋,肯吃苦,賺錢的門路真多著。
以我們小區為例,這一個月,我被拉進了數不清的群,各種團購,雞蛋鴨蛋雞啊肉啊,到奶啊水果啊鮮花啊,你簡直想象不到家庭主婦的戰鬥力,有人買十斤二十斤螺絲在家燒,賣燒烤的把所有的烤串穿好配好佐料送到小區門口,還有有渠道送烤鴨的送烤雞翅的,數不勝數,你看,餐飲業貌似不能開業,沒有顧客,有人就能挖出一片生機!
所以,沒有熬不熬得住,只有你想不想熬,願不願意熬,承擔風險的素質和身體力行的幹勁是相輔相成的!何況,網絡這麼發達,可賺錢的思路這麼廣,就看你在不在意,用沒用心啊!
秋水溢馨
肯定是的大部分買房的都是窮鬼買的 而富鬼都是炒賣循環,富鬼貸款買房沒有幾個都是貸款做生意要麼炒樓盤,只有窮鬼貸款買房呀 不說了說了都是眼淚 我這3.5號的房貸又快來了 工資才發個基本底薪哪夠打房款的生活費不用了都不夠給銀行的,這次疫情給我也帶來很大的財產衝擊呀 你們是不是和我一樣拿著基本底薪
檳榔哥
你好,感謝你提的問題,對於中國人來說,房子就是一個家,自古以來,中國人就有這個傳統思想,手頭有錢一定會買房購地置產業,有了房子就有了家,有了安身立命之所,不管你在何處漂泊,總能時刻牽掛著你的心!
這次疫情之下,我覺得最難抗的不僅有房貸車貸還有各種信用卡,有的逾期可能還會被納入失信被執行人名單 。
不管是自住房要還房貸,還有商鋪,不僅要交房租,而且還不能營業,很多副食店進的水果,年貨都賣不了,只能眼睜睜看著爛掉,等疫情過去,年早過完了還有誰去買啊!
很多工廠,工人上不了班,但是最起碼的保底工資還得必須給,廠裡的貸款,房租,稅收,水電機器的損耗,每一筆都是大頭。
一些餐飲店年前囤積的食材很多都不能久放,這無疑也是一大筆損失!
一些養殖業連飼料都斷供了,今年各行各業虧損都很大,實體行業都遭受了重創,只希望早日解封,行業早日恢復生產。
各地政府在制定疫情防控措施時,能不能審慎評估一下小企業的承受能力,對於遭受疫情重創的一些行業,能不能儘快推出相關政策優惠和扶持,做好公共衛生保障的同時,准予開工!
花開淡墨痕ya
錯,是中小企業老闆! 員工找我要工資,房東找我要房租,銀行找我還貸款,北京叫我不要去,湖北叫我別出門,國家叫我睡覺,政府叫我復工,我又出不去。我的人生是不是到達了顛瘋?
學雅芳鄰
對於此次疫情下,最先熬不住的一定是房奴的說法,我覺得不能一概而論:
首先,應該明確的一點是,首先熬不住的是窮人,尤其是沒有積蓄和現金流的窮人,當然,也包括含括在內的房奴。只要你手裡沒錢,如今高昂物價,又很多企業復工無望的情況下,肯定是最先支撐不住的那個群體。
其次,就算是房奴,也分幾種情況:
1、穩定工作,穩定收入,並不受此次疫情影響的那部分人,他們旱澇保收,福利穩健,比如體制內的國企的工作等,這些人即使購房時候也選擇了貸款,依然不會受到影響,甚至放棄還貸。
2、第二種就是有穩定工作,但沒穩定收入的群體。雖然沒有失業,但是收入肯定會受到影響,比如很多企業就只發部分工資了,那麼這部分人的收入受到影響,還貸壓力必然增加,雖不至於立即還不起房貸,但要看疫情影響時間,太久了,這部分人也會演變成首先裡的那類人,風險很大。
3、第三種當然是既沒有穩定工作,又沒有穩定收入的群體,這部分人對風險的抗壓能力非常脆弱,一旦超過三個月沒有持續收入用於還貸,房子將面臨被銀行拍賣回收的風險,這是最需要關注的群體。
4、第四種就是租房群體了,他們也是另一種意義上的房奴。當然,他們有錢的還是會繼續租住下去,沒有了收入來源無力租房的人,就要想辦法了,要麼回老家,要麼選擇其它當時度過難關。
但是,無論哪一種情況,對每一個人的影響都是巨大的,畢竟誰也不知道危險會以哪一種方式降臨自己的頭上,做好自己力所能及的事情,防患於未然,才是應對風險最好的方式。
最後,祝所有看本人回答的人都毫髮無傷,大吉大利哈,記得點贊,好評!
謝謝大家!
公子無衣2020
大家都難熬,畢竟沒有收入的日子各種貸款還是要還的。
房貸像我們濟南這樣的城市,以貸一百萬來算,每個月5000多,一般的家庭還是能撐幾個月的吧?
我認為首當其衝的感覺應該是企業吧,畢竟每個月的利息工資房租等等費用很多動輒幾十萬甚至上百萬!
影響最嚴重的行業應該是旅遊業,餐飲業影院等行業。