已經使用20年的二手商鋪值得買嗎?

夢迴鄉下


相對於過去的“一鋪富三代”的投資熱,這些年商鋪的投資有些冷。

不可否認,是網購的興起擠壓了實體店的生存空間。

但是,筆者總有一種預感,覺得實體店有朝一日還會重新崛起。

想當初,隨著電視電腦VCD走進千家萬戶,電影受到空前打壓,許多電影院都關門歇業了。

沒有人看好電影業的前景。大家都認為,在家就能看劇,誰還會花錢去電影院啊?

但是,沒多少年,這種狀況變了。電影院又火了,大家都願意花較高的消費去電影院了。

所以說,當這陣網購的熱潮退去,實體店或許還能迎來春天。選擇在目前商鋪低潮階段買入商鋪也許是一個正確的抉擇。

當然,對於二手商鋪,要對其所處地理位置、交通、客流量、新舊程度等做綜合考量。





淺淺生活小財經


值不值得買不是一兩句話可以說清楚的,所需要考慮方方面面的問題!給你點提示:

1、投資回報率,你這個商鋪地段怎麼樣位置怎麼樣,租金能收到多少,也就是我們常說的回報率高不高!

2、你手頭現有的能用於投資的資金有多少,夠不夠首付,首付比例是多少,按揭每個月要多少,這得去核算一下

3、研究一下目前的樓市政策,你當地對樓市這塊的政策是怎麼樣子的,再綜合考慮!

4、投資商鋪所需的同等資金的情況下,是否有更好的項目可以選擇,如果有,交易投資其他項目!


眾拓網創


只有剩下約20年了,不建議投資了


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