農夫烤魚竿
你好，很高興來回答你的這個問題。對於山東泰安現在適合買房嗎這個問題，我從以下幾個方面去回答吧！
第一、泰安的房價一直很堅挺，在省內除了濟南，青島，就是泰安了，因為泰安是國際旅遊城市，又適合養老，再加上距離省會濟南這麼近，所以，泰安的房價短時間內波動不大。
第二、從你的問題裡看到你是買學區房，這樣的話，越早越好，因為學區房一直都是很搶手的，尤其是泰安是個非常重視教育的城市。
第三、就是看你的需求了，那就是投資還是用來住，如果是用來住的話，現在買沒有合不合適，如果是投資的話，是需要考慮一下。
Mr泰山秀才
那你看選哪個位置了，泰安現在除了北邊，西南東三個方向都在開發，中部中心城區現已無太大開發餘地。個人覺的東邊隨著濟泰高速的建成和泰安東站的興建將會快速進入快車道，，不管是居住環境，將來的升值都是不錯的選擇。
鄧哥茶後說市
看你買哪個位置了，目前西邊的房子漲得也差不多了。東面的建議還是去博陽路或者博陽路西這塊看看，房價還沒有起來，學區房不用說了，價值不小。靠近環山路這塊都太猛了。目前總體形式平穩，感覺下半年可能又啟動了。
淺墨霖雨橋
我也是泰安的，從事裝修行業，對泰安的房產信息還算是比較瞭解的。
每天20-40套房子成交是比較低的成交量，正常情況下，泰安每個周的網籤量大概是在500-900每週，趕上新小區開盤的話，網籤量可能會更大。
買房沒有合適不合適一說，到了買房的時候買就是合適的。
泰安的新樓盤現在是特別多的，不知道你有沒有了解過，現在處於圈地挖地基狀態的小區最起碼接近20個，不要說那些開盤半年以上的了。
你想在哪個位置買房可以和我說一下，我給你推薦推薦或者說一下都是有什麼小區（我不是幹房產的，放心就行）。
努力還房貸的小灰灰
我建議你等等，由於這次疫情將房產推向了萬劫不復之地，很多人由於放貸吃盡了苦頭，你看到的網籤信息也可能是前期已經成交的，補充的手續和資料而已。不要僅看這一點就確定成交量。不建議你現在買的理由有下面幾點。
1、你買房子是為了孩子上學。你選好學校了，你選的房子附近有合適的學校麼，你的工作地在哪裡，如果你僅這一個理由買房，我只能說你要麼不差錢，要麼跟風買房。按照國家政策，沒有房子孩子也有享受9年義務教育的權利。你只要在工作所在地有正式工作或有個體經營的營業執照，拿著你孩子戶口本，出生證明，防疫手冊就可以就近入學了。
2、目前房地產的資金鍊快斷了，地產商有兩種選擇，一種是破產，沒蓋好的房子形成爛尾樓，一種是像恆大一樣打折銷售回籠資金，如果你看好的房子是期房，那麼勸你還是不要買的好。如果現房，要買你就去售樓部看看，你買房去房管局有何用。那裡是你掏完錢，給你憑證的地方。
3、如果你僅僅為了買房孩子上學，建議你不要買新房，買二手學區房，現在的新房一般都在城市的邊緣地帶，交通、醫療，教育開發商宣傳的可好，將來這裡有多少條地鐵、醫院、學校，那都是10年後的事，如果你買的房子入住率低這些動心根本就不會有。並且二手房現在也在降價銷售，可以去中介看看，很多房子業主為了銷售都是一降再降。現在是房子多，買的人在觀望。
買房是大事，建議你多轉轉，多看看。
老李雜談666
大家好我是泰安蘋果姑娘分享新鮮事方便你我他！
買房子不是買衣服 還需仔細考量！等疫情結束了在考慮其他吧！
畢竟生命誠可貴！生命價更高啊！有一個健康的身體才是最重要的！
房子乃身外之物！生不帶來死不帶去！不要急於這一時！
我是泰安水果批發市場婷婷！
泰安蘋果姑娘婷寶
看你的情況，如果是剛需，孩子上學，個人覺得甭管未來下跌還是上漲，你能忍受上下10%的幅度，都要買，為了孩子不能等。如果不是非常著急，學校可以提前進去，先租房也可以，可以等等。畢竟泰安的房價這一波大漲，漲的也不少了，而且泰安的經濟很一般，但是房價不低了。
2020年房地產價格走勢作一初判。在貨幣不大幅貶值的前提下，今年房地產價格肯定要降低。原因有以下幾點：
1、居民手中無餘糧。近幾年居民消費主要用於投資固定資產和日常消費。社會消費價格指數一直起起伏伏，波瀾不驚，未能成為拉動社會生產的主力軍。說明老百姓把錢都用在購買房產上，本身手中資金不足，無法帶動消費。本次由於疫情的持續，各行各業開工有效時間要推遲3個月左右，才能恢復正常。居民全年收入至少要減少15%左右。居民消費價格指數呈現下降走勢，購房者慾望降低。
2、企業倒閉失業人數增加，就業形勢嚴峻。受疫情影響，相當部分的中小微企業今年將因為虧損面增大，紛紛倒閉。潛在影響，工人失業大量增加，同時造成本年度就業形勢嚴峻。尤其是一些體力勞動者,初步估計5000萬人左右，這中間主要還是年輕勞動者為主。而年輕人是購房消費的主力軍。對房地產方面影響就是購房者基數減少，斷貸情況將會屢見不鮮。
3、整個國際大環境對我國房地產影響。目前，疫情還在發展中，整個世界還在不斷傳播。相關疫情嚴重的國家被無形隔離，經貿往來大幅減少，據預測，近期伊朗海外貿易將下降18%左右，中國可能絕對損失值更大，疫情影響對整個世界貿易產生劇烈損壞。這對作為全球發動機的中國來說，經濟影響十分嚴重,2020年度有可能外貿全年萎縮。對國內經濟的拉動會是個負數。全行業影響顯著，房地產行業也不例外。
4、國家房地產政策的限制。一是國家宏觀政策定位房子是用來住的，限制資本在房地產的過多投入。前期房地產市場放水過多，造成其他行業投資不足。本次受疫情影響，個別城市為了激活市場，有放開房地產政策的跡象，迅速被國家勒令停止。二是地方政府實行的一城一策，造成購房可選項受限。一線城市嚴苛的購房條件限制或者說劃地為牢，二線城市實行一城一策，造成相當部分人無法進行購房交易，而三四線城市，房子遍佈城鄉，當地居民購買力不足，持幣人又不願在此購房，資源浪費嚴重，形成僵持局面，無法有效激活房產市場。
5、房地產行業自身原因。由於房地產行業均是負債經營，籌集的資金成本壓力山大，實力強大的可以發行債券或從金融機構貸款，實力弱的只能從金融市場上高成本籌措。經過2月3月4月三個月的無房交易期，相當部分房地產公司是經受不起資金壓力的。雖然房產商鼓勵大家在線上交易，但房產是大宗商品，人們還是願意現場查看。近期有個別房產商宣傳打折7.5，但實際瞭解純粹是噱頭，實際折扣很少。看似交的定金很多，其實真正成交的很少。這樣就形成了購房者不願意買，房產商不願意低價賣的僵持局面。隨著交易時間週期的拉長，房地產行業在一定期限內發生的交易將不足以覆蓋時間資金成本，利潤會變的更薄，甚至虧損，資金回籠週期變長，房地產行業狀況會變得更惡劣。將倒逼整個行業向壞的方面發展。如此情況下，整個房地產價格不得不下調。
東拉西扯話投資
能買的就先買上，特別是剛需的話就別等了，大幅度的降價是可能性是很小的，越等價越高，前兩年夠首付的錢，現在不夠了，攢錢的速度永遠跟不上房價的漲速！
再說現在買房除非買二手房，一手房的話基本上沒有現房，買了房能住還得一段時間，所以看準了只要首付夠，就下手吧！
冰雪雷電
如果你是剛需，從經驗看不管貴賤你越早買越好！不要老想著會跌什麼的，及時跌或者漲對剛需來講是一樣的。
如果是二套房的話，今年上半年買房是比較好的機會，二手房相對能淘到性價比高的房子的概率比之前都要高很多。新房的話目前促銷折扣比較多，相對價格划算。
中國健康蛋
我是泰安人，也是看著泰安的房價漲起來的，說實話，泰安這房價真得有點過高了，不說有錢人，普通上班族的話，那點工資與房價真得不成比例，況且城區規劃太差，根本不是什麼宜居城市。
