林瑋盈
你好,小編因為參與過十幾次買房搖號,所以
對於買房搖號很有經驗。
1.關注預售證
買房搖號第一步,是時刻關注樓盤是否申領出了預售證。因為預售證申領下來,就說明樓盤高入市了。
2.準備資料
買房搖號有很多資料需要準備,我們還是以中海雲宸為例,具體如下:
(有一個小提醒,這些資料其實都可以截圖的,但是一定要保證截圖是清晰的。)
3.線上報名
公示三天之後,就開始正式進行搖號報名了。報名的時間一般也是3天。中海雲宸的報名時間就是8月10日-8月12日。注意:一定要在規定的報名時間裡完成報名!
4.報名意向公示
報名以及補交資料結束後,房產公司就會正式出具報名意向的公示。這時,你需要做的是,認真審核自己的報名信息,特別是姓名和身份證號碼。在公示期內,是可以自己撤銷報名的哦~如果你反悔了,不想參與這次搖號,可以提出撤銷申請。
5.搖號
一般搖號的時間是在意向公示之後的2-5天。搖號結果將在系統上公示。你需要關注搖號時間,登錄系統去查詢自己的排序。你的搖號號碼,就是你的選房順序。假設這次搖號有300套房子,你是300號以內,就肯定能買到。如果是比較接近300號,也是有機會替補上的。
6.選房
選房時間一般就在搖號之後幾天內。帶上身份證、銀行卡等,就可以去選房啦!一般都是要當場交定金的,所以錢一定要帶夠哦~
杭州房產信息
樓盤開盤銷售一般排號和搖號!
搖號的確認:
是根據繳納購房意向訂金(確認意向)客戶而定!
一般認購的意向客戶數量<推出房源數
基本確定為排號!
一般認購的意向客戶數量>推出房源數
基本確定為搖號!
基本的搖號流程:
開盤開售場公示價格、房源!
1、憑訂金或存據,確認領號資格(意向客戶)。
2、進入會銷場拿“號(數字代碼票)”入座。
3、進場把附票放入抽獎箱(抽獎),正票留手上
4、選房搖號箱,主持人在會場當面把預定好的有數字代碼乒乓球或卡片,一一核對丟入搖號箱。
5、開始會場搖號,每一批大概搖10~20個號,搖到號的購買意向客戶優先進入後臺選房區排隊選房。
6、選房考慮時間一般給予3~5分鐘確認(樓宇、樓層、大小、房號)
7、提交給選房區工作人員人員確認房號和名字防止一房多賣!
8、售樓員輔助客戶填寫房源確認和購房定金合同
9、財務開票
(注:沒選中的,意向訂金協議金額可退;選中房源的,購買定金合同金額不退)