2019年，万科以155.66亿元的权益金额，再度蝉联宁波房企权益金额排行榜榜首。
这家超级房企，也在不断追求更美好的生活。
这一年，“万科综合住区”战略在全国徐徐铺开，在宁波，这一战略也被赋予独特的代号——CHIP CITY。
何谓CHIP CITY？CHIP是芯片的意思，连起来就可以理解为：通过将各种城市功能与住宅功能混合在一起，将项目设计成一个“城市功能区”。
滨河道体验中心，实景图
同年，作为CHIP CITY落地宁波的首发作品，万科·滨河道迎来了人气与口碑的双丰收，首开去化近95%！
在滨河道，我们首次具象地看到“CHIP CITY”的形态：里面既有现代尖端的住宅产品，也有商业MALL、城市度假酒店、创意空间、企业总部等等。
换言之，在万科搭建的开放性综合区里，业主在自家门口就能轻松体验高浓度、高质量的城市生活。
在滨河道大获成功之后，终于，宁波迎来了CHIP CITY的迭代升级大作——万科·海上都会。
NO.2 | 贰
如果说滨河道是万科在CHIP CITY的一次初试水，那么体量足足有近37.5万㎡的万科·海上都会，显然拥有更广阔的想象力。
这一回，万科将首次尝试从城市的高度打造更多城市公共空间，让社区成为城市服务的一部分，进而成为片区的活力中心。
在这个超级大盘里，万科以开放式步行街区为基础，融入商业mall、邻里中心、儿童游乐园等公共空间，以及公园、体验型商业街和多个主题城市广场。
示意图
畅想一下，未来海上都会的生活场景有多丰富？
业主们在自家门口的shopping mall里逛街，寻觅当季最新款的包包和化妆品；也可以挑一个风和日丽的午后，在公园草坪上野餐、放风筝；还可以带小朋友去儿童游乐园放飞天性、撒欢玩耍。
对居民而言，这些公共空间可以提高业主的生活品质，提供更为丰富的生活场景。
对城市而言，丰富的公共空间意义就更深远了。
美国高线公园，实景图
比如著名的纽约高线公园（high line），就是众多城市公共空间中，运营相当成功的一个案例。
在纽约城市规划团队的打造下，原先一条废弃的铁路专用线，竟然成为曼哈顿人气颇高的一座自然公园。
它不仅延续城市文脉，还提供人们自由活动的场所，成为了充满活力和动感的城市十字路口。
每一座城市都需要像高线公园这样的公共空间，它让都市人有机会休憩片刻，它让城市变得更加温情、富有生气。
成都远洋太古里，实景图
再比如坐落于成都市核心区，面积逾10万㎡的开放式购物中心远洋太古里。
作为全国数一数二的“网红购物中心”，太古里为何能拥有这般高的人气，还能一举横扫DFA 亚洲2016年最具影响力设计奖、2015 年度“全球卓越奖”等重磅级大奖？
因为它的设计跳脱了单一都市建筑的思维，而是从城市公共空间创建的角度出发，打造了一个性格鲜明的都市中心。
看到了吗，高质量的公共空间，是可以盘活城市活力，创造巨大价值的！
正如纽约城市发展规划负责人Amanda Burden说的那样：城市本质上是关于人，关于人们去向何处、在何处相遇，所以在城市中，比楼房更重要的是它们之间的公共空间。
万科的CHIP CITY也正是看到了这一点，通过对公共空间的打造，让城市中人们聚集和更新，诞生新的创意和文化，让社区成为城市的活力中心。
NO.3 | 叁
“每一年，我们都应该重新认识一下万科。”
除了了解它站在时代前沿的产品，从万科的战略布局中，我们也能清晰地窥见到下一座“城市高地”。
这一回，万科选择把“开年大作”放在镇海新城核心区。
为何选择镇海新城？首先，看一下它强大的官方背书，作为官方钦定的“宁波六大都市中心”，镇海新城与东部新城、三江口等“大佬”昂首站在一起。
在“镇海新城北区规划”中，它又被定位为宁波中心城北门户，也是镇海的政治、文化和商务商贸中心。
镇海新城，实景图
其次，此时的镇海新城也处于迅速上升期。
一方面，随着产业商务集群、交通、购物中心、高校等配套的相继落地，镇海新城核心圈已经具备成熟的居住氛围。
另一方面，通过《镇海近中期的产业规划图》，我们也可以看到新城正处于“产业大爆发”时代。
镇海新城附近有序规划了产城融合区、设计谷、材料谷等高新产业区块，未来将为新城带来源源不断的高层次人才。
镇海新城近中期产业规划图
最后，在超级路网的迅速铺开下，万科·海上都会也将承接“第一手红利”。
项目是正宗的“地铁盘”，距离在建的地铁3号线二期镇海大道站约800米，还有一条规划中的地铁7号线即将穿城而过。
这只是放了一半的大招，还有北环、世纪大道快速路、三官堂大桥、中兴大桥等城市主干道的加持。
一条条城市大动脉，将彻底打通镇海新城的任督二脉，让它与其他宁波主城区紧密联系起来。
过硬的背书、爆发的产业和四通八达的路网，一座现代感十足的“超级大都会”正在冉冉升起。
NO.4 | 肆
2010年的那个夏天，万科豪掷21亿元拿下庄市4宗地块，自此以后，庄市就开启八倍速率“野蛮生长”。
万科1902广场、美邻里商业街、绿轴城市公园、泊寓、星级酒店……
就像一位“大富翁”的高端玩家，万科将原本荒芜的庄市，一格一格慢慢填满。
除了丰富城市配套，万科还一并带来了不少高端住宅。
镇海新城，实景图
从万科城一期开始，到翰林甲第、甲第十七、蔚蓝城市，再到去年刚刚迎来火热交付的蓝色东方。
可以说万科的一部部红盘，亲眼见证镇海这些年来的砥砺发展。
如果说，镇海上一个“高光时刻”属于庄市，那么下一个“PEAK MOMENT”，无疑属于镇海新城，属于万科·海上都会。
这个超级大盘，也将带领宁波进入崭新的“都会时代”……
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