過去3年，全西安都在等待這個新區。
2017年2月，西安高新區吹響了三次創業的衝鋒號，大西安格局再添一員猛將！在這片佔地約15平方公里的區域內，高新區將以高標準建設中央創新區（CID）。作為高新三次創業主戰場和未來版圖的中心，高新CID“金融與創新產業雙核共振、一脈串聯、多片共融”的規劃格局，將吸納全球金融、科技、創新企業總部，致力於打造樞紐經濟新節點、門戶經濟新載體、流動經濟新平臺。
沃野宜縱馬，白紙好作畫。依託高新區這座大西安的經濟發動機，高新CID僅用不到3年的時間就邁入高速發展的快車道。
截止目前，西安國際醫學中心、首創奧特萊斯、梁家灘國際學校、灃河梁家灘溼地公園等多個重磅項目已首批兌現。除此之外，貫穿高新CID的地鐵6號線一期預計今年年底通車運營，中科院西安科學園一期預計今年建成，高新電子谷預計明年6月建成，數個高配置學校建設如火如荼……展現了令人驚歎的高新速度。
配套、產業、人才、交通潛力正蓄力兌現，推動新區進入高速發展的快車道，迸發出耀眼的價值向心力。
高新CID規劃
欣欣向榮的高新CID吸納了數個大牌房企入駐，激烈的角逐之下價值凸顯，地價7000元/平起步，甚至有地塊已高達10491元/平。然而新拿地項目容積率普遍2.8，稀缺的土地造就的高端住宅，價值和宜居卻極難兼顧。
龍湖·天鉅，是個例外。
憑藉1.45的容積率和高新CID核心位置，龍湖·天鉅成為西安低密宜居和價值潛力兼具的高端社區。以下四重價值體系，龍湖為西安購房者敬獻了一個真正意義上的低密高端住區。
項目實景圖
01
低密社區，城市中的稀缺品
在脆弱的生命面前，我們懂得了敬畏生命、敬畏自然、敬畏生活，也對健康的居住氛圍有了更為清晰的認知。
小區的綠化、光照、樓間距、生活隱私等決定生活環境質量的因素，均是由容積率來“一一分配”。
每降低0.1的容積率，意味著樓間距可能增加2米，樓棟減少0.5棟，小區增加10棵樹，日照增加15分鐘，被鄰居吵到的機會減少20%……
那麼，
相應的生活質量則會成倍提升。隨著西安城市外拓，優質資源外溢，地鐵等高端城市配套的全面覆蓋，中心城區佔據的便捷性也被無限拉平。加上宏觀政策影響，城市繁華板塊低密度土地資源的價值日漸顯現。
但土地資源的稀缺性，導致低密物業儼然成為了“奢侈品”，成為城市高端人群越來越關注的話題，尤其是具備獨立花園、露臺的洋房、別墅類產品則是低密住宅中的翹楚，會受到更多追捧。
圖源網絡
龍湖·天鉅
容積率低至1.45，全市罕見
在龍湖體系內，“天字系”為至高序列產品，龍湖·天鉅，融聚城市價值，不僅地段顯赫，築造標準高端，更難能可貴的擁有優越資源配置，是刷新西安人居想象的頂級代表。
龍湖·天鉅的容積率低至1.45，相當於約每3畝地上僅規劃有1棟樓，遠低於不少曲江豪宅。同時，項目主體建築平均17.7m的樓間距，遠高於陝西省規定的同類產品最小間距（12米）。
更為開闊的居住空間和景觀空間，業主居住的舒適性、私密性和尊貴性在全市首屈一指。
項目實景圖
在空間優勢的基礎上，龍湖·天鉅還建設有老中青三大年齡段綜合性康體樂園 ，滿足不同年齡段業主的運動、社交需求。
隨著生活理念的變化，園林與綠化的健康意義也在不斷得到重視。龍湖·天鉅的五重園林盛景，不侷限於觀賞價值，也不再是建築的陪襯，更多的是業主們放鬆心情，與寵物溫柔相處，與家人享受清新空氣的自由之所。
再則，龍湖·天鉅每棟配置的私家花園，業主居家也能暢享綠色自由空間，愜意悠揚。
項目實景圖
項目實景圖
02
自由空間，重塑生活格局
隨著生活理念的變化，人們對居住環境的要求從基本的滿足居住需求，到現在日益頻繁的居家生活，在考驗著住宅的活動空間、各種生活動線、廚衛舒適度、戶型功能完善度的同時，甚至承載著更多情感屬性。
戶型的功能分區，把控著每個人的情緒起伏，因而越來越多的人選擇更自由的空間規劃，以應對不同的生活情境。
南北通透，通風換氣順暢，確保室內擁有清新幹淨的空氣；
有大陽臺、花園或露臺，能養花養草練太極，最大可能拓展個人活動空間，足不出戶就能“放風”；
最好還有獨立書房或活動室，讓個人愛好有足夠的空間釋放。
健康是生活的全部，而空間則是生活的尺度。房子不在大，能夠滿足全家人的不同生活需求足矣。自由的與家庭中的瑣碎相處，便能從容應對人生的每個路口。
圖源網絡
龍湖·天鉅
橫向縱向空間拓展，為生活賦予更多自由
龍湖·天鉅疊境產品在空間上不僅做到了橫向的拓展，也有縱向的提升。
在橫向上，三面寬短進深，約7.8m闊尺寬廳，四房設計，帶入戶門斗。
無論是通風、採光、私密性，還是功能性都達到了極致。
項目樣板間
在縱向上，真正全套房，分齡化兒童房，疊上產品層層有露臺，瞰景露臺約80㎡，疊上帶有地下室，獨立電梯入戶。
層層獨立空間，功能分區明確，動線清晰，空間優化升級，自由且合理的戶型設計，讓家人生活空間更自由。
全家人聚於一堂時，依然享有舒適的活動空間，散時又可獨處一室，互不打擾，靜享私密空間。
項目樣板間
項目樣板間
03
生活中不可或缺的角色——物業
買房是一個漫長而複雜的過程，但更加漫長的是未來幾十年的居住，因而物業在整個居住體驗中扮演著不可或缺的角色。
優質的物業不僅能提升生活質量，也能拉高房子的升值空間。縱觀西安市品牌物業的社區，往往比同地段的普通物業社區房價要高不少，而且成交量也相比更高。
因而，物業公司資質再也不會是買房時的隨後一問，已成為購房者需要仔細考量對比的關鍵選項。
物業靠不靠譜，有兩點值得關注：對於獨居老人的關懷，以及在特殊時期的應對策略。前者體現其服務的人性化，後者體現其應急能力。畢竟在非常時期，物業是擋在業主前面的最後一道防線。
項目示意圖
龍湖物業
始終踐行“善待你一生”的承諾
在本次公共事件的處理中，龍湖物業採取全面的防護措施，以招數應對變數。作為社區防護一線的重要屏障，龍湖物業在嚴格人員管控、高頻次設施消殺、多方位防疫宣傳的基礎上更做到了
人性化暖心服務。如對於自我隔離業主與老年獨居業主，龍湖物業幫其採購生活用品並親自送上門；積極尋找蔬菜供應商，為業主提供蔬菜線上套餐，讓業主足不出戶就可買到菜品；及時合作線上義診平臺，為業主推出了在線疾病問詢與心理健康諮詢服務，足不出戶，保障業主身心健康與安全；為網絡上課的小業主提供代打印服務，根據需求印製相關學習資料，緊要關頭解決了不少家庭的燃眉之急……
無論是反應速度和防疫舉措的服務深度，均驗證著龍湖物業“善待你一生”的承諾，最大程度地保證了龍民的生活不受疫情影響。
04
決定生活質量的關鍵——配套
在當下的環境中，醫療資源越是發達的城市，應對公共衛生事件的能力越強。
據國民經略統計，西安人均醫療資源佔比全國排名第17位，每千人床位數不到7個。這意味著西安的優質醫療資源競爭較為激烈，公共醫療資源建設尚未跟上人口增長的步伐。
鮮有人關注的醫療資源在如今的社會背景下“身價倍增”，臨近優質醫療資源的社區價值自然水漲船高。
西安國際醫學中心實景圖
醫療關乎人們的健康，而優質的商業、文化、娛樂、生態等多元化的生活配套也是生活的重頭戲，影響著我們的“精神質量”。
出門走幾步就有花草繁盛湖水悠悠的公園溼地，漫步其中暢享活力人生；地鐵穿城而過，堵車也不影響出行；週末陪孩子逛樂園、看畫展，藝術素養和天真個性共同培養。
配套缺少任何一點，生活的節奏和質量就會完全不同。
龍湖·天鉅
置業高新三期核心的終極之選
龍湖·天鉅地處高新三期核心版塊，自然能盡攬高新CID繁華盛景。
龍湖·天鉅西側的未來之瞳配套有大劇院、音樂廳、美術館、空中景觀步道，在最美天際線的華麗背景下，龍湖業主可暢享高端人文環境營造的雅緻奢華生活。
未來之瞳佔地約450畝的溼地公園，是龍湖業主休閒娛樂、怡情養性之地。除此之外，未來之瞳周邊還規劃長約60公里的綠道和14公里的水系，生機盎然的生態“公園城市”為業主創造優越的外部生活環境。
未來之瞳溼地公園規劃圖
龍湖·天鉅距離西安國際醫學中心（按照JCI國際認證和三級甲等標準建設）實際步行距離僅有約1.6公里，這座名副其實的的“醫療航母”將為業主健康保駕護航。
除此之外，星級酒店、高端商務、旗艦級商業中心等現代都會的繁華生活與龍湖·天鉅業主咫尺之遙。無論是高質量的商業、交通、醫療、教育、生態資源，還是促進區域發展的核心動力——產業，龍湖·天鉅所處的高新CID無一不缺，甚至超出預期達到城市級配置。
未來之瞳規劃圖
AI君有話說
天生自帶“豪宅基因”的龍湖地產一直是高品質高服務的代表，龍湖凝聚多年鑄造經驗在西安高新打造的龍湖·天鉅，便是其高端住宅築造水平、人性化服務理念的體現。龍湖·天鉅用低密稀缺品質疊境，致敬高淨值人群都市雙層生活圈。
同時龍湖·天鉅地處西安潛力新區高新三期核心板塊，地段優勢突出，而且隨著西安主城區低密疊境產品的絕跡，高端低密大盤龍湖·天鉅無論是在地段上還是產品上均具備極強的稀缺性，無疑是未來入住片區的高淨值人群的理想選擇。
項目地址：西安高新區西灃路（西安電子科技大學南校區北側）
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