金丶嘶貓
1，在混凝土公司混凝土供應一切正常情況及產品合格情況下，建築公司為了趕進度1個樓層一般木工4天制模，水電鋼筋工一天左右，加班加點5天完成全部工種，在第5天混凝土未乾鋼筋工，木工就把幾十噸重上百噸重的鋼筋和鋼管吊上去，壓在未凝結樓面上，分佈不均及震動造成裂縫滲漏，加上放線施工員，各色工種人員踩來踩去，水泥漿保護層踩亂了碎了滲漏。2，明知天氣預報有大暴雨或雷雨，不管農民工死活，只要木工水電鋼筋工工種完成，混凝土照澆不誤，邊澆大雨邊洗，造成配比失調，澆混凝士質量也達不到保證。大雨沖洗，浸泡的樓面那有不滲漏的道理。3，由於溫度高，高溫度時40多度，攪拌站路途遙運，加上路上堵車，混凝土供應延誤，造成先澆後澆接縫無法密實滲漏水。4，樓面模板不密實和破損漏漿造成滲水。5，混凝土質量配比失調不合格滲漏水6，停電停水，混凝土停供應等無法澆築震搗而滲漏水。7，澆混土完成後養護不到位裂縫和樓面收縮裂縫滲漏水。
總之澆混土樓面滲漏水原因多種多樣，在施工中注意把握澆築過程質量，除特殊原因外還是可以控制的。
為才乾杯
要求不一樣，開發商和工程隊蓋商品樓是為了盈利，只要求能驗收合格，售出即可：農民蓋房是為永久居住，要求優質，永不損壞。
這就是合格建築和優質建築的區別。蓋樓房是商業行為，只要驗收合格即可，農民蓋房是自己住，是百年大計，是優質建築投入的心血不同。
任何一種產品都有合格良好和優質的區別。蓋房子也是一樣。
蓋樓房的都是搞企業，降低成本獲取利益最大化是企業的根本目的。在相同的條件下，優質產品要投入更多的成本，對企業來說自然是不合算的，剛剛符合驗收標準才是最好的。因此，只要完工後能驗收合格把錢拿走就萬事大吉了，漏雨？你房主去找物業去吧。
而農村人蓋房子則不同，是百年大計，主家自然要求優質，農村的澆築屋頂不做防水處理，如果下雨漏水，剩下的工錢就要不回來了，農村人才不和你講什麼合格標準是什麼，只認死理：蓋房子是為了住人，漏雨沒法住。不是為了下雨天看漏水。
再者，如果誰蓋的房子漏雨，以後就沒有人找他蓋房，砸了自己的飯碗。
南極冰火
從上至下責任心的問題。自建房為自身血汗錢，盡心盡力，力爭萬無一失，出了錯，還是白扔錢，住著也不放心。而商品房就不一樣了，速度，氧護，最重要的是，口號寫的真如，紅字白地，四四方方。但那是為了證錢而證錢。再加上，自已又不住，能交工就行。所以，自建的比商品的好多了
說青年
我就說一點吧，自己建的房子倒了樓面混凝土之後要用稻草或是吸水性強的覆蓋在上面，然後每天都會灑水上去以保證混凝土的內部均勻乾燥，一般這個過程都得幾天的時間。商品房為了趕工期是做不到這一點的
擱淺那曾經57348802
我可以很明確的告訴你，自拌混凝土質量遠遠超過商混！！！
投影150217949
城市商品房現澆滲水是現澆澆鑄後缺乏保養或保養不當造成的o
現澆澆鑄後混凝土有一段時間自然凝固期o在自然凝因期是要注意保養的,缺乏保養或保養不當現澆會出現龜裂或小縫隙導致現澆滲水o
一般現澆澆鑄後表皮開始發白就要澆水保墒,讓混凝土有足夠水分自然凝固o混凝土凝固好要一個月左右o也就是說在混凝土澆鑄一個月內要經常澆水保證表皮不幹枯發白o只有這樣現澆才會凝固好,不會龜裂和產生縫隙,現澆才不會滲水p
農村自建房現澆不滲水就是這樣保養的結果o
蔡青木
材料的因素影響要多些，建築行業(包括設計師）私下有一個共識：用商品砼的防水區域，漏水是正常的，不漏水是不正常的！
醉江南小鎮
現澆混凝土屋面樓板造成滲水的原因：
通常情況下，現澆混凝土樓板滲水主要是混凝土澆築期間現澆混凝土樓板
出現裂縫造成的。現澆板裂縫一般表現為：不規則、表面龜裂、縱向、橫向裂縫
以及斜向裂縫。
1 、混凝土振搗方式
混凝土施工過分振搗混凝土施工過分振搗使粗骨料沉落擠出混凝土所含的水分和空氣，中間層混凝土骨料之間形成小空隙，然而混凝土孔隙率過大易導致底層混凝土粘聚力過小，形成骨料粘結不實；其次由於過分振搗使混凝土表面層水分含量過大，導致混凝土表面造成砂漿層，它比下層混凝土有較大的幹縮性能，待水分蒸發後，易形成凝縮裂縫，最終導致樓板滲水。
2、混凝土面層抹乾壓光
混凝土澆搗後過分抹乾壓光會使混凝土的細骨料過多地浮到表面，形成含水量很大的水泥漿層，水泥漿中的氫氧化鈣與空氣中二氧化碳作用生成碳酸鈣，引起表面體積碳水化收縮，混凝土板表面龜裂造成滲水。
3、施工工藝不當引起
在施工過程中由於混凝土振搗人員配備不充足，致使澆築的混凝土未及時振搗，後期再搗時混凝土表面受溫度影響水分過快蒸發，混凝土表面凝結力不強易形成橫向裂縫和“起粉”現象，最終導致樓板滲水。
4、混凝土的收縮（溫度裂縫）
混凝土引起收縮的原因，在硬化初期主要是由於水泥的水化作用，形成一種新的水泥結晶體，這種結晶體化合物較原材料體積小，因而引起混凝土體積的收縮，即所謂的凝縮，後期主要是混凝土內自由水蒸發而引起的幹縮。其次，如果混凝土處在一個溫度變化較大環境下，將會使其收縮更為加劇。這都是造成樓板滲水的原因之一。
5、商混站與現場的距離較遠
商砼運輸路途較遠，首先混凝土在運輸過程中與罐車的長時間摩擦，致使混凝土升溫，升溫後混凝土中所含的水分蒸發；其次是罐車轉速過大導致混凝土離析，到現場後坍落度偏小。澆築混凝土時振搗不均勻造成裂縫，繼而發生滲水現象。
6、模板過於乾燥
在澆築混凝之前模板灑水不夠，過於乾燥，則模板吸水量過大，引起混凝土的塑性收縮，產生裂縫而滲水。
7、樑柱交接處拼接不密實
在模板施工工程中由於樑柱交接處模板拼接不密實，導致混凝土澆築時漏漿而形成粗骨料分離，分離後易形成空隙發生滲水，此部位也是滲水比較普遍的位置
嬤嬤茶強哥
最重要的你不知道，混凝土運到工地後被加了很多氺，打混凝土的工人幹起來沒那麼的費力，蜂窩較少。
楊大蜀
開發商為了搶工期，混凝土澆築以後大多數還沒凝固就開始上材料做上面一層，根本不會考慮什麼凝固期養護期。這就是主要原因，其它都扯淡。
