早安臨沂
房企破產，跟疫情雖然有不可分割的影響，但是不是降價而是漲價的前兆，開發商都明白一個道理，疫情賣不掉一套房，但是降價也是無計可施，選擇破產，但是成全了有實力的房企可以接管併購，那樣形成了一個幾家獨大德局面，主動權在能堅持到到底的房企他們會做壟斷，所以只能漲價啦！
崔氏莊園
即使房地產開發商破產的只剩下一家，也不意味著房價就一定會降價，反而可能會導致房價越來越難降價，競爭越少，壟斷越強，是千古不變的道理。
房價高，開發商肯定是有責任的，但開發商不應該負主要責任。從市場經濟的角度考慮。開發商謀求資本累積是非常正常的、
在全國近10萬家房企中。有些極端地區正常運作的開發商只有16%，而在全國範圍內，是三到四成，所以之前領導才會對未來開發商的破產，有一個非常實際且明確的發言：未來要有至少一半的開發商破產倒閉。
從下個月開始的三四月份，開發商將有大批的到期債務要償還，如果債務不能按時償還，那麼就有可能出現一家開發商倒閉，連帶幾家開發商一起破產的情況，這還不算下屬各種承包商公司及各雖未掛房企名稱，卻一直在從事房企經營的公司。但接下來的兩個月中，是否能聽到這方面準確的消息很難說。現在各地正在為民眾樹立房地產信心，一旦得知自己所購房產有可能變成爛尾樓的話，那種心情可想而知。
屬狗的水瓶座
當前一部分。房企的破產是受眾多因素影響的，疫情只是加速了這種過程，所以從邏輯性上，如果直接將疫情影響房價下跌聯繫起來，其實是並不成立的。
首先我們來看當前近百家房企陸續宣佈破產的，核心原因就是企業資金鍊的斷裂，很多的房企目前賬面上的現金流，包括限期資金的回籠都出現了問題。短期內確實是受疫情交易影響，但是與企業本身的抗風險能力而言也是呈正相關的。
其次就是當前房價的走勢，雖然交易量陷入了一個相對的凝固狀態，但是伴隨著疫情的控制，很多地方已經開始陸續恢復交易。但是我們看到包括恆大的打折銷售，價格與原先的價格相差都是差距非常小的。並且有相當一部分的優質樓盤根本不參與此次7.5折的線上促銷。
所以2020年的房價走勢還是比較清晰的，那就是不同的地方，不同的地域可能會呈現出兩極分化的現象。一部分醫療教育和公共優質資源較多的城市，短期內房價不但不會下跌，反而會異常的堅挺，甚至在未來有一定幅度的上漲。而對於大部分的城市而言，如果沒有辦法在未來吸引足夠的人口，並且提供相對優質的公共資源，房價會呈現出長期勻速下跌的局面。
最後還有一點很重要，就是當前有剛需住房的用戶，可以趁著疫情影響期間，很多房地產商降低首付相對的廉價優惠措施，考慮住房的需求。
晴天財經閣
如果一個房企因疫情況就要破產，那麼這個房企不是一個好公司，高槓杆把房價抬高，那麼現在就讓社會自動取消高槓杆，高槓杆下的經濟都是泡沫，泡沫遲早會崩塌的時候，看看美帝國主義的槓桿股市，就知首道高槓杆的房企，遊戲看看到什麼結束，髙槓桿的社會問題給百姓群眾能帶來幸福感嗎
實話基層
金融的橋樑
這是一個正常現象，在沒有疫情的情況下，全國每天也有大量地產企業破產，只不過在疫情期間一些高槓杆企業，不堪重負，沒有現金流的回收導致集中破產，只能說疫情加速他們這些企業死亡。
對於樓市來說肯定會有很大影響，但也不必太悲觀，市場經濟沒有隻漲不跌的產品，房產也是產品也會有漲跌，只不過是這幾年漲幅過高使人們認為她只漲不跌而已。下跌對於購房者來說正式千載難逢的好機會，為什麼這麼說呢？因為中國經濟正處在上升階段，經濟只要發展，物質就會增加，物質價值就會以增值的形式來表現。如果你看好中國經濟向好發展，那就不用怕短期的回調。
財經小助理
疫情肯定對各大企業都有影響，只是看企業承受能力，你說近百家應該是（幾十家房地產公司）幾十家房產企業倒閉對中國房企來說應該是九牛一毛吧，幾十家房企倒閉與房價下跌是沒直接關係，只是優化企業，但以前看過報道中國住房可以夠“40億”居住（數據不記得來源了），那肯定不符合市場規律，但現在農村房屋荒廢一片，可以肯定農村再往縣城或省城買房的人慢慢減少，那麼小城市往大城遷移的人也會相對減少，這就是市場的需求和供需問題。
我的用戶名
1，疫情影響，房企的資金鍊緊張，會在一定程度上打各種促銷來銷售房子，房價相較之前會有些許的下降。
2，現在國家出臺各種政策，在一定的程度上會緩解房企的資金壓力。
3，國家嚴控房產行業，穩房價也會是一個大原則，所以房價會較平穩，不會出現大的波動。
綜上，不要企盼房價會有幅度的降價，以往的經驗告訴我們還有有可能有小幅度的上漲，不過如果是剛需，到買房的時候就購買房子就好了。
向陽花定會開
房價是否降，疫情有一定暫時的影響，但不是主要的。主要原因，第一，房子作為一個商品，價格主要受供求關係影響比起大。第二，地段位置，也影響著房價，如北京，上海市中心肯定保值增值，而三、四線城市的一般位置，那就沒法比了。第三，還要看一個城市的人口情況，你所在的城市是盡流入還是流出，也有影響。
股市之鷹
按照中國近年來的經濟邏輯，房價大降可能性很小，除非國家同意銀行機構放水。
關於破產的房地產公安，也屬大浪淘沙，很多小公司也就是拿了一兩塊地搞開發，本身沒有太多的資金積累，而且有一部分還是市場投機者。
疫情過後必然會面臨著市場重組，沒有資金源的公司肯定要被淘汰，可能前幾年高房價溢出的超額利潤，經營好的儲備土地，差的置換資產、變現，投資其他領域的顯然不會像房地產一樣快速利潤回報。
