keven1980
不合法，這屬於不可抗力。
一、關於因工程延期引起逾期交付房屋問題；二、關於延期辦理權屬登記問題；三、關於及時通知與止損問題；四、關於買受人要求變更合同或解除合同問題）文章與您的情況類似，案例分析有法律依據、法院判決要點、法律建議，希望對您有用。
阿You
年前簽了購房協議並交了首付，因“新冠肺炎疫情”突然發生，而不能如約按時到售房部簽定“購買房屋合同”，疫情期間不會按“違約”對待處理，可安心等待“疫情”結束，各地政府依據“疫情風險等級”發佈準允復工後，再聯繫開發商“售樓部”依新約定時間“簽訂房屋買賣合同”即可。不按違約的法律依據如下:
疫情屬於不可抗力因素，比如像地震，洪水，瘟疫等都屬於不可抗力因素方面。因為這些問題導致的不能按時簽約，不能按時辦理貸款，不能按時交房都是不算違約的疫情屬於不可抗力因素，比如像地震，洪水，瘟疫等都屬於不可抗力因素方面。因為這些問題導致的不能按時簽約，不能按時辦理貸款，不能按時交房都是不算違約的，這點《民法通則》合同要約裡有詳細規定。我國《經濟合同法》裡也把不可抗力，做為解除違約責任的法定條款。所以按法理無須擔心“違約”責任。
崑崙航燈
你好，房產經紀五年從業者很高興為您解答
由於今年這次新型冠狀肺炎的原因，影響了很多人，包括購房者、開發商都有影響，所以你也不要急，事情總會慢慢解決的。
這種情況屬於不可抗力因素，如果你不能按時簽約的話，不屬於違約的，到時候和開發商協商好時間，再去簽約。
因為現在簽約都是這樣，很多事情都是這麼個情況，現在叫你簽約你也不敢去啊，哈哈哈，不過敢去也不能去啊。
希望能解決你的問題。
Hi有屋
不合法，這屬於不可抗力。
一、關於因工程延期引起逾期交付房屋問題；二、關於延期辦理權屬登記問題；三、關於及時通知與止損問題；四、關於買受人要求變更合同或解除合同問題）文章與您的情況類似，案例分析有法律依據、法院判決要點、法律建議，希望對您有用。
內江金牌房產經紀人小
不算。針對在合同履行過程中發生的不可預見、不可避免、不可控制的意外事件，為了保障當事人的權益，一般都會在合同中約定不可抗力條款，表明在發生不可抗力的時候，可以免除因不可抗力而無法履行或部分履行合同的一方的違約責任。
不可抗力是合同法中明文規定的唯一的一種免責情形。《合同法》第一百七十七規定“不可抗力是指不能預見、不能避免、不能克服的客觀情況”。
此次新冠肺炎的發生就屬於不可抗力因素。所以不算違約。
A成都房產經紀人
我是房地產開發商的一員，相反，你不會違約，現在疫情影響，各大售樓部能不集中籤就不集中籤約，我們公司的買過房子的，領導意思是都先不安排簽約，等過段時間疫情平復了再說，其次，你籤的那個協議，其實無足輕重，公司以前正常情況，都有很多人，延期簽約的，這個你不用擔心
一路寬窄巷子
我認為不算違約。
本次疫情來勢洶洶，人們預測不到也防範不了，也無法有效克服，符合《民法總則》《合同法》關於不可抗力的規定，全國人大常委會法工委也把本次疫情認定為不可抗力。各地方政府也採取措施，限制外出、暫緩營業等。
因疫情無法在約定時間內與開發商簽訂合同，不屬於買賣雙方任何一方的責任，而是因不可抗力導致，購房人不構成違約。
供參考！
期待發展飛躍
不算違約。
疫情屬於不可抗力因素，比如像地震，洪水，瘟疫等都屬於不可抗力因素方面。因為這些問題導致的不能按時簽約，不能按時辦理貸款，不能按時交房都是不算違約的。
個人建議：買房碰到不可抗力因素導致的一系列問題，可以及時跟售樓部工作人員保持聯繫，瞭解事情進展情況，方便自己合理安排時間
饒城青年
首先看認購協議或者認籌協議上對於合適簽訂購房合同是否有約定，例如多長時間內簽訂購房合同，或者是簽約時間為開發商電話或書面通知為準等字樣的相關內容；同時也可能存在很多違約條款。
如果合同中對於簽訂購房合同的時間有約定，那麼購房者是不能隨意推遲簽訂購房合同的，如果逾期簽訂，那麼開發商可能要求索賠違約金，而在房源緊俏的情況下，還會直接將房源出售給他人；購房者此時損失將比較大。
如果沒有約定，那麼協商後，按照雙方協商的結果來簽訂合同；是不是隻要有約定就完全不能協商了呢？其實也不是。
如果合同有約定，而您提前和開發商協商清楚，推遲簽訂購房合同，只要不是惡意的，多數開發商還是會同意的；什麼是惡意的，例如貸款買房時，不能辦理貸款，推遲簽訂合同；或者是又看中其他的樓盤不想買房而故意推遲簽訂購房合同等，開發商認為是惡意，則將按照約定來處理違約政策。
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南寧一二手房產聯動
不可抗力，時間順延就可以！不屬於違約！
