本地信息創作者
人是群居屬性，有居住地才會有安全感。北漂，深漂等比比皆是，工資再多穿的光鮮亮麗，回到出租房裡還是沒有歸屬感，站在天橋看著萬家燈火還是會覺得孤獨如浮萍。
房價總是有人說跌，可是總是有人還在買。而你有了自己的房子，個人安全感歸屬感有了，不用擔心房東好壞，結婚路上競爭力變大，戶口解決了，孩子學區解決了，幸苦掙錢有了正經用處成就感十足，種種隱形收益你算了麼？
不論是男人女人，有能力就買房吧！有房的人底氣就是不同！奮鬥目標也會不同！
小姐姐的你聽我說
五年地產從業經驗的小站來回答您的問題，相信對您會有所幫助。長春市房價現在漲的快，以後會不會降價？是現在買還是以後買？兩個問題，我依次回答。
第一個長春市房價現在漲的快，以後會不會降價？
首先長春市房價不會降價，以後可能會受政策市場等影響，有較小的浮動，但是絕對不會大幅度降價。其次現在長春的房價漲的不快，漲幅最快的是16，17年，房價基本翻了一番。現在長春的房價屬於平穩期，漲幅不大，甚至有些地方的二手房存量房市場還略有降價。
長春市的房價為什麼不會大幅度的降價？
別看長春市這兩年漲的挺猛，感覺市場有泡沫，其實長春市從08年一直到15年房價才從3千左右漲到5千左右的，接近小十年長春房價算通貨膨脹那是基本沒漲啊，一個省會城市，二線城市，5 6千塊錢的房價可以說是相對便宜，市場還有很大的空間，所以長春市的房價上漲是必然的事情，基本沒啥泡沫！而且16，17年二三線大部分城市房價基本均有上漲，長春市漲的不應該嘛，長春市也是在發展的啊！
第二個現在買還是以後買？
是剛需就現在買，別猶豫，而且對於現在購房資格要求嚴格是情況下，最好一步到位，別想著以後置換，以後價格漲上去了，置換更費勁，因為你現在買的以後賣了，裡面還有很多費用及利息跟著，所以還完貸款想置換再買房，首付是夠了，但是往往面臨月供壓力過大。
說在最後，這兩年長春市來了更多全國知名房企，如金地、旭輝、融創等，也有很多大型房企的項目上市。這裡面說明一個問題不知道大家有沒有發現，就是為啥現在這麼多大型房企來到長春佈局？是不是因為現在一線及新一線城市土地紅利沒有以前大了，但是像長春市這樣的城市土地紅利還是很大的，地價基本在3 4千，當然還有5 6千拿地的華潤，中海等但是整體地價和其他一二線城市相比依然要便宜很多，所以以後長春市的房地產發展還是會很大，（短期內暴漲的可能性也不大）。希望幫助到您！
買房賣房，小站幫忙。
小站說房
降價不可能，涉及到太多關聯利益。
不過買完了，想賣出去很難，除非你的房子有地鐵、學區等賣點。
二手房不好賣會降價嗎？不可能，你辛苦半生賺100萬買的房子，讓你80萬賣可能嗎，寧可不賣，這是多數人的心態。個別缺錢著急賠錢賣的只是個例。
長春或者整個吉林省經濟不好，確實。全省人口和一個重慶市人口差不多，確實。但心態在，房價不會降價。
開發商的拿地價格本身就高，人力成本也貴了，物料成本也高，成本高了，自然提升銷售價格。
未來的趨勢和現在價格差距不大，因為人口少經濟差，太高了，不現實。個別樓盤3、4萬，這種特殊價格哪個城市都有幾例，不能以少看整體。
買房只看剛需，真的住房需要再買，炒房意義不大。買房多考慮交通，戶型，學區，商場這些配套設施，都全了，想賣房的時候也容易。
千萬別聽別人說現在你們小區1萬啦，又多少的，你賣的時候，要是沒有配套設施，你一平得降1000以上才能出手
長春途觀車主
長春的房價漲的快嗎？一點也不快。
以二道區為例，力旺東璽臺交盤大概6年前，房價8500，現在的價格在14000到15000，在二道區算貴的房子了。
不要覺得貴，武夷嘉園6年前8000，現在也差不多12000，地鐵開通大幅提升了一下，要知道武夷嘉園差不多15年的房子了了吧，物業也一般。
這都是漲的最快的房子了。亞泰興花園高層現在也只有8000左右，多少年基本沒動，離地鐵也很近，你說快嗎？怎麼也得10000左右才行。
作為一個省會城市，長春的房價在全國也算最低的，所以想買房子的，儘快下手，越晚越買不起。
吉林綜合信息
總有人說，獨生子女多，將來人少房多，但是問題來了，人少房多的前提是老輩人大多數入土了才行，老輩人還要多少年才入土啊？這些獨生子女多等幾十年後再買房麼？不結婚生子了？所以，房價跌要等多少年？等房價跌的時候，那房子都漲到多少錢一平了？幾十年後幾萬一平，跌一半還是多少？肯定比現在貴吧
礪方
當前的房價，基本透支了未來的一定漲幅，而且上漲的情況明顯超過了所謂的通貨膨脹，以長春的房價來說都明顯貴很多，所謂的便宜也是和別的地方炒完的房價比，本身就是病態的上漲，何來的合理。
而且拿100-200萬去買房，放在裡面，只要長期橫盤，基本就是虧。現在誰還炒房，都是急著脫手，除了新房市場還可以，二手房那存量都嚇人，沒有成交量。
父母有錢不差錢，給你掏錢買吧，能一次性付清的，你是省心了。能付首付的給你貸30年，你就套住了，每月還個3000塊，長春那點薪資，去掉貸款想想你的生活是啥樣。
病態的上漲真的是苦了80，90，00這幾代人，用你們辛辛苦苦賺的錢給銀行，地產，炒房客，中介打工了。
現在只有著急結婚，沒房的這種，咬牙買，其他還在鼓吹讓買房的，基本都是從房地產獲利的人。
獨立電玩
剛需的房子，只要不是暴漲階段，能早買儘量早買。房子降價？略微浮動有可能，大幅降價基本不可能，所以剛需就趁早入手，別妄想降價。如果是炒房，那也勸你趁早收手，房子的紅利期基本已經過了，靠炒房賺錢的，除非你錢特多，普通人真心不建議這麼做了，風險大，週期長，有那個閒錢還不如買點銀行的理財。
當然也可以把房子作為一種財富保值的手段，前提是有自住房的基礎上，你全款買房，然後出租，讓租客幫你還房貸。目前來看，房子降價不太可能，但是肯定是會隨著物價上漲一起變動的，所以買房不一定是賺錢的手段，但是卻可以作為一種財富保值的手段。新聞上總有這樣的消息，一箇中年人拿著去世已久的父母的存摺或存單，裡面存著父母90年代的幾千塊錢，費了好大的勁兒最後才把幾千塊取出來。。。最後銀行可能還拒付利息。我們有沒有想過，九十年代的幾千塊在當時的購買力是多少？那個時候人的工資可能才幾十上百塊，幾千塊現在來看相當於現在幾萬塊甚至更多，然而在銀行裡，這幾千塊幾十年可能才幾百甚至上千的利息，貨幣貶值是多麼可怕，如果當年拿著這幾千塊去買個房子，留存到現在，即使是十八線的城市，這座房子也一定價值十幾萬塊吧，如果碰上拆遷，那就幸運了。當然，咱們不能說這錢一定是賺到了，但一定是沒有賠掉，基本跑贏了通脹，不然存了幾十年的幾千塊，現在到底能幹點啥，大學生一個月的生活費還得2-3千呢。所以買房，可以防止財富的縮水，是一種比較好的跑贏通脹的手段。
叫我尼克大人
我只知道現在二手房市場有價無市，想賣還得降價。而且高新二手學區房已經微降了三五萬！
小句號巴巴
只說長春！勸你以後買房，說房價會降的！不管是親戚還是朋友，儘量少接觸吧
入夜
現在的房價已經落降，只是沒有大起大落，開發商中介炒做他們的房，個人的房子賣不到他們的價位，貸款買房子富了房企肥了銀行養了國土，你根本賺不到錢，自住就別談漲跌了。
