昨日(3月6日)
太倉接連發布兩個掛地公告!
城廂鎮、雙鳳鎮宅地4月7日出讓!
最低起拍樓面價價僅3800元/㎡!
以下是本次土拍地塊詳情:
2020-WG-5號地塊
該地塊位於太倉市城廂鎮陳門涇南、縱二路東(西地塊),土地面積為69993㎡,容積率為1.0-2.0,起拍總價為89242萬元,起拍樓面價約為6375元/㎡。
本宗地塊在出讓公告裡標明瞭地塊交地時間、開竣工時間及出讓金付款時間:
規劃要點:地塊內成品住宅建築單體預製裝配不低於30%,成品住宅比例大於等於60%。
地塊配套詳情:
商業:萬達廣場、南洋廣場、天鏡湖商業廣場、新世界百貨、樂活城商業廣場
教育:科教新城實驗小學、良輔中學、利民幼兒園、盛園幼兒園(規劃)
休閒:鄰里中心(規劃)、冰雪世界&水上樂園(規劃)
地塊點評:
該地塊位於太倉市天鏡湖西南部,屬於天鏡湖板塊和高鐵新城板塊的交匯處。項目往北有融僑悅江南和雲瀾天境,花園兩個項目,其中融僑悅江南項目均價17400元/㎡,雲瀾天境花園價格約在1.75-1.85萬元/㎡,準現房。兩個項目都是精裝修,都賣的都不錯。
總體來說,該宗地塊入市後,區域競爭壓力還是很大的。
2020-WG-6號地塊
該地塊位於太倉市雙鳳鎮中市路東袁門涇北,出讓面積61264.9㎡,容積率1.0-1.8,建築面積110277㎡,起拍價41906萬元,起拍樓面價3800元/㎡。
本宗地塊在出讓公告裡標明瞭地塊交地時間、開竣工時間及出讓金付款時間:
規劃要點:地塊內成品住宅建築單體預製裝配不低於30%,成品住宅比例大於等於30%。
地塊配套詳情:
交通:鳳東路、中市路
商業:新柯鳳商貿、雙鳳集貿
休閒:雙鳳鎮文體中心
教育:太倉市雙鳳中心小學、太倉市雙鳳中學
地塊點評:
該地塊周邊沒有大型商場,但小商業較多,集貿市場較多,還有人才公寓等,生活氛圍濃厚,但是配套不完善和缺少新項目,所以該板塊整體地價不高。
4月7日
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