最受關注的房地產信貸上半年變現怎麼樣？6月末，全市房地產貸款餘額2210.41億元，比年初新增258.15億元，今年新增額比去年同期多107.46億元，今年新增額佔全市各項貸款增量的42.37%。
隨著買房的市民越來越多，去年以來個人住房貸款居高不下，上半年個人住房貸款新增佔比持續回落。6月末，全市個人住房貸款餘額1770.61億元，比年初新增140.15億元，今年新增額比去年同期少11.75億元，今年新增個人住房貸款佔全市各項貸款增量的23.0%。其中，新增個人住房貸款仍然重點支持居民家庭購買新建自住普通商品住宅。1-6月，全市累計發放個人住房貸款257.77億元，其中，新建房貸款發放202.09億元，佔全部個人住房貸款發放額的78.40%。
不過讓房貸一族揪心的是，今年上半年房貸利率不斷攀升，壓力大了。數據顯示，樓市調控背景下，各行住房按揭政策趨嚴、額度收緊，大多數銀行首套房貸款利率由2017年基準水平調整為基準上浮10%-20%。市區多家銀行表示放貸需要排隊，額度緊張。
此外，多家全國性大型房企進入溫州市場，半年開發貸款新增較多。6月末，全市房地產開發貸款餘額394.98億元，比年初新增112.83億元，其中，新增部分主要集中在保障性住房，保障性住房開發貸款餘額167.83億元，比年初新增69.02億元，佔比58.67%。
同時，溫州房地產貸款不良率繼續保持較低水平，5月末，全市房地產貸款不良率和個人住房貸款不良率保持0.29%和0.34%的較低水平，同比分別下降了0.22和0.15個百分點
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