視覺小娛
應屆生房租壓力大不大，請看小楓不瘋親身經歷！
間時段前剛經歷租房和出租房子，看到最近多好應屆生學同問租房子，站在租客和房東的角度，說來下租房攻略。
————————————————————————————————————
租房，是即將作工的應屆畢業生之頭痛大事。在北京到租滿意的房子不是件容易事兒，然當錢很多的外除哈哈。作為個一未（qi）雨（ren）綢（you）繆（tian）的人，我從五月初就開始劃規租房事業。當時，方向感差極的我，連東南西北都分不清，更搞不懂哪條線在個哪方向。怎麼租個一合適的房子得顯尤然重要！
一、據根需求劃圍範
1、需求分類面下以我個人為例：
非補償性需求：必須被滿足，不能被替代
① 月租金不過超2500——為了活下去
② 小區離地鐵站路走不超過10min——為了安全
③ 地鐵通勤30min左右——了為幸福感
④ 住不隔斷——為了安靜
補償性需求：如果子房有別的優點，湊合湊合就過了
① 好最不跟男生和情侶合住，總人數不過超4為佳
② 如果地段別特好或者別特便宜，可合住一個房間
③ 小區境環好，周邊設施齊全分加
④ 離人大交通便利，要不太遠
⑤ 和諧的住居氛圍
為什麼要個這分類？為因網上的租房息信繁多紛雜，如果裡心沒有明確的標準，你就會產生“啊個這不錯”“啊那個也可以”的錯覺。只有確明地知道己自要什麼，們我才能比較松輕地找到己自心儀的房源。
2、定確範圍
於是我初步租房域區定為下以四塊區域。慮考到市中心的價格，基本能除刨國貿西邊靠近天安門那塊。下剩的選擇為1、2、3。又經過大量瀏覽租房網站信息，我現發十號線南、北，通八線四惠往東、七號線的百子灣往南，六號線上臺金夕照東往出租信息較比多，價格也較比合適，於是重點注關了這些地方。
知乎上有個答主在上網扒了自如近條萬租房數據，得出租金和小區密度熱圖力如下。越紅示表租金越高，或者區小越密集，大家可以去看他的回答，致大瞭解一下畢竟租房的熱門區域有哪些。
二、實用工具大介紹
獲取房租信息的徑途其實不少，
這個回答詳細的介紹了出租方的類別，我概括一下：
中介：源房多，要收中介費，般一為一個月房租
代理：遍普比較黑心，拒絕他
房東直租：靠譜省錢但信息少
寓公租房：裝修較比簡約清新，房租相對略高，員人流動率較高（自如、殼蛋等）
所以我的選擇是找東房直租。沒錢，只能靠毅力了。
三，圈友朋+租房群+微博
這個就不詳細紹介了！利用社交的魅力！上博微可以@一些租房博微幫忙轉發，提高讀閱量。
最後還有點幾提醒：
1、一定要看清楚合同內容，一定要籤合同，才有可能到受法律保護；
2、一定要實地考察，圖片跟實物真的有距差；
3、找社會關係簡單、工作穩定的室友一起住合；
4、如果有合適一起生活的小夥伴，可以選擇整租；
5、莫約提前20天開始注關租房信息就行；
6、在微信群、豆瓣和上博微看到租求信息很多，至甚超過房租信息，但到等合適的房源來門上找的概率是很低的，家大最好還是主動收集信息吧。
到直要獨立外出租房的時候，我才真的受感到了畢業季的來臨。曬著大太陽，從通州到陽朝又回到海淀，跟著度百地圖走了不少彎路。租房的難不僅於在蒐集息信難，還非常考驗你的體力、決斷力和運氣。有一次，我坐了一個時小地鐵到潘家園，都走到口鐵地了，房東告訴我剛剛租出去了……這時候就抱緊自己吧。
1. 『找房徑途』
a. 實體介中屋房
應屆生剛畢業麼什沒經驗，找中介是最方便的。
處壞是: 中介費貴，一般是月個一房租，於對剛畢業的學生押付一三加上一個月費介中就是五個月房租，算就月租只要千兩也要一萬了，壓力會點有大。
好處是: 效率高，中介了為賺中介費會很極積帶你看房的，急著租房的時候一天就定能下來。安全對相有保障，至少有人陪你看房，對妹子說來安全總是第一位的。
注意點: 千萬要不選那種不知名中介公司，那種介中黑打一槍換一個地方，點一也不可靠。最好選大公司靠譜的中介。還些有中介會從房東手裡子房租粉刷下做二房東，種這要當心甲醛！
b. 房租網站app、瓣豆租房小組、博微房源
剛始開出租房子了為省事也是找中介出租的，果結中介為了承包我的子房轉租賺更多一直都不怎麼上心忙幫找租客，害我空置了一個月，來後我就自己在豆瓣微博掛房子，一週就去出租了。
有耐心的同學以可篩選一下網絡房租信息，雖然很多也是中介二房東偽裝的，但也有定一機會到遇真房東。在豆瓣可以找同城同區的房租小組，以自己想租的地鐵站名或小區名為詞鍵關搜索房源。微博同理。
各種房租app搜索功能很善完了，就不多說了。
房東直租的好處: 省了一個月中介費，少了很多皮扯的事，避免被二房東坑，避免被介中黑坑。
之前就有不少介中黑租客房東頭兩坑的例子，大家可以自行搜索。
果如房東靠譜，會省心很多。比如我和友朋男現在租的房子，就是直接跟東房籤的，因為我們很省心，從不麻煩房東有事自己解決，房東年今都沒給我們漲房租，彼此省心大家開心。
果如房東不靠譜，那建議快趕跑路換個房子。
c. 地面找房
統傳又高效的方法，直接去己自看中的幾個小區看，樓下有沒有貼招租廣告，問問樓下保安大媽有沒有出租的房子，一般有息消都會告訴你的。
2. 『租房注意事項』
a. 環境、房子、友室和房東
周邊環境: 主要看邊周的交通、購物、玩樂便利性，小區物業管理如何，是否安靜，否是有電梯，保安措施如何，所處區域流動人口例比是否過高，周邊套配設施否是完善等，
屋房本身: 房屋結構是否合理，間房朝向，幾人共用廚房衛浴，音隔效果如何，是否隔斷房。
室友: 如果要合租，定一要確認友室的工作啊背景信息作息習慣等，相信我，室友的響影
希望這篇攻略對家大有幫助，迎歡收藏贊點關注評論和轉發哦！另外，歡迎家大指正和分享經驗噢！
小楓不瘋
我也是從應屆生過來的，覺得還好。我當時找了離單位近的老房子，合租的那種，選的小房間，房子很便宜。
1.選擇房子的時候要看合租人員是否有正當工作，各方面大致向房東瞭解一下，這樣可以避免日後合租發生的一些問題。自己的房間收拾整潔，合理安置東西，也可以住得比較舒心。
2.自己做飯也可以省下一小筆費用，還可以鍛鍊自己的廚藝，一舉兩得。理智購物，買生活必需品，減少不必要的花銷。
3.工作上認真向同事學習，順手之後做好自己的本職工作，保證收入的穩定性，這樣壓力就不會太大啦[微笑]。
juanjuan始流
壓力肯定是有的。一般應屆畢業生在北上廣深工資6000起步吧，房租至少1500塊左右是需要的。
在深圳和廣州租房會比北京上海便宜些，因為廣深有城中村，批量單間，不要求居住環境，800多可以搞定，帶獨立衛生間和小廚房。
年輕人才出來找工作，經濟壓力肯定會有的，差不多小半年就能夠緩解過來，加油！
精靈學姐
應屆生租房，往往需要多考慮經濟適用，想租便宜的房子，要考慮的問題很多，比如便宜租房的交通、設施及安全性等方面。同時交通便利的房子會很搶手。便宜租房怎麼找？找到以後需要注意什麼問題呢？對於很多新手來說或許這些信息很有用。
尋找便宜租房：
1、體力活動，慢慢在篩選的小區裡轉悠，看有沒有租房廣告，廣告大多是房主自己貼的，慢慢打電話。
2、電話裡先給房東談好大概租多久，價格，然後就看房，滿意的話就再談。
3、最後籤合同，最好自己擬一份合同，把各個責任都分好，物管，電氣水，垃圾費都要問好，他以前的繳沒有。房門最好換鎖芯，鑰匙最好你全部拿到。
4、打開地圖軟件，看工作或學習的區域周圍或相鄰不用轉公交或地鐵就能快速到達的小區，篩選這些小區，或者是地理位置對你來說不偏的小區，那樣價格也便宜。
找到便宜的出租房源後需要注意：
1、辨別房東真偽，出示與原產權單位簽署的購房合同；如果是幫別人出租，讓房東出示身份證、戶口本及房產證原件，若產權證在辦理中，那麼一定要出租委託書、委託人的房產證、身份證複印件。
2、在租房合同上把房屋的設施情況寫清楚，檢查傢俱、家電等。合同越詳細越好。在籤租房合同時一定要把權利義務分清，房屋設施如果非人為損壞該由誰負責維修，如果房東提前終止合同該如何賠償等。
3、租金是月付、季付，租房者不要一次性交付大筆的年租或半年租，而應選擇季付、月付租金。
對於經濟能力不夠的朋友們選擇便宜租房是很合適的，但是也要多方面考慮，首先安全是最重要的。一定要小心謹慎，找到合適的便宜租房再自己裝修，不失為一個溫暖的舒服的小家。
憨憨悅生活
壓力肯定是大的，無論是哪裡，靠著自己養活自己前期的壓力可想而知。除非解決食宿問題可能還好點。
先說一下工作
如果只是普通的大學生，本科或者專科，除了技術崗IT，基本剛開始如果沒有明確方向，畢竟可以說啥也不會，不知道能幹什麼，海投式的，大公司簡歷如果很隨便沒有亮點基本會被機選刪除，小公司雖然相對容易進，但是內部結構不完善，意味著你得身兼數職，還得面臨一個解散的風險，一般不推薦小公司，尤其是現在這些市場環境，進去其實是在浪費時間混死工資，學不到什麼東西，最多應急解決當下生活費，工資在3-5K（稅後到手工資）基本為銷售行政運營崗，試用期到手估計3K左右。但是雖然工資就這點，但是工作和相關績效必須達標。
再談談租房
合租（個人或平臺中間商（自如，蛋殼公寓）單間的費用差不多在1500左右，好點的，交通便利，可能需要再加幾百。當然如果可以找個室友一起租，分攤下來可以在1000左右。
整租
住宅整租2-3室的差不多在3500-5000這一區間，房東直租會稍微好點；
酒店式公寓這種單身公寓大概在3000+，地段好的面積大，講究一個精緻生活估計要5000打底了。如果是情侶或者小夥伴住可以說是不錯的選擇，但是缺點就是不通燃氣，水電費按商用計算。
日常消費
吃飯按30一天算，每個月買件衣服啥的200，生活用品200，話費100，偶爾出去和朋友玩看看電影啥的一個月就算他200好了。水電100，交通費200，合計1900算是相對省的了。如果再加點化妝品啥的200肯定是要的了
簡單的算一下杭州正常的月開銷含房租在3000起了，似乎分分鐘月光的節奏。
這個時候馬爸爸的花唄借唄就開始對應屆畢業生實習期間有了非常大的作用。
所以綜合來看應屆畢業生前期租房子工作壓力確實是很大的，尤其是大城市，都是這麼熬過來的。前期花時間找個好點的工作，然後努力工作提升自己。
小王子的下午茶
壓力肯定是有的，目前就業形勢競爭力比較大，剛畢業沒任何經驗和能力，隨之的薪酬水平也是比較一般的，前期主要還是要以積攢經驗和能力為主，有壓力很正常，每個年紀都有每個年紀的責任和擔當，不用畏懼，更不要迷茫，要相信，年輕就是資本，年輕便有無限可能，相信自己，努力前行吧！加油，少年！！！
高等教育自學考試
有理想的應屆生壓力大 沒理想的本來就沒什麼壓力
328峰迴路轉
工作壓力回很大
用戶無意123
不會的，看你對住宿條件的追求，前期不用那麼好，積累工作經驗是最重要的！
會放屁的烏龜
不大
