溫情犀牛
重慶房價低的原因有兩個，其一是因為盡人皆知的極度不宜居，支撐房價上漲的外來人口少之又少！單靠重慶本地人和進城的農轉非農民，是沒辦法撐起高房價的。其二，重慶自從直轄以來，一直靠房地產來支撐經濟，重慶已經成為中國對房地產依賴度第二大的城市（第一是海南）。重慶生產（建造）的房子，已經遠遠超過重慶本地的需求了！重慶是中國城市中，房屋空置率最高的城市。
所以，重慶房產上漲的空間、速度不會很快，超過杭州基本上沒有可能。
只有在一種狀態下（假設），重慶的房價或能趕上現在的杭州房價！再強調一點，是“現在的杭州房價”！世界範圍內發生金融危機，並波及中國，貨幣大幅度貶值，重慶的房價會達到西湖區平均房價（50000元/㎡）。但別忘了，到那時，杭州的房價也會水漲船高，均價超過100000元/㎡也有可能，重慶還是趕不上！
重慶房價低，其本質上不具備大漲的內因！試想，有誰會到極度不宜居，到天文、地理、文化、人文素質極差的地方買房定居？
梅死了
在重慶生活八年，對房價深有感悟。
簡單一句話，再慢慢分析——
如果重慶房價漲得和杭州一樣了，會有很多人離開重慶的，到時候就是一座空城。
試問一下，重慶的人均工資有杭州高嗎？
重慶的支柱產業汽車摩托，還有電子製造，現在這些行業出現了大規模的裁員，想憑藉“直轄市”的名氣提高房價，覺得房價低了，和直轄市的名字不匹配，顯然是不現實的。
因為重慶的人均工資很低，並不像其它經濟發達的地區產業完善。
重慶之所以直轄，更多的是為了西部大開發。區位優勢畢竟有限，不能和沿海經濟區相比。
我留在重慶，是因為大學在這裡讀的，妻子也是重慶人，家人幫著買了房子。而然我卻沒能買上房子，因為漲價漲得太高，那點工資根本受不了。
重慶主城區的房源幾乎都飽和了，外圍的新房幾乎都是用來炒的，幾乎沒人住。很多二手房都是掛起的，賣不出去，為什麼？重慶人就那點錢，怎麼買？
現在很多城市都在引入優秀人才，如果重慶的“低工資，高房價”一直不變，會把很多人拒之門外的……
南鄉子
首先要說的是，這只是個假設，是不成立了，低房價，低房租，低勞動力成本，是重慶未來最大的優勢。隨著沿海外貿的下滑，內需的增加，大批企業自然會向內地轉移，生存成本低的重慶，自然最具吸引力。重慶2019年GDP達至23006億，同廣州只差20億，可以忽略不計，重慶去年GDP增了三千多億，廣州只增了七百億，按這一比例，重慶今年GDP超廣州，僅需一兩個月而已。重慶房價不高，得益於當年的地票政策和建設有海量的公租房，重慶的公租房容量，居全國之首，當年的決策者還真有眼光，為重慶未來發展鋪平了道路。順便說一下，若重慶的房價漲到杭州水平，重慶的GDP將比杭州高一倍，個人平均GDP也將超杭州，因為同樣一套房，在重慶是一百萬，以杭州的房價，就是二百萬，這樣一算城市GDP和人均GDP，不就高出一倍了，其實，房還是那套房。在低房價情況下，杭州GDP十年都還到不了重慶現在的水平，若重慶房價和杭州一下，杭州差重慶可不是一點點了。重慶是網紅第一城，全年遊客量接近六億，是杭州的兩倍還多，城區景點全免費，是一座親民的平民化城市，若低房價，低房租，低勞動力成本能長期保持，自然會吸引大量的企業和打工仔到重慶，因為重慶更易站得住腳。
春色文明
重慶房價，不關心！價格在媒體人嘴巴上。人家用“新一線”推動高房價；並把房價綁在“宜居”上。因此重慶房價低不宜居？
上週又說：重慶房子，有價無市，把經濟帶不動！
現在重慶房價又到3萬？嘴巴是個好東西，翻來覆去，都只有兩片，多一片都沒有！
說到底，重慶不需要張房價，地價一直上交易所交易；公租房一共搖號，550000套，其中本月搖號18000餘套。
重慶去年初，公，撿，法聯合打擊炒房團；也從不捂地，捂盤；沒有以限購的方式搞“飢餓療法“；更沒有使用媒體，誇張報道：“上萬人排隊買房“助推高房價的行為！不管你房地產商，使用什麼方式，漲房價，都逃不出，管控之中！
這十多年來，每年都要在工，科密集地方，建公租房，並兩次搖號。估計房價漲的速度慢！
更不在乎，用房價的標準，衡量城市是“幾線“！
如果，重慶的房價與杭州漲成一樣，會使公薪族，包括打工的，套在一套房子的~房貸上，30年難翻身。西部各省市，包括新一線首位，也會一樣的結果！
房價為什麼要吹漲，杭州也沒吹漲房價！吹漲房價有什好處？？？即是漲了工資，也不頂於，非要漲房價！
工資不漲！房價漲，這個城市不親民；工資漲，房價跟著漲，改善民生=於零；工資漲，房價漲的速度低於，漲工資水平的30%~40%，才能算是人民生活水的提高！
天府第一城145417348
什麼叫重慶極度不宜居？ 武漢、南京、杭州、長沙等城市，夏天與重慶差不多熱，冬天比重慶冷好幾度，這些城市宜居嗎？
用戶4371350503307
重慶的地鐵擁擠程度快要趕上日本的了。地面交通完全不行。重慶容納不了那麼多人。道路是硬傷，不管是車行道還是人行道。還有兩江N多的山脈。把重慶分得支離破碎。重慶只能是一個很有特色的旅遊城市。長期居住真的是很累。不然以為你身體很好。重慶人的身體更好。因為他們從小就是每天爬山。外地人過來很容易得關節炎。重慶的溼度很大。而且因為那個道路不是上坡就是下坡。關節承受的力量比走平路要多很多。
魚菜小哥
關注路人蟻的世界，財下心頭，卻上眉頭，與你一起侃財經
結論：重慶和杭州都是新一線城市，網紅城市。兩座城市的旅遊標籤很明顯。杭州現在的活力來自於互聯網電商的崛起，實際還是以輕工業和貿易為主，房價奇高。重慶在黃奇帆市長的帶領下房價漲幅遠低於其他新一線城市，而且本身的工業製造發達，商業文化主導，維持當下的房價，重慶才更有競爭力，而不是讓房價過高成為城市經濟發展的負擔。
重慶風光
1杭州和重慶的城市化過程
隨著城市化的推進，十年期間百萬億貨幣拉動了地產經濟發展模式，我們進入了城市化的高速發展階段，杭州和重慶的房價也是隨著大勢在上漲，但重慶在黃奇帆的帶領下並沒有讓房價過高，沒有過度依賴土地財政，而是重視產業發展。在黃奇帆離開後，房價才開始上漲，目前新房和二手房價格在一萬左右。
杭州在電商崛起之前，隨著十年地產擴張，房價節節高，比肩北上廣深。出現了很多炒房團和地產暴發戶，土地財政依賴比較嚴重。實際自身輕工業和貿易為主的產業結構卻撐不起這樣奇高的房價。瘋狂的時候部分地區房價5萬，7萬，甚至10萬的價格。然後慢慢迴歸理性，隨著電商崛起，互聯網城市標籤，國際化的定位，讓杭州的房價又站在一個新的高度，目前新房和二手房價格在2-3萬區間。在移動互聯網十年紅利之後，未來杭州需要穩定的人口流量和多元化的產業結構來支撐當下的房價
2杭州和重慶在下半場城市化的競爭力
1首先重慶和杭州都是新一線城市，網紅城市，也是旅遊流量人口密集的地方，如果重慶的房價突破到2-3萬的區間，會讓重慶出現溢出效應，人口流出，高房價影響基礎工業製造的發展，低房價和堅實的工業製造產業基礎和濃厚的商業文化環境，是重慶在城市化下半場優化升級的競爭力所在。
目前重慶的平均工資收入比較低，缺乏互聯網的高薪產業，但是如果能保持現在的房價維穩，在有了中低產業製造和重工業的堅實基礎上，繼續在高新技術產業發展上佈局完善，未來重慶的 發展會比杭州更快更好。重慶無論是歷史文化還是近代社會發展中都有著不可置疑的重要地位，中西部經濟的領頭羊。重慶現在需要的不是高房價，而是加強城市基礎福利保障和發揮自身產業發展優勢。在下半場拼城市產業發展，人才沉澱的節點上，在新一線城市中拔得頭籌。
路人蟻
我告訴你會怎麼樣:我會把我家多餘的房子賣了，好好享受生活，就沒這麼大的壓力了。
辦公室蔣娉婷
杭州等沿海城市就是靠改革開放初期的輕工業（紡織化妝品等）帶動了一下，再者，就是這兩年馬雲等電商及IT行業把經濟拔高了一點。再有就是靠國家過早建設的東部沿海城市的交通大動脈拉動了一下經濟，別的我沒看到有什麼好的。現在他們過於虛高的房價說明了什麼，也是靠房子來拉高GDP的，有什麼好吹得。
用戶707331677429
不管重慶房價上漲到底到沒到杭州的水平。你去招聘軟件上看看同一個崗位重慶和杭州的工資水平分別是多少。你就知道重慶人有多難了
