雨龍63271
按照現在的社會情況來說，實體業收到互聯網行業的影響巨大，那麼選擇實體業，就要選擇實體剛需類型，做互聯網做不到的行業，比如健身行業、美容行業、醫療行業精品餐營業等。個人來說，餐飲業是比較好入門的，而且有著現金流大資金回籠快的優點，缺點就是餐飲業利潤薄，成本大。其次就是健身和醫美行業，隨著現在生活水平提高，人們更注重自身的保養，而且對身體水平的提高是互聯網所辦不到的。總之，實體業要選擇剛需類型，以人為本從人們自身需求出發比較好。
鍋大憨憨
既然準備做生意或者創業，就應該多做一些前期的準備，最重要的就是選擇靠譜的項目做，畢竟現在這個社會誘惑太多了，創業項目也是五花八門的，要想自己不吃虧就得有一雙火眼金睛，從眾多項目中找出最適合自己的。我朋友前段時間做了一個不錯的項目，前期投入一萬多塊錢就行，培訓幾天還是包吃包住並且學完之後贈送全部所需工具，聽他說也不需要本身有什麼特別的基礎，只有一個要求就是：必須有掙錢的決心。這個項目是湖南易行之家的，他現在做了2個月左右的時間，每次出去吃飯都是搶著買單，看著是掙了不少錢的樣子，你要是有興趣也可以去了解下的，希望對你有幫助！
大歪661
只要有需求（合法）的生意都可以做。只是生意的好與壞在乎它必要的因素。
選擇商品和它的受眾群體以及合適的資金投入。實體店經營者能在恰當的時候銷售適合這個地方的商品，能通過自身的努力贏得客戶的青睞。
本人做過實體店經營，總結起來就是資金、時機、產品加努力。舉個例子，08年雪災那年我在貴州，雪災發生後造成大面積斷電，而我所在地區非常嚴重，發電機成為緊俏物資，我和朋友商量好後馬上聯繫我重慶朋友從重慶空運發電機到貴陽機場，當時我的客戶人民銀行開出救災證明後，一路綠燈提到貨分銷出去。既給客戶完成救災任務我們也從中得到了利潤。遺憾的是因為受資金的限制不能做更多的客戶。
從這件事說明生意的好壞不能一概而論，而是天時、地利、人和這些條件來決定你的生意能不能做好。現在電商的線上銷售對實體店經營的衝擊的確越來越大，可能以前你經營的產品銷售起來也會越來越困難，這個時候就需要你努力的去開拓市場，並努力的去發現市場會有哪些新的需求？根據需求再進行自己的銷售升級和調整，完成以前的不足。
所以做什麼生意好是取決於你自己！
邁克姚
在大家汗流浹背找項目，絞盡腦汁的創業，一直想要擴大企業經營的時候，烤肉店、海鮮攤、沙縣小吃店、骨頭館、賣手抓餅的、擦皮鞋的、賣饅頭的卻在日進斗金。
1、烤肉店：一天晚上最多掙3萬塊
2、海鮮攤：毛利潤達到200%
3、骨頭館：光賣毛豆一天能賺千元
4、沙縣小吃：月純利5萬元 推高沙縣房價
5、重慶大學生賣手抓餅，年收入250萬!
6、瀋陽大學生創業當“擦鞋哥”月賺1.5萬元
7、巴比饅頭: 年銷10億的大生意
我小時候爺爺就和我說過一句話，生意不分大小。
真真有錢賺的生意才是好生意。
如今是追求職業自由的時代，特別是受不了職場約束的年輕一代，他們中的許多人都選擇開店做點小生意賺錢。但是在租店鋪的時候卻發現，除了有房租費用外，還會有高昂的轉讓費！
生意的種類有很多，不知道你的具體情況，就不敢給你亂出主意，到了一定的年紀來做事兒，求穩可能比求快更重要，那就選擇一些相對穩妥的生意，即便是虧本也不會虧得血本無歸的那種生意，什麼樣的生意會讓你虧得非常慘呢，就是租別人的房子，然後花很多的錢去裝修，因為生意一旦堅持不下去，所有的前期投入都要打水漂！
還有那些炒作的生意，那些資金盤傳銷、炒黃金、炒石油、炒外匯、炒區塊鏈、炒虛擬貨幣，這些東西不是生意，絕對不要去碰，很不幸的就是這些事我基本都幹過，我虧的很慘，也沒見誰不慘的！
到這個年紀做生意，一定不要牽連家人，不要把自己的全部積蓄都砸進去，做生意這個事情只能順勢加碼，絕對不要用自己的救命錢去救命，如果發生虧損就要認虧，起碼得給自己留點老本，不要透支自己的力量，絕對絕對不要借高利貸，也別用信用卡的錢來做長線投資，我失敗過很多次，到現在沒折騰死，就是因為我從來沒借過高利貸！
儘量多找一些人合夥，但是一定要把合夥的責任、權利、義務以及退出機制，詳詳細細的討論制定出來，最重要的是一定要把合夥的賬務做得清晰明瞭、有什麼事情別怕麻煩，一定要向合夥人通報、解釋、說清楚，避免因為誤會，把生意做垮了，這比生意本身做不好還要悲哀。
我建議你在做生意之前，先到你想做的項目相關的商家或者企業當中去試一下，即便不是去打工，可以先花一點小錢做代理或者合作，比如說那些要求你一開始就要交多少加盟費，要首批進貨要達到多少的，你可以先去看一下他們其他的加盟商，從其他的加盟商那裡瞭解一些情況，也可以和這些加盟商合作，先少拿點貨，自己做了試一下，看看是不是真的有前途。這樣即便是虧點小錢也是很有必要的，因為總比你大舉投資，最後虧的血本無歸好！
不要追求一步到位，小步快跑，可能是這個年紀更現實的選擇和做法，慢一點沒關係，關鍵不在於賺多少，而是如何一步一步的控制風險，一定要讓風險在自己可以把控或者承受的範圍之內，這一點非常非常重要！
風控！風控！風控！重要的事情說三遍望採納
商業創新
個人認為投資實體。量力而行。畢竟誰的錢也不是大風颳來的。既然是投資，都抱著必贏的狀態。一旦輸就代表了賠錢。
第一。嬰幼兒用品。游泳館。月子護理中心等等。畢竟現在孩子都是掌上明珠父母心頭肉。孩子的錢是比較好賺的。
第二。快餐，小食品，營養早餐等低成本高毛利。經營方面快捷。有針對性需求客群的地段選址。A類商圈未必有a類客源一定要注意。建議商超學校附近。
第三。日化，五金，生鮮便利。只要是人活著，都離不開日常所需，必然就會有市場。建議小區附近。
以上屬於個人拙見，不喜勿噴。
Sx影永隨
大部分的人都知道實體店的生意是越來越難做，難做不代表沒有生意可做。雖然電商的衝擊影響了一部分實體店的生意。但是還是有很多實體店是影響不了的。而且還越來越有擴張蔓延之勢！
店小二是做便利店的，根據自己的個人看法歸納的幾個實體店方向供大家參考！
1、便利店:這個行業我是首推的，本人也一直在這個行業做，今年準備再開兩個分店。只做小便利店模式。具體怎麼運營就不說了，今天只說項目。
2、早餐店:早餐店一直是餐飲創業者的不二選擇，現在都市人快節奏的生活，早上都是在外面買了吃了就上班，所以市場空間一直很大。
3、教育培訓:教育培訓機構會越來越吃香，現在生活條件好了。80、90後父母對下一代的教育不像老一輩了。都希望自己的孩子不輸在起跑線。有條件的都會給孩子報各種各樣的興趣班，補習班，市場前景你說有多廣闊。
4、理髮店:包括美容、按摩、足療、健身房等服務型實體店，這些行業都需要人到店體驗，所以永遠也不可能被網絡衝擊，相反會因為網絡會帶來更多客戶。
逍遙店小二
我也是做實體的，開始沒有做的時候感覺做生意肯定比上班強，最初我還去考察一下，加盟店，其實他們為了都是收取加盟費根本就不管你的死活。第一做生意不要加盟，加盟基本都是坑人的大騙子。第二能上班的不要做生意，費心費力費神又不賺錢。第三真心想做生意必須做好心理準備，不然會承受不住壓力幹一段就不幹了。最後現在經濟不景氣，基本上沒有哪個行業好做，所以我不建議現在做生意，想做還是等兩年經濟形勢好轉之後。
蕭風0308
啥生意都能做的，只是你不會算賬就做不好，比如以前做一個小生意賣菜吧！幾百元的本錢就可以了。但是利潤小，小可以慢慢做大。
現在做生意的都是90後多些，只要瞭解市場就可以，沒有第一步哪裡知道天高地厚。
只有投資進去，也就是邁出第一步後，想收是收不回來了，不投資都不行，一直虧損到親戚朋友的錢都借完，再也借不到錢的時候，才會放棄。最後還是返貧了。
這很正常，做生意不管是哪一種，都需要學習，生意是一門精確的學問，想做生意和會做生意是兩種概念。特別是現在開實體店，自從房地產行業不行的時候，很多生意人都轉行了，而轉入特別多的人進入的行業就是餐飲業。都以為中國人口多，每個人都要吃飯，好像滿大街的飯店不夠用似的。只等著你來開飯店才會吃飯，要不然大家都餓死了。
所以，現在滿大街都是飯店了，而飯店進入了整全後期了，小孩子們也覺得好玩，看誰家生意好就天天去吃，吃得多了覺得不過如此，還不如自己做的飯好吃呢！
問題就在這裡，你一點不懂現在的飯店都進入細分化管理階段了，你一個外行人進入後死都不知道怎麼死的。
飯店的位置；
現金流；
菜品；
團隊管理和建設；
營銷與營銷策劃；
菜品的更新；
門店流量，和流量後的轉化率；
一個做不好就得死，而且很快，我見過三個月換三個老闆的，牛B不？
現在上班就是最好的投資，風險非常小，可以說19年就是打工時代，別的就不要想了，放棄你的夢，可能會活得更滋潤一些。
張廚匠
小投入實體創業：
1.奶茶店（加盟品牌即可，比如麥克風，南極王子，靚茶，蜜雪冰城等）
2.燒烤店
3.藝術教育培訓班（比較看好）
4.特色小吃，比如陝西有一道菜叫河北辣子湯，澄縣的麥子泡
5.私人家庭廚藝教學
6.艾灸（比較看好）
大投入實體創業：
1.辦幼兒園（建立示範園區，加盟品牌比如伊頓，金色搖籃等）政策扶持，可考慮二三線城市
2.火鍋店
3.當地要有資源的話可以考慮石子廠，現在環保查的比較嚴，能開起來的話就是獨門生意。
4.果庫（用於儲藏水果）
5.拍攝微電影（屬於風險投資創業）
希望對網友們有用，要是覺得對大家有點幫助請不要吝嗇手中的點贊，你的點贊是我持續分享的動力。
老邱說生活
童裝
