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買賣不破租賃。即便房東把房子賣了,也不影響你的租賃。
首先,根據我們國家的法律,房東在這件事情上侵犯了你的優先購買權。按照規定,房地產存在租賃的情況下,出租人要賣房子應該通知承租人,承租人在同等條件下,享有優先購買權。他沒有通知你的情況下就賣了房,就是侵犯了你的權利。
其次,買賣不破租賃。在租約有效期內,出租方出售房屋,不影響租賃合同的效力,租賃合同繼續有效。但是租賃合同期限也是有限制的,最長20年,超過20年的無效。
所以,你就繼續租你的房子好了。
2020-03-12 06:57:29 佚名
買賣不破租賃。即便房東把房子賣了,也不影響你的租賃。
首先,根據我們國家的法律,房東在這件事情上侵犯了你的優先購買權。按照規定,房地產存在租賃的情況下,出租人要賣房子應該通知承租人,承租人在同等條件下,享有優先購買權。他沒有通知你的情況下就賣了房,就是侵犯了你的權利。
其次,買賣不破租賃。在租約有效期內,出租方出售房屋,不影響租賃合同的效力,租賃合同繼續有效。但是租賃合同期限也是有限制的,最長20年,超過20年的無效。
所以,你就繼續租你的房子好了。