張麻子2008
嚴重過剩，剛剛才親測了一個旅遊目的地景區的數據，600家酒店，房間平均年出租率18%。這還是滿打滿算的結果。我心疼哪些酒店投資者，這錢都打水漂了。
雲中漫步c
我同事的對象，17年中旬連借錢加貸款入股了300萬左右，前幾天告訴我分紅了70多萬，座標煙臺格林豪泰賓館，
最主要的是，當時他說啥也不同意，他媳婦瞞著他入的股，當他知道投了這麼多，差點瘋了，沒想到今年分了這麼多，他說，我要知道能分這麼多，說啥也不出國了
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賓館行業雖然已經是個非常傳統的行業，但是我認為賓館也有做的好的和做的不好的，做的好的就很暴利，做的不好的會虧本！這是行業的基本規則，沒個行業都會有小的紅利，抓的住小紅利的人就已經能賺大錢了，我在很多地方都說抓小紅利，抓小紅利，這不是沒有道理的！
蔡佰曉
你好！你說的賓館行業應該是屬於當下經濟型酒店的類別。對於賓館行業的分析如下，供你參考！
一、一般賓館的投資回報計算
我們按照目前市場上賓館的行情，標間價格大概在200元左右/天，而大床房價格大概在160元左右/天。如果你一整年入住率達到80%，那麼一間標間的年營業額就是大概在4.58萬元左右，一間大床房年營業額大概在4.67萬左右。
那麼我們可以不區分標間和大床房，每個房間按照一年獲得5萬元計算。我們就可以算出每間房的經營利潤。按照行規：賓館的房租租賃大概在營業額的20%，工資性開支大概15%，水電等能源消耗大概在5%左右，稅收大概在6%左右，其他不可預估費用大概在5%左右，剩餘的就是你的經營利潤大概在50%左右，那麼，一間房一年的經營費用和利潤大概各佔50%，也就是一間房的一年利潤大概2.5萬元。
這個時候你可以計算下你的大概總投資額以及可以做到多少個房間。如果你按照每個房間5萬元的造價計算，你的投資回報週期就是2年，第三年起可以開始正式盈利。
二、賓館的市場環境分析
1、從宏觀上看，目前賓館屬於經濟性酒店類別，不管是連鎖品牌還是個體店都是屬於同質化服務和競爭明顯，也就是當下行業市場競爭屬於紅海階段。
2、從微觀上看，賓館的行業，適合以較低的成本投入和經營成本的節省模式，通過高性價比的方式讓利顧客形成主要競爭的核心，只要你的住宿硬件軟件都具備品質感，又具有性價比特色，這個自然就是星級酒店無法比擬的優勢。
3、從品牌發展趨勢看，目前賓館行業的品牌化連鎖發展趨勢明顯，如果想要打造高性價比來獲取市場就要有連鎖規模來支撐，比如當下的7天，如家，漢庭，錦江之星，速八等，都在市場上具備一定的品牌優勢，這對於個體店的發展顯然是不利的！
三、未來賓館行業的發展前景分析
1、賓館屬於與城市經濟發展高度關聯的行業，隨著城鎮化的發展，在城鎮化的市場建設中存在賓館的發展空間。
2、賓館應該立足於連鎖發展的模式才是王道，特別是要把它定位為經濟型酒店的價位，才能擁有更加廣闊的消費者市場。
3、賓館未來的發展要有專業度以及差異化經營。行業已經越來越成熟，包括賓館的標準化管理與運營，團隊與服務的專業化要求越來越高。同時，賓館的定位包括環境空間設計，以及服務特色等都要打造出差異化趨勢，否則容易被市場淘汰。
總之，賓館的行業利潤可觀，但是這個需要經營者能夠結合行業的市場特點找到自己的定位，通過差異化設計以及專業性運營才能獲得預期的效果。
醉井觀商
關鍵還是位置！位置！位置！位置好，生意好，就是一門好生意！位置不好，就是災難！家附近有家格林豪泰，120多個房間，三年前裝了900萬不到，18年營養額1200多萬，還免租三年，2年多就出本了！別不信！這種營業額大大高於裝修額的，在我們這一市三縣就三家，他是其中之一！
蜀山德瑞克
我個人不是經營賓館的，單跟酒店的幾個朋友比較熟悉。從收支兩方面來看，
成本端：
1.物業資產是不是自有資產，這個非常關鍵，一般情況下自有資產會比較少，大部分是租賃來的，所以第一個是整體租金的水平是你固定成本的最大部分。
2.賓館的裝修投入非常大，而且一般7~8年會有新一輪的裝修，這也是一塊非常大的投入。
3.人員，能耗，布草等基礎消耗。
收入端：
1.主要取決於經營和運營，最根本的在於地段和經營的主題，經營的手法，這是一個非常專業和精細的事情，主要要給客戶有好的體驗和口碑。
2.整體的利潤會比較低，10個點以下吧，所以要實現大的收益，有品牌化，規模化發展當然對經營的要求非常高。
興華安十三
你問的太大了，不好說，反正有掙大錢的，也有賠的褲子都沒了的
給你舉個例子吧:
美國品牌，希爾×××
我目前運營成本203/間/天，房租1.8/平米/天，也就是108元/間/天，品牌方抽成17.5%(流水)大概80塊/間/天，還沒有算我的投資資金成本(3000多萬)，開房價480，入住率86%，算下來跟買理財差不多。
我們業內有句話送給你:你跟誰有仇，就勸誰開個酒店。
十方陝西
利潤是在除去成本和支出的基礎上，賓館的投資大回報率小，不建議再去做了，可以考慮下做亞馬遜跨境電商，投資小，回報高，風險低，盈利快！跨境電商可以說是一個厚利行業，我自己就是從事這一行的，從最初50平的小工作室發展到1200平的團隊，這得益於國家對跨境電商的扶持；我公司現在運營了三十多家店鋪，平均每月每店鋪純收益4000美刀左右，利潤也在40%-70%左右。亞馬遜是國際最大的購物平臺，最重要的是不限制你上傳商品的數量，你可以上傳幾萬件商品或者更多，購物環境公平，重展示，輕客服，重產品，輕店鋪，重推薦，輕廣告。這是國內購物平臺無法比擬的，可以考慮！
追逐的張先森
不大，直接上乾貨。上市公司財報都是公開的，我們可以進行查詢。
（一）華住集團：旗下有漢庭、全季、禧玥等等酒店品牌，現在的利潤情況如下：
淨利率在13.25%-5%之間波動，收入100塊，平均賺個7、8塊錢。
總資產回報率3%，投入100塊，1年賺3塊錢，不如存銀行。
（二）錦江之星
10年前，淨利率30%多，現在就8%、9%。
總資產回報率4%，投入100塊，賺4塊錢。
酒店現在就是個投入大，資本重，利潤低的行業。除非你旗下有物業，否則我覺得是萬萬討不了好的。
對了，酒店行業現在還有個劫道的，美團和攜程。現在都是網上訂房，然後這些公司還要從微薄的利潤裡分一杯羹。看看攜程的利潤：
看看美團到店業務的利潤：
80%、90%的毛利，知道為啥酒店行業不賺錢了吧？
財經多知道
酒店賓館是一個歷史悠久的傳統行業，說有暴利是不可能的，在改革開放初期，涉外高檔次賓館的確是最賺錢的黃金時代，到了2019年，這個行業經過風風雨雨，已經疲態盡現。
當然，凡事由死而生，這個行業也在發生新的變化，出現新的商業模式，煥發出新的生機。
至於投資效益，要區別對待，不同城市，不同檔次的酒店，投資回報率是不一樣的。
從投資回報來看，五星級酒店反而有可能是回收期最長的，前段時間萬達打包賣上百個酒店，就是高星級酒店投資回收期太長，沒有過硬運營手段則更慘。
介於三星~四星的商務星級酒店投資回報率較好，例如洲際的智選假日。
而主打低端市場的七天，如家，高峰期已過，進入服務運營為王時代，掙錢不容易。
至於民宿，未來在中國會迎來一波高峰期，這也會極大衝擊中低端現有酒店市場。
總之，這個行業不會消失，也不會有暴利。狄更斯說過，這是最好的時代，也是最差的時代，關鍵取決於你自己的能力和智慧！
