“一戶一宅”政策，是針對農村宅基地制定的特定政策。農村宅基地的所有權歸村集體，但可以無償地提供給本集體經濟組織以內的成員，那農民可以在本集體經濟組織內免費獲得宅基地的使用權，以便在宅基地上建房。但是，這個免費使用不是無限度的，就是一戶村民只能擁有一處農村宅基地的使用權，這就是一戶一宅政策。
但是，城裡的樓房都是商品房，其土地使用權不是免費的，開發商花錢拿到土地使用權力，再分攤給購買樓房的各位住戶，也就是說，城市樓房的土地使用權，購房記是花了錢的。除了極少數城市有限購令外，大多數城市對市民擁有幾套房屋沒有限制，對農民進城買房沒有限制，只是購買第二套以上的住房，如果貸款，首付的比例會高一些，其他優惠政策少一些。
就農民來說，在村裡擁有宅基地使用權，再到城市去購買住房，這是不違規的，並且是 上級予以提倡的，因為各地都在推行城鎮化建設，農民進城是受到歡迎的。所以，對農民來說，在農村和城市都有住房，這不是違規。
如果你是城市戶口，是不可以到農村購買住房的，這種情況下，你在城市有房，又到農村買房，這顯然是違規的，但和一戶一宅的政策無關，違犯的是“城市人口不準 到農村購買房屋”的政策。但是，如果你現在是城市戶口，但過去在農村時擁有了宅基地使用權，或者你通過繼承獲得了農村父母留下的房屋，這也不算違規，只是你在農村擁有的房屋無法辦理房產證，也不能永久使用，不得翻建，待房屋自然倒塌不能再用時，宅基地使用權就被收回了。
綜上，“一戶一宅”只是對農村宅基地使用權的限制，和城市的房屋無關，農民同時擁有農村住房和城市住房是完全合規的。
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