這是房蘇州第 59 篇買房故事
“人生路上，我們都是孤獨的行者，如人飲水冷暖自知，真正能幫你的，永遠只有你自己”。
話雖然簡單，但是我卻用了二十年的光陰才真正讀懂這句話，在蘇州擁有了自己的一方天地。
2005年結婚，2008年離婚
我是一個普通的女人，平平常常，普普通通，沒有出眾的容貌，也沒有過人的才學。
也許是從小迷戀江南水鄉的綺麗風光，愛上了魚米之鄉的富饒和豐足。
2000年高中畢業後，我拉著一隻拉桿箱，從家鄉坐了五個小時的長途大巴懵懵懂懂來蘇州打工。
第一份工作是在新區某電子廠做操作工，薪水很低，好在在工廠包吃包住，每月也花不了幾個錢。
宿舍在三香路的蘇州繡品廠內，四個人睡上下鋪，同事們相處還算愉快，每月最快樂的事情就是把工資存進銀行。
心裡的夢想就是能早點遇到自己的另一半，在這座古城裡能有個棲息之所，靠兩個人的共同奮鬥擁有自己的生活。
轉眼時間到了2005年，我認識了他，蘇州本地人。
家裡雖然不富有但婚房卻已早早的準備停當，就在虎丘十里山塘附近。
房子雖小倒也溫馨，對方雖然木訥但也老實，這不就是我想要的生活嗎？於是我閃婚了。
在小姐妹羨慕的眼光中，走進了婚姻的殿堂，成為了某種意義上的蘇州人。
書上說：“那時候還太年輕，不知道所有命運贈送的禮物，早已在暗中標好了價格”，婚姻也是如此。
作為一個外來媳婦，在精明婆婆的眼裡，在媽寶老公的眼裡，我遠非那麼完美和能幹。
雖然為了這個家，我也曾努力過，委屈過，甚至苦苦哀求過，但是2008年我終於離開了這個牢籠，重獲自由。
但是，這自由的代價也是如此之大。
一個離婚的女人，帶著那隻伴她來蘇州的拉桿箱，隻身離開了那個所謂的家。
買房成為真正的蘇州人
生活還要繼續，人生之路也要繼續走下去，自己本來也一無所有，也無所謂失去。
我離開了電子廠，自學了電腦文字處理等技能。
從辦公室的文員做起，做過銷售，當過中介，賣過保險，經歷了形形色色的人和事，住處也隨工作的變化而搬來搬去。
開始的時候只能轉輾於老城區裡那些破舊的老宅，上個廁所都必須跑出門。原因無他，便宜二字，每月房租不到500元。
後來隨著收入的提高，我也學機靈了，在彩香新村兩千不到租了個兩室一廳。
自己住一間，再把另一間以800元的價格租給別人，既改善了居住條件，又減輕了自己的壓力。
工作之餘，每個月最快樂的事情依然是把錢存進銀行，在蘇州擁有個棲息之所也依然是我最大的夢想。
時間到了2015年，自己銀行戶頭上終於有了10萬元存款。
從工作的業務往來中，從網上論壇的文字中，從周圍朋友的閒聊中，我隱約感到蘇州房價的上漲迫在眉睫，再不買房也許這輩子都將失去機會。
我開始瘋狂的找房看房，終於一處房子落入了我的視野：
相城區康橋花園一套70年的公寓，三十多平方，總價31.8萬元，摺合每平方九千多。
我是首套房，30%的首付我的存款剛剛夠。
跑去和房東聊了聊，她是準備賣掉再買新房，看到我一個人在蘇州打拼也不容易，大方地把所有傢俱家電都留給了我。
於是我毫不猶豫的簽了購房協議，貸了21.8萬，一個月完成了過戶手續。
從這時起，我再也不用四處漂泊，居無定所，終於有了自己的家。
每天拖著疲憊的身子回到這裡，站在窗前，看著暮色中的蘇州，心情就會好了很多。
我終於成為真正意義上的蘇州人。
驚心動魄的換房
故事到這裡還沒結束。
今年2019年，我又經歷了一次驚心動魄的買房，現在想來都是一身冷汗。
起因是在去年年底的一個飯局，偶爾聽朋友說起蘇州大學第二實驗學校準備落戶相城區，就在我家附近。
說者無意，但我腦子裡卻飛快的盤算起來。
住宅裡以學區房價值最高，如果消息屬實，買在附近未來應該是有一定增值保值空間的。
自己的小窩雖說也是住宅，但是面積太小，沒有煤氣，根本不能算真正意義上的學區房。
為了學區，為了自己的將來，我準備賭上一把，換房！
說幹就幹！我開始在可能的學區區域內看起了房子，當時那一片由於位置較差，配套不行，價格還沒什麼動靜。
經過反覆比較，我看中了一套天亞水景苑的兩室兩廳，95平方，賣家開價155萬，心裡話如果沒有潛在的學區因素，這價格也不算便宜。
但是，如果有了學區就是明顯的價值窪地，我暗下決心一定要拿下這套房子。
當時我面臨三個問題：
第一：我已經有了康橋的房子，那買天亞的房子屬於二套房，二套房我至少要50%的首付款，而我根本拿不出這筆鉅款。
第二：即便我馬上賣掉康橋的房子，但我還有近二十萬的銀行貸款要還，而這麼多現金我一時也拿不出來。
怎麼辦？唯有一個字，快！和時間賽跑！
一方面我將康橋的房子掛到門店和中介，希望儘快脫手，使用過橋資金歸還銀行貸款。
另一方面穩住水景苑賣家，極力表示自己想買誠心和願望，但資金上暫時困難，希望對方給自己一定時間籌集資金。
接下來的事實證明，我這樣做一氣呵成，完全正確：
3月上旬：康橋賣房簽約，總價58萬，拿到5萬定金；
3月中旬：天亞水景苑買房簽約，總價砍到150萬，支付5萬定金（怕對方反悔，特別規定違約金為房價的50%）；
3月下旬：蘇州大學與相城經濟技術開發區管委會進行聯合辦學簽約，蘇大第二實驗學校落戶相城，天亞水景苑在果然在學區範圍內；
3月底：使用過橋資金歸還康橋銀行貸款，進行過戶交易；
4月初：完成康橋花園房屋過戶手續，收到58萬房款；
4月上旬：天亞水景苑按首套房政策支付30%首付支付45萬首付款，其餘商業貸款；
5月初：完成天亞水景苑過戶手續，拿到房產證；
5月中旬：銀行徵信系統更新，按照新政策我這種情況再也無法享受首套房貸款優惠；
9月開學季：天亞水景苑的房價上漲超過了30%
一切都是剛剛好！我終於跑到了時間的前面！
現在回想起來還有幾分驚險刺激。
今年恰好是我來蘇州生活工作的二十個年頭，通過自己的努力，也真正擁有了一套屬於自己的小屋。
當然，關於這個學區永遠都是一個人一個看法，我想評論中一定有人是嗤之以鼻的。但就我能力範圍內，我做到了自認為最好的選擇。
二十年的風雨，我沒有消沉，也不懼怕孤獨，我努力工作，努力生活，因為我深深知道，既然是自己的選擇，便只能風雨兼程。
人生路上，真正能幫你的，永遠只有你自己！
-End-
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