趣影裁縫
這是一個必須認真面對的現象。
從面上講，有二種情況。
一是這個地區本來房價就呈上升趨勢，所以疫情有沒有，與這個地區房價漲沒直接聯繫，我們要理性排斥這類炒作。
二是這個地區房價趨勢平穩或略有跌勢，疫情後止跌有漲，本人以為這才是我們直面的焦點。究其原因，更多的來自於以下3個原因：
1、賣方：因為疫情，市場一定會受到影響，與其無市，不如高報。
2、中介：疫情讓市場陷於停滯，低報反而引發市場震盪，不如高報以培育疫情後的市場。所以積極佈局高報。
3、社會：疫情後如何鼓勵和刺激市場信心，正能量和漲勢一定是需要的，這個漲勢首先是輿論漲勢。
至於疫情後的實際房價態勢，當別論。
深喉亮劍
維持經濟發展的需要。由於疫情期間停工停產，各地經濟發展受到影響，為了維持經濟增長，各地都出臺了基建刺激政策，據各地統計，各地方政府已發佈的2020年重大項目投資計劃中，涉及總投資額已合計超過11萬億元，其中基建投資是重要部分。而基建中房地產又是重要組成部分。大量資金進入房地產業導致房價回暖返升。
中國城市化發展為房價提供了支撐。2019年中國城鎮化率只有60%，戶籍城鎮化率更只有44.38%。還有大量的人沒有房子，而且中國人對房子的觀念讓房子成為一家人的剛需，導致了房子價格的增長。
陳建滔912
去年年底的時候，估計房價短期內是橫盤，穩中有跌，今年疫情爆發，很多人都說房價必跌，因為沒人買了嘛，不跌不足以平民憤，只能表達下個人觀點，現在個人家庭的平均存款多少？多少家庭的財富都在房子中！因為這次疫情影響了多少家庭收入？接下來的失業率又是多少？16年開始這一波行情套路了多少家庭？負債又是多少？跌？銀行第一個不答應，有房尤其是貸款家庭更加不能接受，更別說大跌，疫情如此嚴重，嚴重到很多家庭連月供都給不出來，逾期風險大大增加，這個時候再來一輪暴跌，銀行不怕你們不還錢？相信我，房價一旦跌到比欠款總額還低的時候，大面積逾期一定會爆發，老百姓房子被銀行面積性回收，一個家庭一下子從中產到一無所有，這就是你們想要的麼？現在房價不止不能跌，還得讓他漲，讓所有有房的家庭知道自家還有財產，還有動力去打拼，還能用房子續命，你們看看周邊，是沒房人多還是有房人多，是全款的多還是貸款的多，拿個疫情就說房價會大跌真的是太傻太天真，中國的房市向來不是跟著經濟走，是跟著政策走的，政策很簡單，保大放小，畢竟現在還家庭沒房的畢竟是少數，為了維護多數的權益，這房價就一定不能跌，反正風頭已經來了，大放水即將開始，希望房價跌的朋友可能會失望了
CD7461
從這次病裡，大家知道了兩件事，一 ；一定要發展自己的副業，因為在此次這次病情當中，你就可以看得出來，有時候正業不能給你帶來經濟支持的時候，你的副業可以給你帶來經濟支持。
2；就是房子了，如果你還是在租房子的話你想象一下你一個月在家沒有經濟房子還要交房租 是不是很難
阿強e
昨天央行重申堅持房住不炒，“不將房地產作為短期刺激經濟的手段”，保持政策穩定性，沒有大水灌溉，房價就是無根之木，無源之水，想漲比登天還難；想保持住，看老百姓目前手裡的購買力，而今年疫情下，老百姓收入普遍下滑，投資的望而卻步，剛需的繼續被動觀望；不出幾個月，大額利息與沉澱成本拖死大量開發商，包括中大型開發商，店租、人工成本，拖死大批中介，不降房價求生存，沒有出路；任何資產，房子也好，股票也好，沒有成交量，或成交量不足，就不會支撐目前價格，量在價先，盤久必跌；房產稅推出正當時，可以彌補應對疫情的大額支出，引導經濟脫虛向實，把資金從房地產擠出來，擠到實體經濟，中國經濟要想可持續健康發展，實現偉大轉型，這是唯一必經之路，而房產稅一出，或預期越來越大，就是房價暴跌之時，請欣賞望廬山瀑布，不久即將上演，就在今
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1、攀比心重，不管是在農村還是在城市，都有攀比現象的存在，隨著這幾年農村發展的越來越快，農民的生活越來越好，攀比風也越來越嚴重，比房、比車、比彩禮，比比皆是，
2、自80後這代人大多都城鎮化了，在農村不懂技術，種地不如外出打工掙的錢多，所以大多都不在農村都外出打工，隨著收入提高，手裡有了餘錢，加之孩子教育、醫療資源等諸多問題，大家都情願留在城裡，所以也加速了房價不跌反漲的態勢。
3、疫情這次爆發屬於局部爆發，沒有給大多地方帶來直接危機，因而大多數人覺得在大城市生活對健康幾乎沒有任何影響。
4、孩子教育問題，在大多地方孩子能進那所學校直接與片區掛鉤，這也加速學區房只漲不降的傳奇。
大兵一九四九
因為疫情又鋒是過年，家人都團聚在一起，人們都被關在家裡不出門，一些家庭幾代人長時間生活在一起，往年長期在外打工，過年在家住幾天就又走了，房子多少大小將就一下也就過去了，可今年住在一起時間長了諸多不便都顯現出來了，加大了人們的夠房需求，需求增多了，房價必然會漲高。
知足常樂高5236
就是售樓處和中介忽悠套路造成的，
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住房的社會屬性是商品，微觀經濟學理論認為，商品的市場價值（Value）是由商品的需求（Demand）、商品所能提供的效用（Utility）及商品的稀缺性（Shortness）所決定的。由於住房的固定性及附屬的權利繁多，其價值決定因素又多了一個可轉讓性。即住房的價值（V）是住房需求（d）、效用（u）、稀缺性（s）、可轉讓性（t）四個變量的函數。也就是所謂的DUST模型。
說人話，誰能說疫情定然會導致房價下跌？沒有根據的臆想就沒有必要拿出來討論了吧？價格圍繞其價值曲線上下波動，本就是基本的規律而已。
狂風小嘟囔_ok
真正的剛需，比如買房結婚、為娃買學區這類需求，疫情只是推遲了他們購房的時間，並不能解決這部分需求。疫情結束，這部分需求會有一個集中釋放。
最近幾年，“房住不炒”的政策引導下，房價在大部分城市基本呈現出10-20%跌幅，很多猶豫觀望的，基本覺得到現在購房已經到了很好的時機，該出手就要出手了。
至於投資，有一些逆向思維且手中有閒錢的人，覺得疫情之後，也算是一個契機。甚至有人準備疫情結束去武漢買房的，很看好武漢發展。
綜上，這個階段只是正常需求的正常釋放，只是因為疫情而延遲了。並不能代表房價即將啟動上漲模式，畢竟國家政策在那，還是不必大驚小怪。不過，真正有需求的，什麼時候都是買房的好時候，該看就趕緊開始看房吧！
