Sharon157084155
買房時是先看戶型還是先看地段呢？
買房時選房是讓很多購房者頭疼的事兒，不知道是看戶型好呢？還是看地段好呢？下面說說我自己的看法。
個人覺得買房首先是看地段，好地段對房子影響很大，通常地段好的小區，商業中心、醫院、學校都很齊全，交通也發達，這些配套設施能為購房者的生活帶來極大便利，而且這種地段好的房子，房子未來會更值錢。
考慮完地段後，其次我們來看看戶型。實際上購房時選擇一個合適的戶型也很重要，因為它對於日常起居生活的舒適度是有一定影響的，戶型不好的房子，住起來憋屈，沒那麼舒適。但地段和戶型兩者綜合比較起來，還是地段更為重要。在購房時，可優先考慮好的地段，再去考慮戶型，在自身經濟條件允許情況下，再根據手頭資金去找戶型合適的房源。
以上是個人觀點，歡迎評論點贊加關注！謝謝！
南京樓市動態
這個問題是要看買房子是要自己住還是投資？
如果是投資的話，那就要看地段。地段不好的話是不容易出手的。我之前的一個客戶在一個比較偏僻的區域買了一套商鋪，至今租不到理想的租金。比繁華地段的的租金相差了三分之一。所以投資要看地段。
如果是自己住的話我建議主要看戶型。因為自己喜歡的戶型，自己住著舒心。地段的話個人建議可以稍微選擇離繁華地段遠一些。因為繁華地段比較嘈雜，會影響休息。遠一些會比較安靜。綠化也會很好。周邊配套能滿足日常所需就可以了。現在交通這麼方便，去繁華地段購物也不會用多長時間的。
都是個人建議，希望能幫助到大家。
平凡不凡
你發的戶型圖只有一個，這個好像就是圖一，戶型還不錯。
整體來說，戶型方正，佈局緊湊，客餐一體，空間互補，寬敞明亮。
客廳與陽臺銜接，溫馨舒適。兩室朝陽，溫暖愜意，採光優良，空間合理。
主臥南向飄窗設計，視野開闊，配有衣帽間，闊綽大氣，彰顯主人尊貴優雅的生活品質，人性化設計，內設衛生間乾溼分離，洗漱、如廁、沐浴生活起居便捷。
配有兒童房，空間尚可，採光尚可。
明廚明衛，獨立通風，乾淨衛生。
餐廚相連，飲食起居便捷，家務動線合理。
圖二沒有，但從你的描述看，戶型不如圖一，面積也比較大些。
那麼從戶型舒適度來說，選擇圖一比較好。
從住地與工作單位距離來說，選擇圖二比較合適。由於圖一到你工作單位要15分鐘的車程，而圖二離工作單位比較近，上下班比較方便，一天也能節省不少時間，故選擇圖二。
從地段和升值保值功能來說，圖二屬於學區房，不容置疑，選擇圖二比較合適。綜上所述，選擇圖二，乃明智之舉。
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生活需要品位
俗話說買房就是買地段，但是我不這麼認為，這是需要根據自己的實際情況和需求來決定，個人覺得，排除其他因素以外，戶型與地段都非常重要，分析一下：
第一，地段，對於一個好的地段，你不愁買米買菜買副食品，各種買買買，生活超市是必須得，菜場也是必須得，當然購物商場在某一定程度上來說也是必須得，雖然現在網購很成熟了，學校學區房當然也是非常重要的啦，這就是地段，買到好地段當然價值也會飆升，這個大家都知道。
第二，戶型，戶型關乎於一個家庭人員的構成，以後生活質量的提升，平時生活順不順暢的問題，必須你只買了一個衛生間的，主臥沒有帶衛生間，三室的，長期以來，你會發現衛生間非常緊張，再比喻你買了一個客廳沒有陽臺的房子，陽臺在臥室，那麼其他臥室的晾曬怎麼解決？天天朝那一個臥室甚至主臥裡面去晾曬麼？想想都不舒服，所以一個好的戶型對於以後的生活質量的提高是非常重要的。
綜上所述，地段和戶型都非常重要，但如果只能選一項的話，按照你的需求，如果是投資，建議選地段，升值空間大，如果是自己住的話，就是地段和戶型兼顧一下，戶型佔比60%，地段佔比40%左右為佳。
拾荒的建築自由設計師
戶型再好，出行不方便。孩子讀書接送不方便，日久也會很懊惱吧。不過有錢的話肯定有地段又好戶型更加美滋滋啦。
陽光美食1
地段和戶型這兩個因素沒衝突，一個公認的好地段的地皮肯定是價格不菲，而一般在這個地段能拿到地的開發商自然也是有些實力的戶型自然也差不了。
看你買房的主要目的，如果是以投資為目的最好選擇地段。如果要是以居住為目的還是要關心一下戶型，戶型不好會給生活帶來很多不便。
小韓說地產
看需求
需求這件事，是有順序的。
就說買房吧，看你買房為了什麼？
1，純居住！看錢💰，錢夠了的基礎上看地段，畢竟生活方便很重要，然後是戶型！
2，學區房！看地段，地段決定學區。選好了地段再根據錢包選戶型！
3，小換大！一般這種都喜歡在原地段，那麼肯定是首選戶型了！
總結完1.2.3後，我發現個問題，其實，首先最重要的是看錢。後兩者都是錢夠了😂沒錢無法選擇後來的需求啊😱
嗯，好吧，需求是根據，金錢是根本啊😱
希望對你有所幫助吧😄
咆哮薇薇
首先要看地段啊，其次還是要看地段，最後在好的地段選擇適合自己的戶型。
再好的戶型，周邊生活不方面，有沒有前景的房子也白搭啊。
所以買房子關鍵要選擇地段。
選擇成熟的地段或者根據城市規劃選擇有未來前景的地段。
愛臨沂
同一片區域，戶型更重要，好的戶型有好的居住體驗，有好的睡眠上班才有精神。
好戶型第一，隱私保護，很多戶型開大門都能看見臥室，送快遞外賣的等隱私沒法保護，沒安全感
第二，動靜分離，客廳看電視不影響臥室安靜睡覺
第三，乾溼分離
第四，臥室沒有凸出牆角，很多主臥都有外空調位造成的凸直角在床的斜對面，無形中給人造成一定心裡壓力，導致睡眠不好，
道者求中
個人覺得買房子還是地段比較重要，
