孔雀城土豆先生
青菜蘿蔔各有所愛,對於房層也是各家各戶觀點不同。
小高層各層樓價格不同,購買者需要考慮經濟能力。
從我個人角度來說,小高層樓層越高越好,但是頂層不太喜歡,夏天太熱,如果運氣不好,漏水就更是大麻煩。
樓層越高,採光效果越好,而且透氣透風,夏天太陽下去以後,涼風習習,蠻舒服的。而且站得高看得遠,可以坐在陽臺或者房價看城市夜景,蠻愜意的。冬天如果是朝南的房子。一大早就是溫暖的陽光,等到太陽落山,也就是晚上了。
如果小區容積率比較高,樓間距比較小。小高層六樓以下,容易出現一些遮擋,採光不好,空氣質量也難免渾濁不堪,
超過十層、蚊子蒼蠅基本上就沒有了,少很多的煩惱,也更加衛生。
如果經濟條件許可,選17層,但缺點就是萬一停電或者電梯壞了,爬樓梯就辛苦一下下了。
杜坤維
10層左右吧
李李李奇
買高層住宅,一定要避開以下這幾層,然後再選擇適合自己的樓層:
1.無採光,沒有采光的樓層不能買,沒有日照是很難受的,家裡陰暗不說,涼曬衣服都很難幹,尤其是冬天,時間長了家裡都有可能發黴。在不知道你所在城市和樓間距的情況下,一般買一半以上位置的比較保險一點(例如:總層高是30層,那就買15~25層),如果有具體城市和樓間距,我可以幫你計算一下準確的採光樓層。
2.二樓,下水道堵塞問題是無法完全解決的,一方面要看建築是否達標,另一方面還要看樓上住房的素質,如果下水道被堵塞,衛生間分分鐘變化糞池,那場景簡直不能直視。
3.腰線層,腰線層有多種樣式的,但會有遮光,堆積垃圾和滲水等問題,而且現在的腰線多采用保溫材料,雨水滴在上面像敲鼓一樣,非常吵。
4.頂樓,頂樓有優點也有缺點,如果頂樓有複式,那是個非常不錯的樓層,如果沒有複式,就會有冬冷夏熱和久住滲水的問題;但同樣頂樓的優點也很明顯,通透,無採光問題,最關鍵的是樓上沒有住戶產生的噪音。
以上這幾種樓層都是存在明顯缺陷的,具體怎麼選還要你自己權衡,畢竟每個人的喜好不同,希望我的回答能給你一些幫助。
買房百事通
第一:二樓不要買很多缺點短時間看不出來時間久了下水道是一大痛點還有蚊蟲多空氣相對沒那麼好。
第二:18樓見仁見智好處是你踩在最頂端沒人壓的過你當官最喜歡買頂樓,但是不好是熱真心熱空調費用一年要多千把塊錢
建議還是買在10層之間第一電梯壞了還能怕得到第二視野也還可以空氣也還行
幾棟幾零幾
個人覺得6--12樓比較適宜,五樓以下和頂樓都不太建議。低層比較吵,潮溼,高層的話又比較悶熱,如遇電梯故障,那爬樓可就藍瘦了。
房產星推官
這種幹萬不能買,一梯壞了怎麼辦?
蔡梓鋒
五樓以上!一、二、三樓有汽車燈火、人員抽菸、喧譁吵鬧的噪音。18樓清靜,但有漏雨的機會,別買最西單元!
問斜陽77480436
考慮供水和北方供熱,要買二次加壓以上樓層。