已經是3月上旬了，從最新的數據來看，疫情的防治情況已有所好轉。雖然疫情影響了大家的生活，但好在持續的時間並不是太長。部分行業已經陸續復工，生活也漸入正軌。
近年被推上話題高峰的房地產行業，最近因疫情事件小小的“波動”了一下。
屆時，房企打折優惠讓更多有購房打算的朋友看到了時機，但也有少部分有購房計劃的朋友也在不斷諮詢小優“我要不要等兩個月再買房？是不是到時候會更便宜些？”答案是：任何都是時機，前提是儘早。今天小優就要給大家講一個在天府新區首付19萬起就能上車的在售樓盤。
融創·玖棠府
項目位置：天府新區
物業類別：公寓
是否通氣：否
佔地面積：約270畝
物業公司：融創物業
開發商：四川融創
容積率：4.04
綠化率：32.86%
梯戶比：6T28
總層數： 29層
是否通氣：否
車位比：1:0.44
層高：3.15米
#在售情況#
️項目在售：️4期50畝
裝修情況：清水
主力面積：38-40㎡
單價：10500-11500元/㎡
首付：5成-19萬起
在售：4-29層
交房：2022年6月
1、地段及配套
天府新區優選自住板塊
天府新區麓湖生態居住區。
成都每個區域板塊都有重點，但要說哪個板塊既能滿足普通購房者買的起住的好，又能在未來有巨大價值潛力的板塊，就屬天府新區了。
天府新區是繼上海浦東新區、天津濱海新區、重慶兩江新區等之後的第十一個國家級經濟新區，也是四川乃至西部唯一的經濟特區，未來將會容納600萬人口。天府新區將佈局建設“天府無線谷”、培育高端的產業生態圈、發展新一代人工智能等。
從具體地段來看，融創·玖棠府在麓湖生態居住區。周邊有近10公里的錦江生態帶以及4500畝的麓湖生態區，能夠享受到區域中極佳的自然環境資源。
此外相對來說，天府新區的房價並不高，畢竟在這裡還能看到1萬/㎡出頭的樓盤，但在其他的好板塊，例如金融城、武侯新城、新川中心等，動則2萬/㎡起的新樓盤，對多數購房者來說望塵莫及。
所以，融創·玖棠府所在的天府新區區位優勢有利，區域定位高端、產業豐富，生態資源豐富，適宜居住。同時1萬/㎡出頭的價格在這裡也是亮點，即便是公寓，但產業城未來人口需求量大，自住出租都便利。
交通。
樓盤周邊地鐵線路有兩條，1號線以及規劃中的19號線（新碼頭站）規劃中，通勤便利。
（成都地鐵19號線）
目前已開通運營，能夠乘坐的是地鐵1號線，距離在1.9公里。地鐵19號線新碼頭站（規劃中），距離樓盤800米，這個距離相對適中，即不太近，可避免複雜人流量以及地鐵噪音，也不太遠，步行在5-8分鐘。
商業。
融創·玖棠府自持1.8萬方的潮流街區，同時還有21萬方的麓生活中心共成商業集群。此外，150萬方的水上太古裡商業也是其中的亮點。基本上可滿足日常生活所需。
教育。
學校資源豐富，金蘋果幼兒園、機關一幼、泡小、龍江路小學、成都實驗小學、七中、樹德中學、石室中學、樂盟國際學校（外籍）、光亞國際學校（外籍）等。滿足孩子的全齡教育階段。
奧斯迪康骨醫院、萬達國際醫院、省第二人民醫院、華西天府醫院等，小病醫治還是挺便利的。
2、產品詳情
小戶型的輕奢公寓
融創·玖棠府的主力戶型面積在38-40㎡，都是居住適宜的小戶型，且是清水，業主可以自行裝修成自己喜歡或想要的風格。
38.38㎡與40.78㎡兩個面積段的戶型，在佈局上大體相似，中規中矩的設計，但功能區分明且齊備。
3、價格及購買建議
融創·玖棠府的價格是個不小的驚喜，10500-11500元/㎡，相對片區內同產品類型的樓盤來說，單價偏低。總價區間在40-43萬，首付五成的話，那麼19萬起就能入手一套。
購買建議：
1、天府新區區域位置好，麓湖生態居住區地段佳，宜居又具有增值潛力；2、10500元/㎡起，單價低，總價合理，購買者的壓力低；3、清水樓盤，裝修可自由發揮。
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