人物145
你好，很高興來為你解答，買新房選樓層看你自己的需求，如果自己父母常年和自己住，住在一起行動不方便的話，可以考慮到買低樓一點，如果是自己常年居住的話，比較推薦中間樓層，如果是周邊遮擋嚴重的話，還可以考慮中高樓層，但不是頂樓。如果你買的房子後續無論是自住還是有出售的一個情況，中間樓層是首選，因為你後期考慮到出售的話中間樓層屬於黃金樓層，價格比頂樓和底層都要貴，還有的一個就是戶型，條件允許的情況下，儘量買邊套南北通透，三面採光，二手房的價值就在於戶型和樓層，像年輕一點的業主，比較適合中間樓層和中高樓層，但不是頂樓。謝謝
比爾蓋輝
個人觀點
無論是小高層還是高層的住宅，選“這一層”肯定不會錯，這一層就是7樓，民間有種“七上八下”的說法，這也是其中的一個原因，7層一直以來都被稱為“鑽石樓層”
這個樓層比較安靜，而且還不受灰層的汙染，不是特別的低，也不是很高，對於一些綠化的小區來說，7層正好是樹梢的位置，採光不僅不受影響，視野也很開闊。
大多說專家都建議，買房子的時候，無論是多高，7層都是很好的選擇，不過有的人喜歡住高層，不過對於一些有呼吸系統疾病的人不建議住高層，因為高層的空氣相對來說比較稀薄。
而且太高的樓層也不利於孩子的生長髮育，很高的樓層，導致他們不愛活動，性格也會內向很多，樓層太低空氣循環也不是很好，所以7層是很好的選擇。
重慶崽兒說重慶房子
現在的房子建得越來越高，不過並不是越高的房子就越好，每個樓層都會有它的缺點，當然也會有它的優點，只不要有些優點多，有些缺點多而已。就拿一樓來說吧，這個樓層是跟地面靠得最近的，它的地面會相對潮溼一些，住在這種房子裡的話，那很容易使身上的溼氣加重的，通風跟採光性也很差，一般會受到綠化還有建築的遮擋，那住起來就很壓抑了，對身心健康都是不利的，不過有個好處，那就是出行方便，不需要依賴電梯。
而高層就不一樣了，它的出行是要依賴電梯的，非常的不方便，一旦電梯壞了或是停電，那就得自己爬很高的樓層，非常的辛苦又浪費時間，特別是趕著上學上班的時候，到了用水的高峰期，水壓很容易就會變低，這樣用水就會很麻煩了，而且冬天冷夏天熱，住起來是很不舒服的。
對於懂行的朋友來說，他們很容易就能買到好樓層，一般一棟房子的三分之二樓層這幾樓，它的優點是非常多的，有高層的優點，也會有低層的優點，視野開闊，採光跟通風也非常的好，而且也不會潮溼，住起來是很乾爽的，不怕會影響到身心健康。
那麼，樓層哪幾層不適合住人？
1、在大城市高層住宅中存在的避難層
避難層一般出現在100米以上的建築中，多數三四線城市的住宅基本不會超過100米的，因為超過100米的各種建築成本就會上升。所以，一些三四線城市朋友可能並不知道高層中還有避難層這麼一個說法。避難層顧名思義是用來避難的，這一層通常都是空的，住在該樓層下面基本上算是不錯的選擇。但是呢，開發商可不願意樓層就這麼空著，所以有時候這個避難層就會成為開發商放置一些高層設備的樓層。一旦空置無人的避難層變成了設備層，那麼原本緊挨著很好的樓層就會變成了很差的樓層。此，在一二線城市的朋友往往需要多關注一下避難層會不會被開發商用來幹其他的事情。而在三四線城市的朋友只要避開設備層就行了，現在一些開發商也不太會單獨弄一個設備層了，畢竟用來蓋房子賣更能掙錢。
2、地下架空的住宅樓層
因為大家都比較低擔心底層的潮溼問題，所以呢如今一些開發商在建房的時候，就會將底層抬高，做出一個架空層。這樣的話，原本的底層基本是在二層的位置，將會大大的避免潮溼的問題。而且，有一個架空層也能夠有助於房屋通風，業主戶外活動還不會受到天氣的影響。
但是，有好處就也會有壞處。首先就是架空層的環境衛生容易出現問題，如果小區物業打掃不及時那麼就會很麻煩。其次就是架空層空間大還不會日曬雨淋，一些小區業主往往會經常在架空層活動。日常活動還好，要是碰上了日夜不停的廣場舞團隊，那麼你就別想每天早早的安安靜靜睡覺了。
3、底層和頂層之間，頂層最好別選
有的時候，如果我們選擇樓層遲了，可能會出現就剩下頂層和底層兩個樓層了。那麼這個時候，按照日後的後悔程度來看，頂層的後悔程度要大於底層。雖然底層有潮溼和採光的擔憂，但是如果不是在非常潮溼地區，樓棟朝向也還行的話，基本上是問題不大的。不過，如果選擇了頂層，一些以後將會出現的問題，可就不是那麼容易解決了。我們不說停水和停電了這些偶發問題，就說常見的颳風下雨吧，當天氣比較惡劣的時候，聽著外面雷雨交加的聲音，膽子小點的朋友還是比較擔心的。而且，頂層除了一些年輕朋友會比較喜歡外，其他的朋友都不是非常適合。這以後要是有了孩子，或者老人來居住，上上下下都不太方便，給人的安全感遠遠沒有底層來得更加踏實。
郭海臣
建議實在沒辦法買洋房，買高層首選低層5樓以下的，像這種危急時刻，逃生繩什麼的幾乎沒用，特別是小孩子，大人都不能確保不墜樓，你能指望小朋友用的好？建議345都可以不要買一二樓，採光有國家標準的，不會全天沒一點太陽，窗外就是小區綠化，什麼年代了不需要談蚊子，多的是裝備防蚊，小區噪音請百度斷橋鋁，三層中空夾層玻璃或裡面再裝一扇玻璃窗讓你懷疑人生的安靜，不需要依賴電梯，不用乘梯接送別人，不用擔心無解的世界難題：高層火災、急救等緊急狀況得不到電梯最快時間下樓，住戶多了密度大意味著什麼素質人都有的概率成倍增加！比如丟未掐滅的菸頭、急出門忘關廚房燃氣、電動車上電梯到樓上充電……等等太多問題，不用擔心有人卡住電梯搬東西，等人等等一系列奇葩操作很久不讓電梯到你那來，最後特別提醒：如果南面有高層，間距不達標，最雞肋的樓層就是中間那些樓層，照樣被擋光，沒有采光視野的優勢卻有高層的一系列毛病，最雞肋最雞肋，我就是33層的17樓，買房這麼大開銷沒有後悔藥吃，各位。10幾年後，物業再好，品牌再大的電梯都會有問題，站在裡面哐當哐當讓你懷疑人生，每天最大的恐懼就是上樓下樓，長期生活在這樣的環境心情壓抑急躁，這不是生活，有錢還是買洋房好。
還不錯哦123
一般來說總樓層的二分之一到三分之二是比較不錯的樓層，這幾層屬於較明亮的樓層，光線不易被遮擋。日照時間也較長，可以享受高層的開闊視野，溫暖陽光。另外，住宅樓暖氣是往上升的，所以高層比較暖和。一層和頂層個人是不建議買的，一層且不說陽光遮擋，潮溼問題就很不好解決，但是他也有方便之處。頂層冬冷夏熱，下雨天外面下大雨屋裡下小雨。主要還是個人喜歡，有錢難買樂意。
閒聊房子那些事
買多少層都無所謂吧！只要自己喜歡多少層都可以只要不買18層吧！矮層一般都三樓四樓都可以，因為光線好視線好，高層也就無所謂了那層都可以！
媽媽熊大
其實，買房算得上是一件人生大事了
也不是站長說多少層合適，多少層就合適，買房需要考慮很多因素，在許多的因素中各位需要列出自己最看重的因素，然後根據自己的需求去選擇，世界上沒有完美的層數，只有最合適的層數。
買房需要注意的幾個因素（這裡站主只是列舉因素，誰輕誰重大家自己排名）
1.家庭成員
買房給誰住這是買多少層很重要的因素之一，如果是三世同堂的業主還是買低層的好，不然萬一電梯停電，小孩老人怕是要爬暈在樓道里面，還有就是有高血壓或者心臟疾病的也不要選擇過高的樓層。1,2,3層是比較好的選擇。
2.光線
低層雖然出行便利但是很明顯的採光肯定會受到影響，在三四線城市還好，在寸土寸金的大城市，開發商絕對是壓著最低標準線做的樓間距，尤其是大城市的現在的樓盤都是30層了，那低層的就真的有點不見天日的感覺。
3.噪音
噪音就是低層戶型的又一大缺點之一了，尤其是臨街的樓甚至間的樓層都能受到一些影響。如果是需要靜養的業主就最好是選擇偏離街道和中高層的樓層，因為確實低層的夜深人靜樓下有人走過都能聽得見。
4.視野
樓層越高，視野越好這是毋庸置疑的。
5.總層數
太高的層數會影響整體的居住舒適度。
所以大家自己根據自己的情況自己斟酌啦~
記得那句，世界上沒有完美的層數，只有最合適的層數~
謝謝各位的觀看~
裝修第一站
26層挺好的，就是風可能有點大，窗戶密封不好的話嗚嗚嗚響個不停，哈哈。
還有就是偶爾碰上電梯壞了會崩潰。
總的來說的還是很不錯的。
買新房的話判斷樓層的好壞、戶型的好壞只要看價格就可以了，開發商都猴精猴精的，絕不會少賺一分錢。
大輝愛吃魚
風水大師，指導一下抗疫，顯示一下能耐，住幾樓能防疫，可憐小中介。
手機用戶51961157908
買樓層選高層還是選低層，主要看個人的偏好，有人喜歡高層，有人喜歡低層，但是根據我的經驗，如果是年輕人可以選擇中間層，視野好開闊，如果是年紀大的，儘可能考慮低層，上下方便，就是電梯壞了也不擔心，低層購買要注意的方面就是採光問題。
