陽朔律師團
不僅是2020年，買房的時間節點，和你自己本身有很大關係！
而不是隻有今年才有買房的機會！
除非，你就定了今年比買房！
那咱們來具體看下：
第一：剛需型購房需求！
那今年就是剛需的本名年嗎？
不一定！
所謂剛需，就是需要房子結婚，生子，升學，要老等，非常急需房子的人！
那這些人，他們要結合自己的購房目的，已經所處城市綜合考慮。
社科院那篇文章看了嗎？
裡面非常明確的指出，今年有些城市房價會加速下跌！
哪些城市，怎麼個加速，要自己判斷！
而有些城市，會出現小陽春，也就是疫情之後會上漲！
這些城市基本在北上廣深，以及發展非常好的二線。
所以，那些城市，現在買房就是好時候！
但那些城市所有房子都漲嗎？
也是分地段，和樓盤本身性質來決定的！
第二：先分清你是不是真的剛需！
現在很多人把自己定位成剛需，其實他現在根本就沒必要急著買房！
我現在發現一個問題，很多粉絲和我交流說他是剛需。
深入交流後，卻發現他其實只是心裡型剛需！
一種就是抱著房價必漲，有點錢就急著投資房產的！
一種就是非常著急的為自己以後做準備！
我想，這時看文章的你，是不是也是屬於這種情況。
先結合自己的實際情況好好分析下。
第三：投資性購房需求。
在沒有好的投資渠道時，房產確實是一個好的選擇。
而且，今年也是一個投資機會！
這時北上廣深以及第一條說的優質二線城市，裡面機會很多。
但也要看具體的地段。
這些城市在發展，人口在聚集，土地資源在減少。
優質的資源會保值增值。
比如，北京的學區房，深圳交通便利的地段，上海金融區附近的房子等。
如果有能力在這些地段買房，那以後還會升值！
什麼時候賣呢？
資金夠，資格有，降價後平穩一段時間就可以出手！
優質的資源都是微調，不會大降！ 
你覺得呢？
狂浪大俠
按照中國房地產行情，從2000年開始，一共有過幾次可大幅度出手的機會，一次是2003年的非典，二次是金融風暴的2008年，第三次是2015年下半年，相信這三次入市購房的買家，都是賺的盆滿缽滿，翻了好幾倍。
今年的買房時機，個人覺得會是從現在到3月份，因為特殊情況疫情的發生，導致開年很多企業，商家老闆們，都沒能開業處於虧損狀態，還得看回疫情的控制情況，大部分購房者買房都是剛需居住，投資理財為主的，這兩者都需要資金充裕，有需求的。
並不像近期最強手的口罩，酒精，也不像必備的糧食，天天都需要。
這個時候大部分人的心裡覺得錢握在手上才是真理，購房的群體肯定會大幅度降低，
這種市場如果是二手房，賣家的心裡是稍微偏弱的的，那麼在看中房子後，交易中最重要“議價”的主動權就會偏向於握在買家手中了。
如果是一手房，目前各地的房產協會是要求一手售樓部不得提早營業開門，就算開工也不得過多人口流動。開發商需要的流動資金量只會更大，迫於特殊時期，各大開發商都開啟線上預訂房，以往定金最起碼都是3-5萬起步，而且定了都是不能退，現在都是7天無條件，30天無條件退房。
包括會拿出部分單位出來做活動，一口價，首付分期等等優惠活動用於吸引更多顧客。
所以個人覺得現階段就是最好的買房時機。
她們叫我純爺Lisa
我從事房產行業十年，以我多年的經驗，我可以告訴你2020年，什麼時候買房最合適。
從疫情爆發以來，各行各業都受到衝擊，其中就包括房地產行業。大家都知道，因為地產行業需要的資金比較大，所以非常依賴銀行貸款和其它渠道的融資。 而現在因為疫情影響，房子賣不動了，房地產企業資金鍊斷裂的風險非常高。沒辦法，為了儘快賣房回籠資金，開發商推出了一系列房價優惠措施，務求降價求生。
所以，此時是買房子最好的時機，大家一定要抓住機會。
康熙沒有來
很高興回答您這個問題，2020年初，很不幸的發生了疫情，很多人買不了房，也看不了房，開發商和房屋經紀公司也想淨辦法出售房屋，大多線上銷售，個人從事此行業多年經驗判斷，今年剛需的會比較多，尤其一二線城市，覺得此時購買更會比較好一些，開發商不能開工，又繼續回款還貸，房東現在賣的，肯定是缺錢，這個時間正好可以好好的還還價，討個大優惠！疫情過後，會大批的剛需和投資客湧入，這時可能就沒那麼可觀了，您說呢？[靈光一閃]感謝關注🙏，我是邢勇，後期會更多的回答房產方面問題～
邢勇Henry
“2020年什麼時候買房最好”這個問題，在老羊看來，核心訴求是想知道2020年因為疫情的影響房地產會不會出現價格下滑；如果出現下滑，具體什麼時候入手比較划算。從消費者層面考慮，真正關心這個問題的應該是出於各種考慮已經決定在近期購置房產的人群。老羊的建議（前提是在一季度疫情能得到控制，社會開始逐步正常運轉）是充分結合自身情況考慮：如果是期望房產增值，偏向投資的，可以在第二季度末看當地市場的價格行情，這個時間點各大開發企業都要進行半年度總結，調整全年任務指標。且資金問題是否得到解決也有了一定的結果。馬上又將面臨傳統的7、8月暑期淡季。如果需要快速提高銷售額，完成回款，對應的促銷手段在這個時候已經到了相對極端的時刻。如果是剛需，不建議去找這個所謂的市場低點，應該把精力放在心儀房產的各項指標考察及自身情況對照上面來，價格不是房產購置的唯一考慮因素。在房地產依然可以為全國提供過億工作崗位，依然是國家的經濟基礎的時候，如果真的出現大規模的價格崩盤，那就不僅僅是一個家庭買房時機的問題，將演變成為整個社會的經濟問題，影響力不可同日而語！
老羊侃
建議疫情過後買房。突如其來的疫情，絕大多數開發商都處於停業狀態，疫情過後，各大開發商都會推出各種促銷方式，來獲取更多的份額。對於買房，有以下幾點建議：
一、疫情期間，開始物色房源。
在售樓處停業期間，購房者可以先行通過網絡等途徑，選擇適合自己的房源，綜合考慮交通、教育、醫療等配套。
二、疫情過後，對比各個開發商的優惠力度。
各個開發商面臨的資金壓力不同，不乏有些資金壓力很大的開發商斷臂求生，賠錢甩賣以求生存也可能會出現。這就需要購房者提前做好功課，對意向房源的價位有一個明確的認識，“撿漏”也是需要眼力的。
小貼士：建議優先選擇大開發商的樓盤，樓盤品質、後期物業都有保證。
三、兩三個月的緩衝期，不可戀戰。
國家對房地產的定調“房住不炒”，總體市場以穩定為主線。疫情的因素，只能暫時性造成房價回調，對比去年價格，預測有5%的幅度，建議見好就出手。疫情兩三個月後，房價還是回到去年的水平，2020年的總體趨勢還是以穩中微漲為主。
小貼士：一心想買最便宜房子的人，是永遠買不到房子的，見好就收，才是買房子的正確操作。
總而言之，購房者2020年應該審視個人的資金狀況和還款能力，切不可讓把所有資金投入到房子中，一定要綜合考慮個人資金壓力。此次疫情給我們敲響了警鐘，誰也不知道意外和明天哪一個先來！
大家有什麼問題，請在下方留言討論，關於買房中間的任何問題，也可以私信我。關注 ，瞭解更多房產資訊，政策法規，避坑指南。
雅楓評房
如果資金充沛，而且今年必須要買的話，建議7-8月份以後考慮，今年本就市場不行，再加上疫情影響更是雪上加霜，房企需要資金回籠緩解壓力，下半年應該是壓力最重的時候，而且一旦疫情結束必將大趕工期，下半年上市量也會激增，7-8月份以後應該完全是買方市場，下手比較適宜！
談房說地
2020年什麼時候買房最好？對於剛需來說，2020年都是買房的好時機，關鍵要找到適合的，適合的才是最好的。
現在是疫情期間，很多開發商還沒真正的展開降價促銷活動。因為即使降價，也沒人能去實地看房，一般開發商只通過線上交易，客戶也信不過。只有個別口碑特別好的央企，才能有點可信度。
所以在疫情期間，開發商想賣也賣不出去，客戶想買也沒辦法買，開發商一時半會兒也就很難會去搞降價促銷，漲是不可能了，所以這期間除非自己真的必須要買房，也有自己很喜歡的房子可以入手。
一般情況下，這期間應該多關注、多瞭解多看，貨比三家，做好充足的功課，以便自己能選到性價比最好最符合自己需求的房子。
疫情結束初期，會是開發商降價跑量的爆發期。還沒到疫情結束，已經有個別開發商開始了降價促銷網上賣房。這主要是因為開發商回款壓力大，資金鍊緊張，高槓杆導致的負債太高。所以要先回款活下來才是首要任務。疫情初期開發商放量，房源多，可選擇性大。
疫情期間買房者已經做了充足的瞭解工作。所以在這時候，應該能很快選到自己非常滿意的房子。價格也給到了足夠的優惠，只要經濟上能承受，適合的就是最好的。
2020年後期，房價預計會止跌穩定下來或出現微漲現象。開發商通過降價跑量，資金回籠後，就不會再輕易去降價了。從今年年初的金融政策上看，大量投放資金控制疫情穩定經濟市場，勢必會出現人民幣貶值的副作用。
在疫情結束後，為了完成全年穩增長的目標，也會繼續復甦經濟、扶持實體經濟，降息概率大增。這也加速了通脹和人民幣貶值，因此對房地產是很大的利好。再加上可能出一些穩定房地產市場的舉措（現在有的城市已經開始行動），無房剛需族因疫情期間無家可歸的尷尬，更加強了剛需買房的慾望。
所以後期會穩定下來或出現可控範圍內合理的微漲現象。對於剛需來說，這時候買房也不晚，畢竟房價變化不會太大，只要能找到合適的房子就是最好的。
綜上所述，2020年房地產市場不會出現大的波動，房價也是比較低的一年，什麼時候買房主要看自己的需求，找到合適的房子隨時可以出手，適合的就是最好的。
京南房產置業經理
作為房產行業從業者，以下是我的看法：正常來說，每年的12月是各大房企爭取回款的重要月份，畢竟大家都要一個好看的數據，這個時候房企會降價甚至虧本賣房求回款，所以理論上2020年最佳購房時間是12月，但是今年情況特殊：
1、目前整個房產行業大趨勢是下行，19年以來大部分城市，不管官方數據如何，真實的成交價格都是一路下行的，各大房企甚至出現了一些為回款而不得不採取的低價促銷策略，肇慶的恆大鼎湖豪庭甚至因此在互聯網引起一波輿論高潮。
2、肺炎疫情對全國房產行業造成相當大的衝擊，本來應該是銷售旺季的春節假期，各大房企幾乎顆粒無收，連售樓部都關閉了。房企需要賣樓來保障現金流，不然一般房企（除碧桂園等負債率不高的房企外）無法負擔貸款利息、貸款本金、工程款、員工工資等各項費用支出，所以現在已經有房企在推行線上購房，其實就是現金流快撐不住了，也就是說在目前狀態下房企也會選擇降價甚至虧本賣房，大家盡情的砍價吧，只要你願意買，總能砍到你認為的低價。
綜上：2020年2月、3月以及12月都是買房的好時候
飛天驢
你好，很高興為你解答此問題。
看房選擇途徑
在我們傳統的看盤中有中介帶看看盤去售樓部看房，現在在特殊時期，我們不可能出門看房，中介和售樓部均未開門銷售房子。這時候我們可以利用互聯網信息來進行網站看盤。選擇一些知名的網站和品牌大開發商進行看房，Vr看房，直播看房，真正讓我們做到互不出門看遍天下好房源。
在線上看房最方便的是可以瞭解到多個樓盤的價格戶型，房子看得很精彩，但是也不要急於一時下手，房子我們戶型雖然很滿意，但是我們也要去實地勘察一下，看看房子的採光朝向，通風信這些都需要自己去感受的。
注意：不要被網上的條件吸引，相很大的5000抵2萬，房價到5月10號之前掉了，補差價給你，無條件退房。這個對你影響不大，他現在能給出你的優惠幅度，到時候他一樣可以給得出，你甚至更低。
配套了解
對於所選擇購房的區域，瞭解清楚當地的生活配套，教育配套，醫療配套和交通配套要清楚的瞭解到衣食行。還有我們通過當地區域的政府網站了解到規劃發展，配套的發展影響著房子以後的升值空間和房子的以後出手問題。
什麼時候購房
目前2月已經過去一半了，我們還沒有看到好的迴轉跡象，也不知道什麼時候才能全面的復工。既然沒有復工，開發商也是本著資金去週轉的，所以現在買房也佔不了什麼便宜或者好處。
2020年開發商面臨，包含信用債、海外債和ABS，累計超過6000億元以上，6000億不是一個小數目，那這全都是現金流，不是所謂的市值，無疑對全國開發商都是一個巨大的難題。其中恆大和萬科是負債最高的，均超過500億，這是我們幹嘛要看到恆大去年，直到今年年初開始動作頻繁嗎？需要資金迴流啊。 以上債務均在今年7月份開始逐步高攀還款，直到10月份這段時間開發商是最需要資金的迴流。
在疫情的影響也還未知復工時間，看了以上開發商的欠款分析，購房日期均在6月到9月，是最佳時期，個人覺得還是選擇在7月中旬，因為6月他們賣的房子均為戶型不好，樓層不好的房子，剩下好的在後面以價格相對合理的市場價出售。
小結
記住一句話，買的永遠沒有賣的精，我們重點關注一下恆大開發商和萬科開發商，千萬不要去選擇太小的開發商，目前國內房地產行業出現倒閉的頻頻增加。
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