2020年，晉安一大批重點工程、民生項目將有新進展，涉及連片舊屋區改造、教育配套、福州宜家家居商場綜合體、摩天輪文旅綜合體、三甲醫院等方面，屆時將大大提升整個晉安板塊的宜居指數。
商業休閒：摩天輪文旅綜合體2020年開建
在現代服務業方面，晉安將試點打造東二環泰禾智慧商圈，建設王莊、五四北泰禾夜色經濟商圈；推進地鐵1、2、4號線沿線經濟帶建設，加快壽山石交易中心、五里亭茶葉市場改造提升；建成宜家綜合體，開工建設摩天輪文旅綜合體；建設藍海大廈、宏捷物流等總部大樓，建設誠盛貿易、晟侖供應鏈等大宗商品批發平臺。
摩天輪文旅綜合體效果圖
據瞭解，摩天輪文旅綜合體位於晉安湖公園內。摩天輪直徑120米，將是福州首個屋頂摩天輪、全省最高觀景摩天輪，其下為摩天輪文旅綜合體。該項目已於2019年10月獲得建設用地規劃許可證。宜家綜合體將於2020年春節前後封頂，2020年9月開業。
晉安區將實施新一輪鼓嶺（鼓山）旅遊度假區提升工程，爭創國家5A級景區，推動野生動植物王國等重點項目落地開工。
教育：晉安加快建設6所新校
在教育方面，2020年晉安區將加快建設橫嶼中學、浦下小學、鶴林新城小學等6所新校，完成赤橋小學、晉四小改擴建等項目，新開辦3所公立幼兒園。同時，還將打造15所區屬品牌小學，推進11所小學（幼兒園）與省市屬優質校（園）聯合辦學，推動福州七中申報省一級達標校。
橫嶼中學項目效果圖
橫嶼中學項目即福州十一中新校區（高中部）位於晉安區鶴林片區，用地面積5萬平方米（計75畝），總建築面積約6.2萬平方米，將是市中心第一所全封閉寄宿制公立高中，按省“一級達標高中”（寄宿制）標準配套建設。
浦下小學分校
浦下小學分校項目位於福新支路南側、新華巷西側，總用地面積為14095.6平方米，總建築面積13722平方米，地上建築面積約12000平方米，地下建築面積約1400平方米。主要包含教學樓兩棟、綜合樓一棟及200米操場。項目建設年限至2021年，預計可容納學生2000名，有效緩解浦下片區小學就學壓力。
鶴林新城小學新校區效果圖
鶴林新城小學新校區項目（即晉安區教師進修學校附屬第三小學）位於晉安區登雲路以南、連江路以東，實際用地面積31.8畝，總建築面積16776.7平方米，規劃建設36個班級，可提供1620個小學學位。該項目已於2019年9月25日正式開工，力爭2020年竣工。
在健康事業方面，晉安區將繼續支持省兒童醫院、省婦產醫院、省疾控中心、市中醫院（五四北分院）建設；建設省級慢性病綜合防控示範區。
福建省兒童醫院總投資約33.6億元，位於晉安區橫嶼組團鶴林片區。2017年12月25日奠基動工，目前主體已封頂，正在進行砌體和安裝工程施工，力爭在2020年底全面竣工。
福建省婦產醫院總投資13.84億元，位於五四北省拖片區，是五四北內歷史上第一所三甲醫院。項目2018年12月25日奠基，目前正在基礎施工，力爭在2021年12月底竣工運行。
隨著晉安區更多配套的規劃和落地，一方面滿足區域內居民商業、醫療、教育、休閒等各方面需求，另一方面也大大提升板塊宜居指數，區域內房價也會隨之上漲。那麼，目前晉安區都有哪些熱門樓盤在售？主推什麼產品？售價如何？
晉安區12個熱門樓盤搶先看！主推29-192平戶型
據統計，目前晉安區內有12個熱門樓盤備受市場關注，有住宅，有SOHO，也有別墅。
其中，住宅主推69-192平戶型，有中小剛需戶型（如天空之城），也有改善大戶型（如首開融僑首融府），有純新盤上市（如藍光星珀），也有老盤加推（如中庚香山新時代）。SOHO主推29-70平戶5米層高產品，如金科嘉迪廣場、中海錦園等。
售價方面，除部分純新盤首期未開盤價格待定外，其餘住宅整體售價在23000-37708元/平之間。
話不多說，下面一起來看看晉安這些樓盤的概況。
首開融僑首融府
首開融僑首融府地處二環內，周邊多線路網環伺，地鐵2、3、4號線貫穿，東二環、三環路、機場二期高速公路超強聚合、福新路、遠洋路、化工路、國貨東路、長樂南路、連江中路、江濱大道等，醇熟車道交匯鋪排。目前，主推132-192㎡住宅。
龍湖雲峰原著
龍湖雲峰原著項目臨近地鐵1號線、福州火車站，周邊五四北泰禾廣場、永輝超市、沃爾瑪超市等商業配套齊全，生活氛圍濃郁；三面倚靠蓮花山脈、毗鄰楊廷湖，天賦湖山勝景，自然環境優越。目前，主推建面約90-127㎡高層，在售均價約2.3-2.7萬/平。另有建面約114㎡別墅產品同步在售。
金科嘉迪廣場
金科嘉迪廣場位於福州五四北秀峰路(地鐵1號線羅漢山站口)，金科地產首入榕城，攜手嘉迪集團，擇址五四路上，一號線地鐵口旁，匠築南中國商業集群範本——金科·嘉迪廣場。琴亭高架往五四北方向，秀峰路與廈坊路交叉口。目前，主推5#樓35-70㎡5米層高SOHO，即將開盤。
天空之城
天空之城位於五四北板塊，周邊有國家級森林公園、兒童公園、動物園、蓮花山風景區等，八一水庫等5座水庫、6條溪流環繞其間，是福州城天然的氧吧。目前，主推65-160平二至四房住宅產品，均價約26500元/平。
綠城柳岸曉風
綠城柳岸曉風項目毗鄰國家4A級景區森林公園、蓮花山風景區、觀音山風景區三大公園。同時八一水庫、登雲水庫、楊廷水庫三大湖泊環環相繞，是一個鬧中取靜的天然人居之地。目前，建面約98-147㎡觀景帶裝修大平層在售，售價在24000-32000元/㎡之間。
中庚香山新時代
中庚香山新時代落於鼓樓北核心區域，龍頭路與戰坂路交界處。無縫接駁五四路CBD商務圈、鼓樓北CLD生活區，交通出行十分便捷。目前，主推74-210平舒適兩至四房，售價在23000-29000元/㎡之間。
融信瀾天
融信瀾天位於晉安五四北板塊坂中路北側，西側為龍頭。西北側更有規劃地鐵3號線站坂站、以及東南側有已通車的地鐵1號線，最近站點為秀山站，地理位置十分優越。目前，主推69平平層、89-114平復式產品，均價27000元/m²。
首開中庚香開連天
首開中庚香開連天位於東二環繁華商圈，緊鄰地鐵4號線化工路站(規劃)，便捷的交通引擎區域經濟快速發展，地域價值飆升有目共睹。項目總體量約22萬平，規劃有住宅、SOHO、商業、休閒會所等業態。目前，主推45㎡複式SOHO，5米層高。
公園左岸
公園左岸位於福州晉安區東齬環,鶴林路以南，塔頭路以北，項目毗鄰東二環泰禾廣場，生活便利；周邊交通通達，未來還將有地鐵4號線經過；教育、醫療、配套和商業配套等齊全。目前，主推86-106㎡戶型，備案價37708元/㎡左右。
藍光星珀
藍光星珀坐落東二環之芯，靠近地鐵4號線化工站(在建)，約1.5公里範圍內享5大商圈，5所學校，3座公園，3所醫院一應俱全。項目打造集住宅、SOHO、商業(底商)多功能業態於一體的綜合型項目。目前，主推29-90㎡住宅/SOHO新品，價格待定。
中海錦園
中海錦園位於晉安區晉安中路，地處晉安河東側、化工河以北。臨靠東街口商圈，交通便利。生態配套完善，晉安河公園、西湖公園、溫泉公園、金雞山公園、牛崗山公園五大公園環伺；商業配套成熟，毗鄰東街口、東二環、世歐王莊三大商圈。目前，主推建築面積27-30㎡城芯SOHO，4.5米層高，買一層用兩層。
鶴鸞郡
鶴鸞郡位於福州晉安區鼓山鎮擁上路，處在福州市晉安區東二環板塊，交通便捷，自駕10分鐘車程可到火車站、汽車北站等地，步行可達泰禾廣場、泰禾劇院；生態配套有牛崗山公園、鶴林公園等；社區周邊還規劃北側省婦幼醫院，西側規劃小學及東湖公園。目前，主推建面98-126㎡三居室及四居室，價格待定。
以上就是福州晉安區熱門樓盤的主要內容，有純新盤入市，也有老盤加推，有住宅也有SOHO和別墅，購房者可根據需求進行選擇。
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