大家都知道現在在城市中幾乎每一套房子都會有自己的房產證，而且擁有房產證的人還可以辦理各種貸款以及抵押等業務，房子相當於自己的固定資產不動產，在農村也有許多的房子，這都是農民朋友，自己辛辛苦苦攢錢建的。
但是一說到房產證的時候，大部分的農民幾乎是沒有的，房產證就相當於房屋身份證，能夠證明這套房屋是農民朋友們合法資產，而隨著最新政策的實施，農村宅基地證也即將對農村宅基地也發放，這就相當於是農村的房產證。
1、宅基地面積信息是否準確
正常情況下來說，宅基地是按照農民戶口上登記的人數來計算面積的，家中人口越多，宅基地的總面積就會越大，並且當前宅基地的使用標準大部分地區都在30平方米左右，也就是說如果家中如果要是有五口人的話，那樣他的宅基地面積大約是在150平米左右。
但是按照最新規定，如果宅基地超過180平方米將會被認定為超標使用，並且超標的將會每年繳納一定的稅費，所以建議大家在領取宅基地證時，一定要對上面的面積信息進行再次確認，如果信息要是登記錯誤的話，將來很有可能會吃大虧。
2、宅基地的名稱填寫上
許多的人都會有疑問，那就是這個宅基地的所有權到底寫誰的名字好呢？許多農民朋友都會有這樣的疑問，但是在此小編給大家一個建議，那就是能寫多少就寫多少，如果家中要是有獨生子女結婚而將戶口遷出的情況的話，那麼可以向當地的村委會提出要求可以將自己的子女夾在證書上，並且將來遇上拆遷的話，補償款也可以多領取一份。
3、證書上共有人的名稱要填好
既然是農村的房產證，那麼就一定會有共有人與受益人，那麼在填寫這一塊的時候，一定要與共有人協商好，如果後續牽扯到房屋這方面的利益的話，以免造成爭議，
並且在房屋遇到拆遷或者是其他的補償問題上，這個利益分配也會起到很大的爭議，所以在填寫共有人時，一定要將這一塊提前考慮好，以免將來造成矛盾爭議。
大家都知道宅基地的政策是“地隨人走”原則，雖然宅基地本身它不能夠交易，但是宅基地上的房屋是屬於私有財產，農村的房屋是可以繼承的，所以農村宅基地和民房是分不開的，那麼宅基地土地確權書基本上就可以認定為是農村房屋產權證，並且一旦遇上拆遷以後，會實行“雙向補償”政策，不僅農民可以獲得房屋的額外補償，還可以享受一份宅基地的額外補償。
所以宅基地是屬於農民的一項重要財產，這些農房大部分都傾注了農民們大半輩子的心血，所以在，領取宅基地證書時一定要確認好這些信息，然後再簽字，否則有了問題到時候改就不好改了。
閱讀更多 畜牧人王晉楠 的文章
