買房對於大部分人來說都是一件人生中的大事情，我們既要花費很多的金錢，又要花費大量的時間和精力，畢竟現在買房的大多都是用來自住的剛需族，房子也同樣的會影響到這群人往後幾十年的生活，所以說在買房的時候，不管是哪方面的事情，我們都要謹慎謹慎再謹慎，尤其是挑選房子的時候，一旦挑錯了我們後悔都來不及，所以大家在這之前一定要把相關的知識都掌握清楚了。小編有個長春朋友小夏在19年買房的時候很糾結，不知道要買什麼樣子的房子， 是買大戶型的，還是小戶型的。就在58同城安居客上不停的翻看，終於選定吉林省新發房地產經紀集團有限公司旗下的一間性價比較高的二手房，這家公司是吉林省內集地產，金融，擔保，一手房代理，二手樓盤買賣及商業貸款業務於一體的專業性服務機構。他對於房價、房型和公司的實力他都相當滿意，這次的購房經歷還是挺不錯的！他也過問專業人士房產週期是什麼意思，我們來一起看看。
房地產有周期嗎？可能大部分人給出的答案都是否定的，畢竟過去20年以來，房價一直都在上漲，似乎從來沒有停下過上漲的步伐。
但實際上，因為房價漲得太高太快，很多人都忽視了房地產的週期，我們在2008,2011和2015年實際上都出現過房價的下跌。最近，交通銀行的首席經濟學家洪灝表示，房地產的新週期來了，這次跟以前真的不一樣。
房地產週期短期而言就是庫存週期，一般都是3到4年一個週期，所以我們看到在2008和2011以及2015都出現了房價的回調，間隔時間就是3到4年。另外房地產有一個大週期，這個週期和經濟增長密切相關，如今已經持續了20年。
以前是大週期裡面套上小週期，大家忽略了小週期。但是現在不一樣，從時間上看，從2015年到現在，又過了4年，小週期來臨，而20年的大週期也走到了尾聲。
所以，這一次是大週期和小週期的共振，兩大週期一起來臨，跟以前肯定是不一樣的。從這個角度來分析，這次房地產新週期將迎來一波房價的大幅度下跌，下地的幅度肯定會超過之前3次小週期。
對於那些債務槓桿買房的，還有炒房客而言，這是一個天大的利空，而且現在已經沒有離場的機會了。
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